第1篇 項目總經(jīng)理崗位職責(zé)
房產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、 全面負責(zé)建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn);
2、 參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;
3、 負責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4、 負責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續(xù);
5、 負責(zé)開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
6、 負責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);
7、 配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。
職位要求:
1、 工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷;
2、 3年以上房地產(chǎn)項目綜合管理工作經(jīng)驗,有知名房地產(chǎn)公司項目經(jīng)理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策和要求,熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)、管理、施工全過程,有獨立主持房地產(chǎn)項目的經(jīng)驗;
4、 具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、 正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴(yán)格管理。
本文匯總的各類項目經(jīng)理崗位職責(zé)并不是絕對的,僅供大家參考,具體要求還要根據(jù)各單位而定。
一、 董事會職能
1、執(zhí)行總公司的訣議。
2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。
3、審訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案。
4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。
5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。
6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。
7、聘任或解聘項目公司總經(jīng)理,根據(jù)總經(jīng)理的提名,聘任或者解聘項目公司副總經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人,決定其報酬事項。
8、審定公司的基本管理制度。
9、負責(zé)對公司運營的監(jiān)督管理
二、 總經(jīng)理辦公室職能(總經(jīng)理)
1、 擬訂項目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實施方案、項目的基本建設(shè)計劃及執(zhí)行工作(政策)。
2、 負責(zé)總體發(fā)展規(guī)劃及實施、管理
3、 向董事會提出經(jīng)營預(yù)算和費用預(yù)算。
4、 領(lǐng)導(dǎo)項目公司的經(jīng)營活動,實現(xiàn)經(jīng)董事會批準(zhǔn)的預(yù)算利利潤指標(biāo)。
5、 保證項目公司能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)
6、 收集客戶的反映,研究市場的需求,不斷調(diào)整項目公司的經(jīng)營方向,項目公司不斷得到發(fā)展塑造本項目公司形象。
7、 決定廣告基調(diào),指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。
8、 代表本項目公司對外開展公關(guān)活動。
第2篇 項目公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
項目公司總經(jīng)理 鼎龍 廣東鼎龍實業(yè)集團有限公司,鼎龍,鼎龍集團,鼎龍 1、大專及以上學(xué)歷,50周歲以下,3-10年以上房地產(chǎn)行業(yè)同職工作經(jīng)驗;
2、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標(biāo)和資金預(yù)算,領(lǐng)導(dǎo)好整個團隊運作整個項目的管理工作;
3、能管理并控制項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進度,合理控制各項成本;
4、熟練掌握項目管理、操作流程、開發(fā)流程等方面知識。
有地產(chǎn)行業(yè)同職工作經(jīng)驗優(yōu)先
第3篇 商業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)項目總經(jīng)理 負責(zé)上海新商業(yè)項目(項目已拿地)規(guī)劃、前期、設(shè)計管理、工程開發(fā)建設(shè),預(yù)招商等工作
負責(zé)上海新商業(yè)項目(項目已拿地)規(guī)劃、前期、設(shè)計管理、工程開發(fā)建設(shè),預(yù)招商等工作
第4篇 項目總經(jīng)理-崗位職責(zé)
負責(zé)建筑項目或其它項目的總經(jīng)理,根據(jù)項目的不同,其崗位職責(zé)也不同。以下為您介紹建筑業(yè)的項目總經(jīng)理崗位職責(zé),僅供參考。
1、全面負責(zé)建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn);
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;
