第1篇 物業(yè)電梯崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)公司電梯的日常運(yùn)行,值班和清潔工作,密切監(jiān)視和掌握電梯運(yùn)行狀態(tài),根據(jù)各流變化,及時(shí)做好調(diào)理工作。
二、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,不得擅自離崗、串崗,按規(guī)定巡視時(shí)間檢查設(shè)備項(xiàng)目,做好值班記錄,填好工作日?qǐng)?bào)表。
三、熟悉和掌握電梯系統(tǒng)的(應(yīng)急處理程序和措施),如遇緊急情況,應(yīng)保持鎮(zhèn)定,采取必要應(yīng)急方法,及時(shí)排除電梯故障,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
四、按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù),定期開(kāi)展電梯安全性能測(cè)試和運(yùn)行安全檢查,做好防火事故工作。
五、負(fù)責(zé)設(shè)備維修、保養(yǎng),使設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài),做好三干凈(設(shè)備干凈;機(jī)房干凈;工作場(chǎng)地干凈),四不漏(不漏電;不漏水;不漏油;不漏氣),五良好(設(shè)備性能良好;密封良好;潤(rùn)滑良好;堅(jiān)固良好;調(diào)整良好)。
六、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制,服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排,按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)分配和各項(xiàng)工作任務(wù)。
一、負(fù)責(zé)公司電梯的日常運(yùn)行,值班和清潔工作,密切監(jiān)視和掌握電梯運(yùn)行狀態(tài),根據(jù)各流變化,及時(shí)做好調(diào)理工作。
二、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,不得擅自離崗、串崗,按規(guī)定巡視時(shí)間檢查設(shè)備項(xiàng)目,做好值班記錄,填好工作日?qǐng)?bào)表。
三、熟悉和掌握電梯系統(tǒng)的(應(yīng)急處理程序和措施),如遇緊急情況,應(yīng)保持鎮(zhèn)定,采取必要應(yīng)急方法,及時(shí)排除電梯故障,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
四、按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù),定期開(kāi)展電梯安全性能測(cè)試和運(yùn)行安全檢查,做好防火事故工作。
五、負(fù)責(zé)設(shè)備維修、保養(yǎng),使設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài),做好三干凈(設(shè)備干凈;機(jī)房干凈;工作場(chǎng)地干凈),四不漏(不漏電;不漏水;不漏油;不漏氣),五良好(設(shè)備性能良好;密封良好;潤(rùn)滑良好;堅(jiān)固良好;調(diào)整良好)。
六、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制,服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排,按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)分配和各項(xiàng)工作任務(wù)。
第2篇 z物業(yè)電梯主管崗位職責(zé)
物業(yè)電梯主管崗位職責(zé)樣本
1.在公司經(jīng)理和副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作,完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
2.負(fù)責(zé)公司接管電梯的交接驗(yàn)收工作,收集有關(guān)圖紙等技術(shù)資料并交工程部文員歸檔。
3.根據(jù)實(shí)際情況,編制安全工作計(jì)劃,并對(duì)該計(jì)劃進(jìn)行檢查和確認(rèn)。
4.對(duì)電梯的使用、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行專業(yè)性指導(dǎo)和檢查。
5.主持?jǐn)M定電梯保養(yǎng)月計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施,做好月度工作計(jì)劃執(zhí)行情況的總結(jié)并歸檔。
6.對(duì)電梯運(yùn)行、使用、保養(yǎng)管理等進(jìn)行工作回訪,做好回訪記錄并歸檔。
7.組織安排電梯的年檢申報(bào)、年檢前準(zhǔn)備工作的落實(shí)、年檢后提出整改項(xiàng)目并督促完成及年檢辦證工作。
8.搞好電梯維修人員的年度培訓(xùn)及考核,開(kāi)展安全培訓(xùn)教育。
9.制定電梯大修、中修的技術(shù)方案、可行性分析、所需的配件、材料、工具及大修時(shí)間等計(jì)劃;調(diào)動(dòng)各班組力量,組織、指揮電梯大、中修項(xiàng)目的實(shí)施,并進(jìn)行最終檢驗(yàn),并向領(lǐng)導(dǎo)提交電梯大、中修情況書(shū)面匯報(bào)。
第3篇 z物業(yè)電梯維修員崗位職責(zé)
物業(yè)電梯維修員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行狀態(tài),保證電梯的正常運(yùn)行;
2、完成電梯的定期保養(yǎng);
3、電梯機(jī)房發(fā)現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行檢修,并做好記錄,如無(wú)法修理,應(yīng)立即與廠家聯(lián)系,同時(shí)做好記錄;
第4篇 金融城物業(yè)電梯維修工崗位職責(zé)
金融中心管理處電梯維修工崗位職責(zé)
1、做好各種維修信息的反饋。
2、對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標(biāo)識(shí)。
