第1篇 s項目物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)
項目物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)
直接上級:弱電主管
1、弱電主管的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)本班組的保養(yǎng)、維修工作;
2、在弱電主管的領(lǐng)導(dǎo)下按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;
3、執(zhí)行弱電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題時向主管匯報;
4、做好弱電專業(yè)安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)配合其他班組的工作;
5、保管好專業(yè)工具管理和工具保養(yǎng)工作;
6、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
7、工作中嚴格遵守公司、部門各項規(guī)章制度。
第2篇 弱電維修工崗位職責(zé)
1、負責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；
2、負責(zé)設(shè)備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第3篇 物業(yè)弱電維修技術(shù)員的崗位職責(zé)
物業(yè)項目弱電維修技術(shù)員的崗位職責(zé)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電維修技術(shù)員
直屬主管:工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受弱/強電工程師的指導(dǎo))
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當學(xué)歷,受過全日制專業(yè)職業(yè)學(xué)校之培訓(xùn)優(yōu)先
專業(yè)技能:在弱電方面具有豐富經(jīng)驗,有強電、空調(diào)或管道等操作及維修技能更佳
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店弱電設(shè)備管理及維修工作三年以上
資格證書:有低壓操作證,若有高壓、空調(diào)或電梯操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級弱電維修技術(shù)員
五、職責(zé)概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責(zé)
1.服從工程經(jīng)理/主管的工作安排,認真完成工作任務(wù)。
2.負責(zé)大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及照明系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,嚴格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認真做好各項運行記錄。
4.發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。
5.及時有效地完成各項弱電維修項目的修理工作。
6.做好弱電設(shè)備的應(yīng)急搶修工作,當接到故障及異常報告后,應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場,在工程經(jīng)理/主管及弱電工程師的安排指導(dǎo)下完成搶修工作。
7.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時上下班,不得無故離崗。
8.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
9.愛護設(shè)備、合理使用工具、儀器和器材,保持所管設(shè)備機房和值班室的安全和清潔工作。
10.積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第4篇 工程維護部弱電維修技工崗位職責(zé)
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運行；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；
3、認真貫徹落實崗位責(zé)任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；
4、負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)的維護、維修工作，并做好相關(guān)記錄；
5、負責(zé)實施管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃，并做好相關(guān)記錄；
6、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極排除,確保設(shè)備安全運行；
7、熟悉項目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設(shè)施設(shè)備的基本原理和功能；
8、熟悉弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的操作方法和管理程序，并能按時作好相關(guān)記錄；
8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；
9、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。
第5篇 z物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責(zé)
物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責(zé)
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國特種技術(shù)操作許可證》。
1.2有弱電維保經(jīng)驗。
1.3有中級以上技工職稱。
2工作內(nèi)容
2.1弱電維修工須定期制定弱電維修養(yǎng)護計劃,并按計劃實施。
2.2對工作范圍內(nèi)的故障和事故進行處理,并作好記錄。
2.3對弱電系統(tǒng)進行巡查監(jiān)控,抄表記錄。
