第1篇 z物業(yè)項目空調(diào)維修工崗位職責(zé)
物業(yè)項目空調(diào)維修工崗位職責(zé)
一、直接上級:工程部主管。
二、本職工作:負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
三、工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的熱源、熱交換、供暖系統(tǒng)、空調(diào)機組、新風(fēng)機組等空調(diào)設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)正壓送風(fēng)、通風(fēng)、排風(fēng)(含游泳池排風(fēng)、大廈廚房排風(fēng)、衛(wèi)生間排風(fēng))等通風(fēng)設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
3、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)所有空調(diào)管和通風(fēng)風(fēng)管(風(fēng)道)的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
4、負(fù)責(zé)庭院中燃?xì)夤芫难膊?、維護、保養(yǎng)和維修工作。
5、負(fù)責(zé)熱力站、風(fēng)機房等相關(guān)設(shè)備機房內(nèi)的設(shè)備及環(huán)境工作。
6、負(fù)責(zé)為客戶及時處理有關(guān)空調(diào)、排風(fēng)等方面的問題。
7、負(fù)責(zé)配合保安部定期對大廈消防排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。
8、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及無法處理的問題及時上報專業(yè)主管。
9、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)急處理維修外應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計劃執(zhí)行。
10、配合協(xié)助外圍保養(yǎng)單位進行消防排風(fēng)設(shè)備、熱交換設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。
11、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。
12、入戶工作中必須嚴(yán)格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和員工守則。
13、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和制度。
14、負(fù)責(zé)保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應(yīng)及時上報調(diào)度。
15、負(fù)責(zé)完成工程部交辦的其它工作。
第2篇 空調(diào)運行維修工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第3篇 安裝空調(diào)維修崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第4篇 空調(diào)安裝維修崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第5篇 工程部管道維修天然氣維修空調(diào)維修員工崗位職責(zé)
工程部管道維修、天然氣維修、空調(diào)維修員工崗位職責(zé)
【管理層級關(guān)系】
直接上級: 給排水領(lǐng)班、天然氣領(lǐng)班、空調(diào)領(lǐng)班
【技能要求】
1.基本素質(zhì):認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實肯干,精益求精。
2.自然條件:身體健康,年齡20歲以上。
3.文化程度:具有高中以上學(xué)歷。
4.工作經(jīng)驗:具有三年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗。
5.特殊要求:具有本專業(yè)合格證書或勞動局頒發(fā)的上崗操作證書。
【崗位職責(zé)】
1.嚴(yán)格遵守公司及部門的各項規(guī)章制度。
2.服從領(lǐng)班、督導(dǎo)的工作安排。
3.嚴(yán)格按照工作單規(guī)定的時間進行入室維修工作。
4.參加退屋驗收工作,并掌握本專業(yè)設(shè)備,配件的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
5.按規(guī)定參加日常及節(jié)假日值班。
【工作標(biāo)準(zhǔn)】
1.努力學(xué)習(xí)技術(shù)知識,提高專業(yè)維修水平,爭取做到一專多能,為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2.圓滿、準(zhǔn)確、無誤的判斷及完成入室維修工作。
3.耐心聽取客戶提出的意見和問題,及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。
4.工作完成后,應(yīng)及時返回辦公室,以準(zhǔn)備接受新的維修工作。
5.由于某種原因暫時無法修復(fù)的設(shè)備,要向客戶說明原因,并通知物業(yè)助理。
第6篇 空調(diào)維修主管崗位職責(zé)范本
1、 全面負(fù)責(zé)空調(diào)維修班的管理工作并負(fù)責(zé)所轄空調(diào)系統(tǒng)和機械設(shè)備的維修保養(yǎng)、巡檢工作。
2、 按時巡檢系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施,防止發(fā)生跑冒滴漏現(xiàn)象及時解決有關(guān)問題,并做好維修巡檢記錄。
3、 接到值班部長的維修指令,立即到達(dá)現(xiàn)場,及時完成維修工作,并做好維修簽單記錄。
4、 熟悉系統(tǒng)設(shè)備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發(fā)生緊急情況時,能夠及時準(zhǔn)確的排除故障,保障系統(tǒng)安全運行。
5、 .及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第7篇 空調(diào)給排水維修員崗位職責(zé)9
空調(diào)給排水維修員崗位職責(zé)(九)
1、在設(shè)施設(shè)備組組長的領(lǐng)導(dǎo)下,管理空調(diào)及給排水系統(tǒng)所轄設(shè)備。
2、制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。
3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
4、提出本系統(tǒng)的備料計劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。
5、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維修工程及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗收。
6、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門進行業(yè)務(wù)聯(lián)系。
7、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。
8、負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)機)的日常運行和維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對空調(diào)系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進行維護保養(yǎng)。
