第1篇 維修人員工作規(guī)程范本
1. 目的
為規(guī)范維修人員的工作,特制定本規(guī)程
2. 適用范圍
適用于各管理處(服務中心)機電維修人員的管理。
3. 工作規(guī)程
3.1接到機電主管的維修指令后,維修人員根據(jù)維修內(nèi)容準備好所需維修工具和維修材料后,持《維修單》趕到維修地點。
3.2公共區(qū)域的維修程序
3.2.1做好消防安全防范措施,如安全欄、維修告示牌、高空作業(yè)告示牌等。
3.2.2做好公共場地的保護措施,半維修工具或維修材料放在舊報紙或抹布上,避免對公共場地造成損壞。
3.2.3維修工具及材料須安放在不影響用戶使用的位置,如有用戶出入必須主動禮讓用戶。
3.2.4維修結(jié)束后,立即清理維修現(xiàn)象,及時撤掉告示牌。
第2篇 物業(yè)管理公司維修人員工作規(guī)程7
物業(yè)管理公司維修人員工作規(guī)程(七)
一、目的: 保證維修人員維修操作規(guī)匯范、準確。
二、適用范圍:公司全體工程維修人員。
三、內(nèi)容
1、接到部門主管的維修指令后,維修人員根據(jù)維修內(nèi)容準備好所需維修工具和維修材料后,并持《維修單》趕到維修地點。
2、公共區(qū)域的維修程序
1)首先做好消防安全防范措施,如安全護欄、維修告示牌、高空作業(yè)告示牌等。
2)做好公共場地的保護措施,將維修工具或維修材料放在舊報紙或抹布上,避免對公共場地造成損壞。
3)維修工具及材料須安放在不影響用戶使用的位置,如有用戶出入必須主動禮讓用戶。
4)維修結(jié)束后,立即清理維修現(xiàn)場,及時撤掉告示牌。
4、室內(nèi)有償維修程序
1)記清維修用戶的房號或單元,到達維修地點并核對無誤后用食(中)指關節(jié)輕聲扣門。
2)用戶詢問時,主動向用戶問好,自報部門,說明維修內(nèi)容。
3)進入室內(nèi)前必須穿上塑料鞋套,進入用戶房間后,首先做好維修現(xiàn)場的保護措施。
4)如維修中會產(chǎn)生較大噪聲時,同時提醒客人并禮貌地客人表示歉意。
5)如維修中會產(chǎn)生較大灰塵或漏水時,必須事前做好防護措施,盡量減少污染,同時提醒客人并禮貌地客人表示歉意。
6)維修時應盡量保持戶內(nèi)環(huán)境雅靜,嚴禁高聲喧嘩、散漫。不準隨意動顧客的物品,不準在施工現(xiàn)場吸煙、吃東西。
7)維修完成后,立即清理維修現(xiàn)場并請用戶進行驗收。
8)用戶驗收合格后,請作戶在《維修單》內(nèi)簽名確認。
9)用戶簽名確認后,向用戶表示謝意,與用戶道別,并輕輕退出房門,輕聲關閉房間。
10)修結(jié)束后,維修人員必須將《維修單》妥善保存。
四、相關記錄:《維修單》
第3篇 維修人員工作規(guī)程
1. 目的
為規(guī)范維修人員的工作，特制定本規(guī)程
2. 適用范圍
適用于各管理處（服務中心）機電維修人員的管理。
3. 工作規(guī)程
3.1接到機電主管的維修指令后，維修人員根據(jù)維修內(nèi)容準備好所需維修工具和維修材料后，持《維修單》趕到維修地點。
3.2公共區(qū)域的維修程序
3.2.1做好消防安全防范措施，如安全欄、維修告示牌、高空作業(yè)告示牌等。
3.2.2做好公共場地的保護措施，半維修工具或維修材料放在舊報紙或抹布上，避免對公共場地造成損壞。
3.2.3維修工具及材料須安放在不影響用戶使用的位置，如有用戶出入必須主動禮讓用戶。
3.2.4維修結(jié)束后，立即清理維修現(xiàn)象，及時撤掉告示牌。
第4篇 z物業(yè)工程維修人員工作規(guī)程5
物業(yè)工程維修人員工作規(guī)程(五)
一、接到部門主管的維修指令后,維修人員根據(jù)維修內(nèi)容準備好所需維修工具和維修材料后,并持《維修單》趕到維修地點。
二、共區(qū)域的維修程序
10、首先做好消防安全防范措施,如安全護欄、維修告示牌、高空作業(yè)告示牌等。
11、做好公共場地的保護措施,將維修工具或維修材料放在舊報紙或抹布上,避免對公共場地造成損壞。
12、維修工具及材料須安放在不影響用戶使用的位置,如有用戶出入必須主動禮讓用戶。
13、維修結(jié)束后,立即清理維修現(xiàn)場,及時撤掉告示牌。
三、室內(nèi)有償維修程序
1、記清維修用戶的房號或單元,到達維修地點并核對無誤后用食(中)指關節(jié)輕聲扣門。
2、用戶詢問時,主動向用戶問好,自報部門,說明維修內(nèi)容。
3、進入室內(nèi)前必須穿上塑料鞋套,進入用戶房間后,首先做好維修現(xiàn)場的保護措施。
4、如維修中會產(chǎn)生較大噪聲時,同時提醒客人并禮貌地客人表示歉意。
5、如維修中會產(chǎn)生較大灰塵或漏水時,必須事前做好防護措施,盡量減少污染,同時提醒客人并禮貌地客人表示歉意。
6、維修時應盡量保持戶內(nèi)環(huán)境雅靜,嚴禁高聲喧嘩、散漫。不準隨意動顧客的物品,不準在施工現(xiàn)場吸煙、吃東西。
7、維修完成后,立即清理維修現(xiàn)場并請用戶進行驗收。
8、用戶驗收合格后,請作戶在《維修單》內(nèi)簽名確認。
9、用戶簽名確認后,向用戶表示謝意,與用戶道別,并輕輕退出房門,輕聲關閉房間。
10、修結(jié)束后,維修人員必須將《維修單》妥善保存。
四、相關記錄:《維修單》gd/e-qe-001-005-01