2.4參加應(yīng)急搶修,配合其他工程人員工作。
2.5對外單位弱電施工布線等進行監(jiān)控。
第6篇 強弱電維修員崗位職責(zé)
強、弱電維修員崗位職責(zé)
1、在設(shè)施設(shè)備組組長的領(lǐng)導(dǎo)下,管理強、弱電系統(tǒng)所轄設(shè)備。
2、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。
3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
4、提出本系統(tǒng)的備料計劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。
5、負責(zé)本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維修工程以及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗收。
6、負責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門進行業(yè)務(wù)聯(lián)系。
7、負責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。
8、負責(zé)管轄范圍內(nèi)弱電系統(tǒng)(包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng))的日常運行、保養(yǎng)、維修。
9、負責(zé)配合電信部門對直線電話、專線電話的開通及維修聯(lián)系。
10、負責(zé)配合電信部門對用戶電話系統(tǒng)的維護。
11、負責(zé)對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備進行定期檢查和維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對消防系統(tǒng)中的電氣部分進行維護保養(yǎng)。
12、負責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。
13、設(shè)備責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
第7篇 物業(yè)弱電維修工崗位職責(zé)
物業(yè)項目弱電維修工崗位職責(zé)
報告上級:領(lǐng)班
聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)
1、負責(zé)所管轄項目自控、電視電話、背景音樂、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護與保養(yǎng)工作。
2、嚴格遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度。
3、熟練掌握本崗位的專業(yè)技術(shù)。
4、接到維修單后,應(yīng)在5分鐘內(nèi)達到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。
5、弱電機房內(nèi)禁止吸煙及明火施工,值班人員不得擅離職守或做與工作無關(guān)的事。
6、按時巡視機房設(shè)備,詳細記錄系統(tǒng)設(shè)備的運行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并主動上報。
7、弱電系統(tǒng)更改或新增線路,應(yīng)認真記錄并以圖例的方式存檔。
8、弱電機房內(nèi)應(yīng)保持清潔,無關(guān)人員不得進入機房。
9、按時完成上級布置的各項工作,服從管理調(diào)度。
第8篇 園區(qū)住宅弱電消防維修工崗位職責(zé)
住宅園區(qū)弱電消防維修工崗位職責(zé)
一、崗位說明:
1、部門:工程部
2、崗位:弱電消防維修工
3、直屬主管:工程部領(lǐng)班
4、直屬下級:無
二、崗位職責(zé):
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從上級安排,除完成日常維修任務(wù)外,并有計劃地承擔(dān)其它工程任務(wù);
2、熱愛本職工作,勤懇好學(xué),組織紀律性強,文明禮貌;
3、熟悉小區(qū)閉路監(jiān)控、可視對講機、門禁、停車場、背景音樂、自動抄表、周邊防范報警、消防系統(tǒng)等設(shè)備的日常維護和故障判斷,保證其正常運行;
4、每天按時按質(zhì)量完成上級所分配的任務(wù);
5、按照年度保養(yǎng)計劃進行設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,保證計劃按規(guī)定的要求和規(guī)范按時完成,并填好記錄表格;
6、熟練地掌握弱電消防設(shè)備的工作原理及實際操作與維修;
7、完成上級交辦的其它工作。
第9篇 弱電維修工崗位崗位職責(zé)
1、著裝符合要求，認真參加班前培訓(xùn)，持證上崗；
2、遵章守紀、正規(guī)操作，做好自?；ケ９ぷ?；
3、上班前不準喝酒；
4、每天認真對系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄。
5、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制。
6、工作期間要集中精力，做到“三勤”（勤摸、勤聽、勤檢查）。
7、必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗。能獨立工作。
8、必須熟知《煤礦安全規(guī)程》有關(guān)內(nèi)容、《煤礦機電設(shè)備完好標準 》、《煤礦機電設(shè)備檢修質(zhì)量標準》及《電氣設(shè)備防爆標準》的有關(guān)規(guī)定。
9、熟悉工作范圍內(nèi)的供電系統(tǒng)、電氣設(shè)備性能。了解所檢查地區(qū)電氣設(shè)備種類、數(shù)量及分布情況。
10、必須配備專用工具，下井工作時應(yīng)攜帶便攜式甲烷檢測儀。
11、上班前不得喝酒，班中不得做與本職工作無關(guān)的事情，遵守有關(guān)規(guī)章制度。
12、需維修設(shè)備時，必須嚴格執(zhí)行停送電制度。瓦斯?jié)舛仍?％以下方準許打開隔爆外殼進行維修。
13、檢查出的問題及時處理，失爆的設(shè)備不準送電運行。
第10篇 一級物業(yè)維修電工強電弱電崗位職責(zé)
一級物業(yè)公司維修電工(強電、弱電)崗位職責(zé)
1、崗位名稱:維修電工(強電、弱電)
2、直接上級:工程班長(主管)
3、本職工作:本轄區(qū)內(nèi)強電和弱電系統(tǒng)的維修保養(yǎng).