3、電梯維修工必須準(zhǔn)點(diǎn)上下班,堅(jiān)守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,實(shí)行24小時(shí)值班制,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。
4、自覺(jué)遵守公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,工作時(shí)思想集中不閑聊、不抽煙,不做與工作無(wú)關(guān)的事情,嚴(yán)禁酒后上崗。
5、熟練掌握電梯的基本原理,能看懂電梯的原理圖,熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造,積極配合電梯公司做好電梯的維修保養(yǎng)工作,搞好電梯的年檢年審。
6、持證上崗,每天負(fù)責(zé)對(duì)電梯、對(duì)講機(jī)、電梯機(jī)房進(jìn)行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查,嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)制度,做好維修保養(yǎng)記錄備查,并保管好鑰匙。
7、維修保養(yǎng)電梯時(shí)在一樓轎門或扶梯口掛停用牌,嚴(yán)禁違章操作,保障檢修安全,電梯在運(yùn)行中發(fā)生停機(jī)故障,要迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),全力以赴搶修設(shè)備,減低對(duì)業(yè)主的影響。
8、工作中認(rèn)真負(fù)責(zé),精益求精,努力提高維修保養(yǎng)水平,確保所管設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行過(guò)程中的異?，F(xiàn)象,及時(shí)查明原因,報(bào)上級(jí)盡快解決。
9、值班時(shí)必須嚴(yán)格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能降耗,維修中不浪費(fèi)材料,努力降低維修成本。
10、認(rèn)真做好各種記錄,完成上級(jí)交辦的其它工作。
第5篇 物業(yè)公司電梯技工崗位職責(zé)與職位說(shuō)明書(shū)
a)熟悉轄區(qū)電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養(yǎng)護(hù)及大中修規(guī)程。
b)參加轄區(qū)電梯驗(yàn)收和接管工作。工作應(yīng)一絲不茍,嚴(yán)把現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān),杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責(zé)。
c)嚴(yán)格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容,每周應(yīng)對(duì)電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有異常,應(yīng)立即停梯檢修,將每次檢查結(jié)果詳細(xì)記錄備案。
d)對(duì)客戶投訴電梯問(wèn)題,聽(tīng)候領(lǐng)導(dǎo)安排,及時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行檢修,保證電梯運(yùn)行安全。
e)按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表的內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)。
f)電梯出現(xiàn)緊急情況,必須按照應(yīng)急處理措施及時(shí)處理,分析故障原因,積極采取對(duì)策措施。
g)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.37.2 職位說(shuō)明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。
第6篇 大川物業(yè)工程部電梯工崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部電梯工崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行,值班管理和清潔工作,密切監(jiān)視電梯運(yùn)行狀態(tài)。
2)堅(jiān)守值班崗位,不在機(jī)房會(huì)客,不得擅自離崗、串崗,做好值班記錄,填好工作日?qǐng)?bào)表。
3)及時(shí)排除電梯故障,確保正常運(yùn)行,如遇緊急情況,應(yīng)保持鎮(zhèn)定,《應(yīng)急處理程序》等規(guī)定,采取必要的應(yīng)急處理方法,并報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)。
4)按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)。
5)交接班做好交接工作,接班人應(yīng)對(duì)各機(jī)房機(jī)組進(jìn)行規(guī)定項(xiàng)目的檢查,例如:有無(wú)異常聲音、氣味,或者乘感,照明、內(nèi)選指示和轎廂門開(kāi)閉控制等項(xiàng)目的檢查。
6)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作,杜絕安全事故的發(fā)生。
7)如遇電梯重大故障,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示,不擅自操作。
第7篇 z小區(qū)物業(yè)電梯維修工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)電梯維修工崗位職責(zé)
在工程維修部主管領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)小區(qū)樓宇電梯進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理,確保其正常運(yùn)行和完好。其職責(zé)如下:
1、電梯維修工必須充分了解掌握電梯性能。