3、負責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4、負責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續(xù);
5、負責(zé)開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
6、負責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);
7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。
第5篇 項目總經(jīng)理的崗位職責(zé)是什么
項目組長負責(zé)制定已經(jīng)確立項目的開發(fā)方案并加以實施。負責(zé)已經(jīng)確立項目的市場開發(fā)，并為市場部提供相應(yīng)的資料。負責(zé)安排和指導(dǎo)新產(chǎn)品開發(fā)工程師的工作。
1、協(xié)助部門經(jīng)理落實重點工作。
2、作為項目組和公司的事務(wù)接口。
3、協(xié)助部門開展外部技術(shù)支持。
4、組織牽頭現(xiàn)場各類培訓(xùn)。
5、按照項目手冊要求，熟悉日常的實施工作流程，能夠掌握項目組工作狀態(tài)，了解并掌握客戶的需求，帶領(lǐng)項目組完成日常實施服務(wù)，積極協(xié)調(diào)項目組內(nèi)資源，配合項目經(jīng)理完成實施交付工作。
6、按照項目實施要求及現(xiàn)場實施規(guī)范，對現(xiàn)場服務(wù)工程師的工作進行指導(dǎo)及監(jiān)督，針對項目工程師實施服務(wù)中出現(xiàn)的問題及時糾正。
7、收集與提供信息，協(xié)助pm和前端銷售人員拓展商業(yè)機會。
8、反饋現(xiàn)場工作情況給項目經(jīng)理、部門經(jīng)理。
第6篇 項目總經(jīng)理/副總經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)：
1.項目日常運營管理，流程節(jié)點把控；
2.人員定崗定編，車輛配置及管理；
3.安全制度的規(guī)范落實，車輛及人員事故糾紛處理；
4.規(guī)章制度制定及監(jiān)管，項目流程管控，作業(yè)質(zhì)量考評；
5.對外關(guān)系管理，服務(wù)費用跟進；
6.公司方針的貫徹執(zhí)行；
崗位要求：
1.大專及以上學(xué)歷，有同行業(yè)工作經(jīng)驗；
2.有較強的統(tǒng)籌能力，擅長運營管理體系搭建及項目開展人員調(diào)配和各環(huán)節(jié)關(guān)鍵點把控；
3.有較強的公關(guān)能力，能妥善處理緊急事項；
4.為人正直，踏實敬業(yè)，具備高度的工作責(zé)任心，能適應(yīng)長期出差；
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第7篇 項目副總經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、負責(zé)項目日常運營管理工作,組織完成年度經(jīng)營管理計劃,實現(xiàn)公司既定的經(jīng)營目標(biāo);
2、負責(zé)項目建設(shè)過程的設(shè)計、工程進度、工程質(zhì)量、成本及監(jiān)理單位等的綜合協(xié)調(diào)工作;
3、負責(zé)項目公司與政府部門、合作單位及客戶等外部資源的溝通協(xié)調(diào),促成項目開發(fā)報建、開售和竣工驗收等工作推進順利、按期完成。
任職資格:
1、年齡40-50歲,工民建專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,擅長項目的開發(fā)、策劃、投資和運營管理;其中5年以上同崗位工作經(jīng)歷,獨立操盤過二個及以上大型綜合體項目,操盤過城市更新類項目優(yōu)先考慮;
3、具有系統(tǒng)性思維,能編制項目總體運營計劃、目標(biāo)成本和資金預(yù)算,專業(yè)能力較強;具備較強的統(tǒng)籌能力和協(xié)調(diào)能力,工作節(jié)奏快,有沖勁、能抗壓。
第8篇 項目副總經(jīng)理分管營運、推廣崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、協(xié)助制定并完善公司營運、市場推廣方面的各項管理體系、業(yè)務(wù)規(guī)范和制度；
2、根據(jù)項目的不同，制定出相應(yīng)的預(yù)算規(guī)劃，使資金的利用更為合理；
3、負責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、現(xiàn)場紀(jì)律、顧客投訴等制度執(zhí)行；
4、撰寫工作成果報告，并進行營運、市場推廣成果效益評估，改善報告；
5、負責(zé)營運、市場推廣團隊的建設(shè)、管理；
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。
職位要求：
1、40歲以下，大專及以上學(xué)歷，全日制企業(yè)管理、房地產(chǎn)、市場營銷類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2、8年以上商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)化市場運營管理經(jīng)驗，5年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗；
3、有全面負責(zé)10萬方以上專業(yè)化市場推廣、運營管理工作經(jīng)驗；
4、職業(yè)發(fā)展路徑及工作穩(wěn)定性較好；
5、熟諳商業(yè)運營發(fā)展趨勢，運營管理模式和工作流程，熟悉企業(yè)管理、團隊建設(shè)及管理流程建設(shè)；
6、具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，人品好，事業(yè)心、責(zé)任心強，講誠信，無違法、違規(guī)、違紀(jì)的不良行為記錄。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：10年以上經(jīng)驗