4、工作責(zé)任:
(1) 負責(zé)本轄區(qū)變配電系統(tǒng)、設(shè)備電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和巡視工作。
(2) 嚴格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,負責(zé)各塔樓,各樓層強電井內(nèi)線路、電表箱、插接母排、插接開關(guān)、照明開關(guān)及各塔樓事故照明總電源控制柜內(nèi)電氣元件檢查與維修工作, 定期對各類配電設(shè)備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進行檢查維護,對不經(jīng)常使用的設(shè)備進行點動試驗,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施,并做好運行記錄。
(3)負責(zé)配電房、箱變、發(fā)電機房,通風(fēng)機,消防排煙風(fēng)機,地下車庫,消防通道,各樓層走道及室外通道,辦公室,等一切照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修工作. 為業(yè)主及時處理有關(guān)電氣維修方面的問題。
(4) 嚴格執(zhí)行弱電設(shè)備的操作規(guī)程,不得私自更改系統(tǒng)程序及設(shè)置。負責(zé)弱電井內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)、門禁防盜、消防報警、電視監(jiān)控、通訊廣播、對講等系統(tǒng)線路、設(shè)備的維修保養(yǎng)和定期巡視工作;督促檢查相關(guān)承包商維修保養(yǎng)驗收記錄及評估工作;配合中控室值班人員定期對各塔樓自動報警系統(tǒng)設(shè)備進行檢查試驗。
(5)負責(zé)每月定期抄寫各單位業(yè)主用電表數(shù),并同時檢查電表工作是否正常。
(6)負責(zé)霓虹燈,彩燈、噴泉、電動門、電動升旗桿等電氣設(shè)備的一般維修和監(jiān)護管理。
(7)負責(zé)對本崗位工作范圍內(nèi)的隱患檢查及處理,處理不了的問題,填寫維修協(xié)查處理單上報工程班長(主管)并協(xié)同一起完成。
(8) 及時有效地完成各項臨時維修任務(wù)并認真填寫維修單。
(9)負責(zé)保管好個人工具,公共工具,檢測儀表和電器材料,不丟失損壞。
(10)負責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備及工作間安全清潔衛(wèi)生工作。
(11) 嚴格遵守公司及工程部的各項管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,完成工程班長(主管)交辦的其它工作。
第11篇 弱電維修值班員崗位職責(zé)
弱電維修、值班員崗位職責(zé)
1負責(zé)樓宇自控系統(tǒng)、消防及緊急廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)的值班、運行及維修保養(yǎng)工作。
2努力學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平。
3掌握弱電各系統(tǒng)的系統(tǒng)分布、線路走向及控制關(guān)系、位置及數(shù)目。
4掌握各系統(tǒng)的工作原理、系統(tǒng)設(shè)備的操作及使用方法。
5定期對各系統(tǒng)的主機執(zhí)行元件、系統(tǒng)設(shè)備進行清潔和維護保養(yǎng),對弱電信號進行檢測。
6弱電系統(tǒng)中出現(xiàn)故障,能迅速準確地找到故障點及故障原因,并及時排除或通知主管解決。
7認真填寫《工程管理部設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》及《工程管理部值班日志》。
8遇有重大異常情況,如影響業(yè)主和客戶正常工作和辦公時,應(yīng)立即通知專業(yè)主管和經(jīng)理。
9重要機房嚴格遵守門禁制度,保持各機房衛(wèi)生整潔。
10專業(yè)工具及儀器使用后立即放回工具柜并妥善保管;弱電專業(yè)各種鑰匙使用后,立即放回鑰匙柜中的相應(yīng)位置并妥善保管。
第12篇 弱電維修技師崗位職責(zé)
1、 負責(zé)樓宇自控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、錄像監(jiān)控系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)等的日常維護、保養(yǎng)和維修工作。
2、 負責(zé)按時巡視所轄弱電設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患及時匯報并妥善解決，并做好巡檢記錄和交接班記錄。
3、 負責(zé)新天地廣場弱電設(shè)備維修，接到值班部長的維修指令，立即到達現(xiàn)場，及時解決各種設(shè)備設(shè)施故障，保證設(shè)備設(shè)施正常運行。
4、 負責(zé)新天地廣場網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視、可視對講系統(tǒng)的安裝工作。
5、 及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