2、嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定及運(yùn)行使用、使用情況,電梯管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程,運(yùn)行管理規(guī)程,維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程,安全管理制度等各項(xiàng)規(guī)章管理制度,對(duì)電梯進(jìn)行管理,維持正常運(yùn)行和使用。
3、電梯維修工必須持證上崗,并嚴(yán)格遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)的安全操作相關(guān)法規(guī)。
4、愛(ài)護(hù)工具,合理使用工具。
5、遵守維修服務(wù)規(guī)范,服務(wù)周到,態(tài)度熱情。
6、當(dāng)電梯交專業(yè)公司養(yǎng)護(hù)時(shí),應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和維保合同對(duì)維保單位進(jìn)行監(jiān)督、檢查、并進(jìn)行必要的協(xié)助配合;對(duì)維保單位電梯維保質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),以確保電梯正常運(yùn)行。
7、電梯發(fā)生故障或困人事故時(shí),應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維保單位按規(guī)程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行存放處置。當(dāng)維保單位確因特殊情況不能及時(shí)到場(chǎng)時(shí),應(yīng)立即前往現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置事故。
8、督促維保公司確保機(jī)房設(shè)備設(shè)施良好的清潔狀態(tài)。
9、重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第8篇 zz小區(qū)物業(yè)電梯技工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)電梯技工崗位職責(zé)
1.忠于公司,自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。
2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到'事事有著落、件件有回音'。
4.負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行,嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。
5.定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng),使之隨時(shí)處于安全、完好狀態(tài)。
6.負(fù)責(zé)審核及監(jiān)督電梯專業(yè)維保公司制定的維修、保養(yǎng)計(jì)劃(包括日常例行保養(yǎng)及小修、中修、大修)并監(jiān)督其執(zhí)行過(guò)程及檢驗(yàn)維修效果。
7.按電梯的實(shí)際情況,建立健全機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳管理資料,確保巡查記錄、運(yùn)行記錄、維修記錄等資料齊全。
8.負(fù)責(zé)電梯專用工具設(shè)備的保管維護(hù)工作。
9.本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極參與,發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行,負(fù)責(zé)電梯困人救援。樹(shù)立安全第一的思想,嚴(yán)格執(zhí)行電梯的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
10.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。
11.積極參與部門的專業(yè)技術(shù)和知識(shí)的培訓(xùn)工作,積極學(xué)習(xí)和采用新技術(shù)、新方法,不斷努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。
12.搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作。
13.積極完成上級(jí)交辦的其他工作。
第9篇 金融城物業(yè)電梯操作工崗位職責(zé)
金融中心管理處電梯操作工崗位職責(zé)
1、做好電梯的安全管理工作。
2、對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好操作記錄。
3、電梯操作工必須準(zhǔn)點(diǎn)上下班,堅(jiān)守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,熱情為用戶排憂解難。
4、自覺(jué)遵守公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,工作時(shí)思想集中不閑聊、不抽煙,不做與工作無(wú)關(guān)的事情,嚴(yán)禁酒后上崗。
5、熟練掌握貨用電梯的操作原理,熟悉電梯運(yùn)行特點(diǎn),積極配合電梯維修工做好電梯的維修保養(yǎng)工作,配合電梯的年檢年審。
6、持證上崗,每天負(fù)責(zé)對(duì)電梯轎廂、門溝進(jìn)行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查,嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作制度,做好運(yùn)行記錄備查。
7、配合維修保養(yǎng)電梯時(shí)在一樓轎門或扶梯口掛停用牌,嚴(yán)禁違章操作,保障檢修安全,電梯在運(yùn)行中發(fā)生停機(jī)故障,要及時(shí)通知維修工,全力以赴搶修,減低對(duì)用戶的影響。
8、工作中認(rèn)真負(fù)責(zé),精益求精,努力提高技術(shù)水平,確保所管設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行過(guò)程中的異?，F(xiàn)象,及時(shí)查明原因,報(bào)上級(jí)盡快解決。
