第1篇 崗位職責(zé)說明書：地產(chǎn)策劃專員
地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱策劃專員所屬部門項目營銷策劃部崗位職等
直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)參與指定項目的市場調(diào)查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃制訂:根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃,擬訂項目策劃方案、市場調(diào)查計劃及推廣計劃;
2.市場分析:根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,負(fù)責(zé)投資項目的市場調(diào)研,進(jìn)行市場分析,開展市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作,形成項目策劃報告,為上級領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計提供依據(jù);針對市場變化,及時判斷,提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導(dǎo);
3.產(chǎn)品策劃:根據(jù)核準(zhǔn)的品牌和產(chǎn)品推廣計劃,負(fù)責(zé)開展公司品牌策劃及推廣工作,參與各類參展活動;根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃,開展推廣效果實施評價;參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況,評價各類廣告的實際效果和影響力,結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢,提出適合本公司的專業(yè)策劃建議;
4.媒體管理:負(fù)責(zé)開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作,并對合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評價,優(yōu)化資源整合優(yōu)勢;處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;負(fù)責(zé)各媒體推廣效果評估;
5.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,負(fù)責(zé)招投標(biāo)資料收集、投標(biāo)單位考察及初步篩選、編制招標(biāo)文件,對評審結(jié)果與投標(biāo)單位及時溝通,負(fù)責(zé)物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作;組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃,為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障;
一般工作
1.信息服務(wù):負(fù)責(zé)收集項目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報價、房地產(chǎn)市場動態(tài)等信息資料,為公司決策層和部門策劃提供服務(wù);
2.溝通協(xié)調(diào):做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作;
3.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證方案和計劃的可行性及合理性;
2.保證按計劃完成策劃推廣工作;
3.保證策劃、推廣工作及時有效;
4.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準(zhǔn)確;
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;
崗位權(quán)力
1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;
2.根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
6.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
7.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有一年以上的房地產(chǎn)企劃從業(yè)經(jīng)驗;
能力:較強(qiáng)的策劃能力、創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
品質(zhì):工作積極主動,吃苦耐勞,有團(tuán)隊精神,責(zé)任心強(qiáng);
知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)廣告策劃政策、法規(guī),具備一定的市場、策劃相關(guān)知識;
關(guān)鍵指標(biāo):目標(biāo)達(dá)成率(計劃、費用控制)、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第2篇 房地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向
房地產(chǎn)策劃專員負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目的營銷策劃工作，對項目進(jìn)行前期的考察，做研究、寫方案，并和外聯(lián)單位或合作單位進(jìn)行溝通合作。
房地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)
1.完成所負(fù)責(zé)項目的前期策劃、營銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行；
2.負(fù)責(zé)完成策劃部的基礎(chǔ)調(diào)研工作及所負(fù)責(zé)項目的專項市場調(diào)研工作并撰寫調(diào)研報告；
3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報；
4.負(fù)責(zé)與對應(yīng)銷售項目組的對接，配合其各階段的工作需求，促使項目組銷售目標(biāo)的達(dá)成；
5.市場信息系統(tǒng)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的維護(hù)；
6.參與項目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作；
7.負(fù)責(zé)與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)。
房地產(chǎn)策劃專員崗位要求
1.文字功底好，邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強(qiáng)；
2.具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，以及發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力；
3.善于溝通、協(xié)調(diào)，且具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心；
4.能熟練使用專業(yè)辦公軟件；
5.熟悉房地產(chǎn)策劃、營銷、推廣的各個環(huán)節(jié)；
6.能對項目提出有效的的營銷方式方法；
7.熱愛房產(chǎn)營銷策劃工作，對營銷策劃有獨到見解，創(chuàng)意、方案能力強(qiáng)；
8.具備良好的團(tuán)隊合作精神，良好的悟性，有韌性、能夠吃苦、積極向上。
房地產(chǎn)策劃專員發(fā)展方向
策劃專員→策劃主管→策劃經(jīng)理
第3篇 地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)案場各種活動的組織、執(zhí)行、跟蹤、總結(jié);
2.各類營銷方案的落地執(zhí)行及推進(jìn);
3.大專及以上學(xué)歷,一年以上相關(guān)崗位經(jīng)驗;
4.熟悉策劃流程,具備良好的溝通表達(dá)能力,有豐富的市場推廣、策劃與執(zhí)行經(jīng)驗;
5.具有較強(qiáng)的心理素質(zhì)和抗壓能力。
高提成!!!
