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第1篇 房地產公司營銷部崗位職責5
房地產公司營銷部崗位職責(五)
部門名稱:營銷部
直接上級:總經理
下屬部門(崗位):置業(yè)顧問
部門本職:負責銷售執(zhí)行與控制,確保銷售計劃的實施和銷售資金的回籠
主要職責:
1.負責掌握市場動態(tài),搜集市場信息,搞好市場預測,不斷開發(fā)新客戶,提高銷售率;
2.負責組建銷售信息庫,形成銷售信息系統(tǒng),包括價格,付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設計、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造等,負責將第一線銷售情報反饋給上級主管部門并做好保密工作;
3.負責根據市場預測和銷售趨勢,編制季度、年度銷售計劃;
4.負責制定售樓統(tǒng)一用語,規(guī)范售樓行為;
5.負責做好銷售跟進工作;
6.負責做好銷售資料保管、派發(fā)工作;
7.負責維護售樓現場環(huán)境,保持室內清潔衛(wèi)生。;
8.負責按日向總經辦、財務部及上級主管上報實現銷售情況統(tǒng)計報表;
9.負責做好樓盤的廣告宣傳工作;
10.負責做好客戶信息來源的收集整理工作,反饋給上級;
11.負責合同的簽訂,回收樓款,及時清理欠款;
12.負責加強合同管理,建立客戶檔案,經常走訪客戶尤其是新客戶和潛在客戶;
13.負責反饋客戶對樓盤的意見;
14.負責努力做好售后服務工作,樹立良好的開發(fā)形象和樓盤形象,提高企業(yè)和樓盤的知名度;
15.負責加強業(yè)務人員的專業(yè)知識學習,不斷提高業(yè)務人員素質;
16.完成公司領導交辦的其它工作;
第2篇 房地產公司營銷部經理崗位職責2
房地產開發(fā)公司營銷部經理崗位職責(二)
1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項業(yè)務的正常運作。
2、根據公司的經營銷售計劃制定部門的具體實施方案,全盤負責銷售部的日常工作。
3、做好市場信息的收集和調研的安排工作,并作出正確的市場分析。
4、根據市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略,并負責銷售方案及策略的執(zhí)行、落實。
5、負責協(xié)調與廣告公司的合作。
6、按營銷策劃的要求進行廣告的制作及發(fā)布。
7、把握重點客戶,參加重大銷售談判和簽訂合約。
8、組織有關人員進行市場調研,并進行及時有效的(原來寫地)匯總分析,形成調研報告。
9、嚴格按照公司的相關原則對銷售合同中特殊條款進行審核,并及時將合同備案、存檔。
10、協(xié)調工程、銀行、房管局等部門的工作關系。
11、管理和督導本部門人員的工作,保證各項業(yè)務的正常運作。
12、對業(yè)務人員工作計劃及業(yè)務進展情況做好檢查、總結與監(jiān)控工作。
13、組織參加銷售部例會和有關業(yè)務會議。
14、定期對本部門所屬工作人員進行技能培訓和業(yè)績考核。
15、制定銷售管理部的各項規(guī)章制度等工作,并監(jiān)督實施。
16、按時完成領導交辦的其他工作。
第3篇 房地產公司營銷部經理崗位職責1
房地產開發(fā)公司營銷部經理崗位職責(一)
一、負責收集房地產市場的消費動態(tài)信息,為公司戰(zhàn)略發(fā)展提供資訊依據;
二、全面負責公司各項目的銷售工作,擬定銷售方案及價格上報總經理審批;
三、按公司批準的銷售價格制定銷售策略、銷售計劃及相應的推銷方式、廣告宣傳計劃,上報分管副總經理審核,經總經理批準后實施;
四、為項目開發(fā)過程中的相關部門提供資訊和建議,收集房地產市場信息資源進行區(qū)域分析,為項目創(chuàng)新提供依據;
五、根據銷售計劃、銷售任務情況,會同分管副總經理制定相應的獎罰政策,上報總經理批準后實施;
六、對公司全年銷售及回款負責;
七、全面負責營銷部日常管理工作,制定各崗位工作說明書及工作流程,并考核執(zhí)行情況;
八、領導交辦的其他工作。
第4篇 房地產公司營銷部副經理崗位職責
房地產開發(fā)公司營銷部副經理崗位職責
1、全力配合部門經理做好本部門各項工作;
2、針對公司制定的營銷方案制定具體的實施細則,并分配到業(yè)務員;
3、根據銷售部發(fā)展規(guī)劃合理進行人員預編,配備;
4、負責資質進行市場調研,并對調研結果進行匯總分析;
5、協(xié)調好公司與客戶之間的關系,把握重點顧客,參加重大銷售談判和簽訂合約;
6、關注所轄人員心態(tài)變化,及時溝通處理,做好人員保留工作;
7、組織監(jiān)理完善的客戶檔案,確保銷售人員離職后客戶不丟失;
8、負責直屬下級工作程序的培訓,執(zhí)行和檢查;
9、定期向直接上級述職,象(原來寫像)直屬下級授權,布置工作;
10、協(xié)調銷售部各職能崗位做好日常管理工作;
11、協(xié)調好與公司其他部門的關系;
12、及時了解、反饋工程進度等與銷售有關的信息,并匯總傳達給本部門其他人員;
13、受理下級員工的建議,異議,按照程序處理;
14、按時完成領導交辦的其他工作。
第5篇 房地產公司營銷中心銷售經理崗位職責
房地產開發(fā)公司營銷中心銷售經理崗位職責
第一條 參與制訂公司營銷戰(zhàn)略,根據營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經批準后組織實施;
第二條 帶領營銷中心各部門參與前期項目研究 物業(yè)定位審定,并制定樓盤銷售策略及各項推廣執(zhí)行方案;
第三條 定期對市場營銷環(huán)境 目標 計劃 業(yè)務活動進行核查分析,及時調整營銷策略 銷售價格和計劃,制訂預防和糾正措施,確保完成營銷目標和營銷計劃;
第四條 負責對營銷中心各部門的日常管理工作進行指導培訓,定期召開管理會議,并及時的進行監(jiān)督考核;
第五條 制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并監(jiān)督 協(xié)助營銷中心各部門培訓實施.;
第六條 負責營銷中心各部門管理人員的選拔 推薦及培訓工作 ;
第七條 全面了解市場及行業(yè)動態(tài),保持高度的市場敏感度和洞察力;
第八條 負責制定銷售任務,監(jiān)督營銷中心各部門工作進度 銷售進度,確保完成公司要求的銷售目標;
第九條 負責制定營銷中心各項管理制度及薪酬方案,并全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范,執(zhí)行相關管理條例;
第十條 負責重大營銷合同的談判與簽訂;
第十一條 負責公司其他部門及各合作單位全面對接,和各部門高層人員保持良好的合作關系,全面指導銷售部 策劃部 客服部的工作開展;
第十二條 負責重大公關 促銷活動的總體統(tǒng)籌和現場指揮;
第十三條 及時向公司高層領導匯報各項工作的進展情況,并完成上級臨時下達的其他任務。
編 制審 核批 準
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