9、當(dāng)班時(shí)必須嚴(yán)格遵守貨用電梯使用管理規(guī)定交接班制度。
10、認(rèn)真做好各種記錄,完成上級(jí)交辦的其它工作。
第10篇 物業(yè)電梯技術(shù)員崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
物業(yè)電梯技術(shù)員崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
*對(duì)電梯主管負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;
*負(fù)責(zé)大廈電梯的正常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng);
*負(fù)責(zé)對(duì)本崗位qhse管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng);
*負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
*中(專)技以上學(xué)歷,持有中級(jí)電梯工崗位資質(zhì)證書(shū);
*能獨(dú)立作業(yè),兩年以電梯維修工作經(jīng)驗(yàn);
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識(shí);
*熟悉otis、thysses電梯。
第11篇 z物業(yè)電梯工崗位職責(zé)
物業(yè)電梯工崗位職責(zé)樣本
1.每班值班人員需巡視兩次所管電梯,并認(rèn)真填寫(xiě)《電梯日常巡視工作記錄》。
2.密切監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行情況,做好電梯運(yùn)行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務(wù)時(shí)間。
3.按時(shí)、按質(zhì)完成分管電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和當(dāng)班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。
4.按照《電梯驗(yàn)收維修保養(yǎng)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》、《電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯季度保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯年度保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》的內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)工作,以及電梯半年檢測(cè)和年檢自檢及大、中修后的檢測(cè)工作。
5.嚴(yán)格執(zhí)行《電梯安全運(yùn)行管理制度》。
6.電梯人員接到電梯故障反映后立即與班組人員聯(lián)系,15分鐘內(nèi)到位檢修(分包電梯的管理處按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)故障維修1小時(shí)之內(nèi)、困人故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)),檢修完畢恢復(fù)正常后才能交付使用,同時(shí)詳細(xì)作好維修記錄。重大疑難故障應(yīng)及時(shí)停梯并立即報(bào)告電梯主管。
7.電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無(wú)法修復(fù)時(shí),應(yīng)報(bào)公司請(qǐng)求派人協(xié)助修復(fù)。在修復(fù)時(shí)如需更換主要配件則向班長(zhǎng)報(bào)告,再由班長(zhǎng)向公司報(bào)告。
8.各值班人員交接班時(shí),交班者應(yīng)交代清楚各電梯運(yùn)行情況以及當(dāng)班時(shí)電梯應(yīng)急維修情況,并填寫(xiě)值班記錄;接班者應(yīng)對(duì)機(jī)房、各電梯進(jìn)行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)外顯示等項(xiàng)目進(jìn)行檢查,如有異常情況,交班者應(yīng)協(xié)助維修好才可離崗。
9.檢測(cè)設(shè)備時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按《電梯維修保養(yǎng)管理制度》進(jìn)行處理。當(dāng)出現(xiàn)電梯故障困人時(shí),應(yīng)按《電梯故障困人救援規(guī)程》實(shí)施救援。
第12篇 物業(yè)電梯工的崗位職責(zé)5
物業(yè)電梯工的崗位職責(zé)(五)
1.負(fù)責(zé)監(jiān)視和掌握公司各物業(yè)電梯的運(yùn)行狀態(tài),保證電梯的正常運(yùn)行;
2.負(fù)責(zé)公司電梯及附屬設(shè)備的定期維修保養(yǎng)和故障檢修工作。
3.負(fù)責(zé)轎廂(不包廂內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、控制柜、變頻器的清潔。
4.負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修。
5.負(fù)責(zé)公司自動(dòng)門的維修保養(yǎng)和故障檢修。
6.電梯機(jī)房發(fā)現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行檢修,并做好記錄,如無(wú)法修理,應(yīng)立即與廠家聯(lián)系,同時(shí)做好記錄;
7.當(dāng)遇到運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況,首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定,立即報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)并按應(yīng)急處理辦法進(jìn)行處理。