第9篇 項目工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、編制項目管理計劃,對現(xiàn)場施工的質(zhì)量、進度、成本、安全、變更及風(fēng)險控制等方面進行全過程管理 ,及時協(xié)調(diào)相關(guān)單位,確保建設(shè)項目的順利實施
2、組織編寫工程項目管理實施方案及其各項規(guī)章制度,并組織實施
3、組織相關(guān)部門確定方案設(shè)計及采購進度計劃表,跟進方案設(shè)計、設(shè)備采購和到場的進度
4、參與各施工單位及監(jiān)理單位的施工進度確認會,在會場能把握會議方向,正確判斷并引導(dǎo)項目工期優(yōu)化
5、監(jiān)督進度計劃的有效執(zhí)行,定期向項目管理委員會發(fā)送報告
6、在驗收及移交階段,檢查項目完成狀態(tài)和項目移交文件,提供驗收計劃,組織各項驗收并審核竣工資料,協(xié)助完成審計及移交手續(xù) ,并配合相關(guān)部門完成項目工程結(jié)算
7、組織編制項目資金計劃,根據(jù)設(shè)備采購、工程施工、工程服務(wù)等合同,對應(yīng)合同階段性付款時間點形成對應(yīng)的付款計劃表(工程進度管理應(yīng)與付款計劃聯(lián)動,為付款輸出工作量評估)
8、項目結(jié)束后,編寫項目總結(jié),輸出改進意見,形成知識積累及沉淀,以便后續(xù)項目借鑒
任職資格:
1、建筑、機電、暖通等相關(guān)專業(yè),本科以上學(xué)歷
2、具備10年以上的建設(shè)工程項目管理經(jīng)驗,統(tǒng)籌負責(zé)過區(qū)域工程項目管理、項目副總經(jīng)驗優(yōu)先;
3、有數(shù)據(jù)中心全程項目管理經(jīng)驗優(yōu)先;
4、熟悉建設(shè)項目開工手續(xù)辦理流程及相關(guān)法律法規(guī)
5、熟練掌握office、project等工程項目管理工具,具備一定的公文寫作能力
6、良好的學(xué)習(xí)和分析能力,具有較強的責(zé)任心、良好的團隊合作精神/執(zhí)行力和溝通能力,具備極強的溝通協(xié)調(diào)能力
7、注冊建造師或pmp認證優(yōu)先
第10篇 農(nóng)業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負責(zé)農(nóng)田業(yè)務(wù)內(nèi)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目工作,全面負責(zé)農(nóng)業(yè)板塊的整體開發(fā)模式、運營思路、項目規(guī)劃、運營管理等工作;
2、指導(dǎo)具體農(nóng)業(yè)項目的生產(chǎn)、技術(shù)、產(chǎn)品開發(fā)、品牌策劃、市場營銷、倉儲流通等全流程工作;
3、參與農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖工作的指導(dǎo)與管理,提高農(nóng)產(chǎn)品與食品安全工作;
4、創(chuàng)建農(nóng)業(yè)項目公司運營體系、管理體系與員工團隊,帶領(lǐng)團隊全方位開展工作;
5、負責(zé)國家、地方對農(nóng)業(yè)資金補助的申報。
任職資格:
1、50歲以內(nèi),本科學(xué)歷,農(nóng)林類專業(yè)背景;
2、操盤過較成功或有行業(yè)內(nèi)有影響力的農(nóng)業(yè)公司、項目或品牌,熟悉農(nóng)業(yè)公司的全流程工作;
3、精通現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)模式、投資、生產(chǎn)、運營、銷售等,具備資深的行業(yè)背景;
4、對農(nóng)林種植、蔬菜瓜果、水產(chǎn)、養(yǎng)殖、各類經(jīng)濟作物等熟悉,熟悉土地流轉(zhuǎn)方式與農(nóng)村工作;
5、能適應(yīng)出差或中短期駐外,工作責(zé)任心強、抗壓能力強。
第11篇 水產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)范本
1.負責(zé)項目公司全面管理和開發(fā)工作。
2.完成集團公司戰(zhàn)略目標(biāo)及經(jīng)營管理目標(biāo)。
3.確保所投資項目開發(fā)順利進行并取得良好的投資效益。
第12篇 項目副總經(jīng)理工作崗位職責(zé)
1、項目副總經(jīng)理是文明施工、安全生產(chǎn)的指揮者和領(lǐng)導(dǎo)者,對各分部、分項的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進度、成本控制負直接法律責(zé)任。
2、組織、參與項目部制定各項管理制度和計劃,并組織管理人員、班組長認真貫徹執(zhí)行項目的各類生產(chǎn)計劃,施工方案。定期進行檢查,負責(zé)落實項目的質(zhì)量計劃和質(zhì)量目標(biāo)的執(zhí)行和實施。
3、負責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)責(zé)任班組在施工生產(chǎn)中工序交叉及配合工作和機具調(diào)配工作。
4、負責(zé)施工項目的質(zhì)量、安全文明施工管理工作,組織定期召開施工生產(chǎn)會議,協(xié)調(diào)施工過程各協(xié)作承建單位及專業(yè)分包單位、工種之間的施工關(guān)系,有效的控制施工進度和施工質(zhì)量、安全,確保按計劃、合同如期完成施工任務(wù)。
5、領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗收、具體領(lǐng)導(dǎo)與落實工程質(zhì)量管理工作,領(lǐng)導(dǎo)開展qc質(zhì)量攻關(guān)小組活動。
6、負責(zé)安排和領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全文明施工及ci 形象標(biāo)化管理工作。
7、參與項目制造成本計劃的編制與分析工作。
8、對施工工期負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,負責(zé)確定總工期計劃,編制月進度計劃,監(jiān)督落實工程進度計劃的執(zhí)行和完成情況,確保計劃目標(biāo)的實現(xiàn)。
9、負責(zé)“一案三工序”的監(jiān)督落實情況。