9、負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對給排水系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進行維護保養(yǎng)。
10、在非供冷期內(nèi)設(shè)備責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
11、負(fù)責(zé)大樓管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。
第8篇 大廈空調(diào)維修技工崗位職責(zé)
大廈空調(diào)維修技工的崗位職責(zé)
1、熟練掌握各類空調(diào)制冷、采暖設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。
3、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對制冷設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。
4、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)范,各接口嚴(yán)密,安裝牢固。
5、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。
6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變管、線路走向。
8、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確?？照{(diào)、制冷系統(tǒng)的正常運行。
素質(zhì)要求
與空調(diào)運行技工相同。
基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實肯干。具有團結(jié)協(xié)作的工作精神。
自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內(nèi)。具有特殊技能可放寬至45歲以下。
文化程度:具有技校/高中以上學(xué)歷。
工作經(jīng)驗:2年以上的空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。
持有北京市勞動局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術(shù)中級以上等級證書及體檢合格證。
第9篇 空調(diào)維修工程師崗位職責(zé)
約克中央空調(diào)維修工程師 江森自控 江森自控(中國)投資有限公司,江森自控,江森自控中國,江森
你需要做的是:
1. 完成配置變頻驅(qū)動器/固態(tài)驅(qū)動器的冷水機組的開機調(diào)試
2. 執(zhí)行對高壓啟動柜的故障排查;
3. 判斷并排除復(fù)雜故障;
4. 向工廠提供質(zhì)量反饋信息;
5. 提供用戶現(xiàn)場培訓(xùn)。
我們的要求是:
1. 相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷
2. 5年以上暖通系統(tǒng)的調(diào)試及維保工作經(jīng)驗;
3. 良好的溝通能力及責(zé)任心,具備極強的客戶服務(wù)意識;
4. 具備《制冷工操作證》、《電工操作證》、《高壓電工操作證》等相關(guān)特種作業(yè)證書;
5. 善于發(fā)現(xiàn)和解決問題,可培養(yǎng)潛質(zhì)高;
6. 出色的歸納、整理、總結(jié)能力。
第10篇 z酒店空調(diào)維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
酒店空調(diào)維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
報告上級:維修主管
職責(zé)規(guī)范:
1、熱愛本職工作,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),刻苦鉆研技術(shù),樹立一心為酒店服務(wù)的思想。
2、在主管領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)的運行管理工作。
3、負(fù)責(zé)酒店所有空調(diào)、通訊設(shè)備的運行、維護保養(yǎng)和檢修。
4、負(fù)責(zé)酒店所有冷藏設(shè)備的維護保養(yǎng)和故障檢修及其電冰箱的修理工作。
5、負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)給水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和故障檢修。
6、負(fù)責(zé)冷藏設(shè)備電機及控制電器維修保養(yǎng)和故障檢修。
7、堅守崗位、服從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行案例操作及保養(yǎng)規(guī)程,保證維修質(zhì)量,按時完成任務(wù)。
8、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識,熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況,做到故障判斷準(zhǔn)確,維修快捷。
9、應(yīng)熟悉所管轄的空調(diào)、風(fēng)機及冷水泵系統(tǒng),制冷機空調(diào)器及水泵等設(shè)備和運行情況和各處開關(guān)的操作規(guī)程。隨時監(jiān)視各設(shè)備運行負(fù)荷情況,保證正常供冷,一旦發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即停機,排除故障,并盡快恢復(fù)供冷,上報主管做好記錄。
10、必須定時對所屬設(shè)備進行巡回檢查。冷凍機、水泵、冷卻塔、各集中空調(diào)器及控制柜的供冷和運行情況,均為檢查項目。并有能力排除一般機械故障,如發(fā)現(xiàn)電器故障應(yīng)立即通知電工給予配合解決。
11、空調(diào)值班人員必須按規(guī)定填寫值班日記,必須清楚記錄范圍的設(shè)備運行情況,以作為以后對設(shè)備運行情況的評價及事故分析的重要依據(jù),嚴(yán)禁報虛作假。
12、應(yīng)熟悉有關(guān)設(shè)備的安全使用規(guī)定,嚴(yán)防人為事故。當(dāng)值人員有權(quán)阻止無關(guān)人員隨意開、停機及所屬設(shè)備的任何開關(guān),如因施工或維修需要應(yīng)征得主管同意的,按有關(guān)安全操作規(guī)定操作。
13、按保養(yǎng)規(guī)程做好所分管設(shè)備的日常及月度保養(yǎng),做好平進小修和按計劃實行三級保養(yǎng)的工作,確保重點設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
第11篇 中央空調(diào)維修工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第12篇 空調(diào)維修技師崗位職責(zé)
1、 負(fù)責(zé)所轄工程空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施、維修保養(yǎng)工作,保障系統(tǒng)的正常安全運行。
2、 按時巡檢系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施,防止發(fā)生跑冒滴漏現(xiàn)象及時解決有關(guān)問題,并做好維修巡檢記錄。
3、 接到客戶保修,立即到達(dá)現(xiàn)場,及時完成維修工作,并做好維修簽單記錄。
4、 熟悉系統(tǒng)設(shè)備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發(fā)生緊急情況時,能夠及時準(zhǔn)確的排除故障,保障系統(tǒng)安全運行。
5、 及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
