第1篇 z物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責
物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。
1.2有弱電維保經驗。
1.3有中級以上技工職稱。
2工作內容
2.1弱電維修工須定期制定弱電維修養(yǎng)護計劃,并按計劃實施。
2.2對工作范圍內的故障和事故進行處理,并作好記錄。
2.3對弱電系統(tǒng)進行巡查監(jiān)控,抄表記錄。
2.4參加應急搶修,配合其他工程人員工作。
2.5對外單位弱電施工布線等進行監(jiān)控。
第2篇 z園物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責
荔園物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責
1任職資格
1.1 具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。
1.2 有弱電維保經驗。
1.3 有中級以上技工職稱。
2工作內容
2.1 弱電維修工須定期制定弱電維修養(yǎng)護計劃,并按計劃實施。
2.2 對工作范圍內的故障和事故進行處理,并作好記錄。
2.3 對弱電系統(tǒng)進行巡查監(jiān)控,抄表記錄。
2.4 參加應急搶修,配合其他工程人員工作。
2.5 對外單位弱電施工布線等進行監(jiān)控。
第3篇 工程維護部弱電維修技工崗位職責
1、在主管領導的指導下開展工作，確保設備安全高效的運行；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查，保質保量按時完成工作任務；
3、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；
4、負責管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)的維護、維修工作，并做好相關記錄；
5、負責實施管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃，并做好相關記錄；
6、弱電系統(tǒng)設備發(fā)生故障時積極排除,確保設備安全運行；
7、熟悉項目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設施設備的基本原理和功能；
8、熟悉弱電系統(tǒng)設施設備的操作方法和管理程序，并能按時作好相關記錄；
8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務水平，結合實際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；
9、認真完成領導交辦的其他工作和任務。
第4篇 園區(qū)住宅弱電消防維修工崗位職責
住宅園區(qū)弱電消防維修工崗位職責
一、崗位說明:
1、部門:工程部
2、崗位:弱電消防維修工
3、直屬主管:工程部領班
4、直屬下級:無
二、崗位職責:
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從上級安排,除完成日常維修任務外,并有計劃地承擔其它工程任務;
2、熱愛本職工作,勤懇好學,組織紀律性強,文明禮貌;
3、熟悉小區(qū)閉路監(jiān)控、可視對講機、門禁、停車場、背景音樂、自動抄表、周邊防范報警、消防系統(tǒng)等設備的日常維護和故障判斷,保證其正常運行;
4、每天按時按質量完成上級所分配的任務;
5、按照年度保養(yǎng)計劃進行設備設施保養(yǎng)工作,保證計劃按規(guī)定的要求和規(guī)范按時完成,并填好記錄表格;
6、熟練地掌握弱電消防設備的工作原理及實際操作與維修;
7、完成上級交辦的其它工作。
第5篇 s項目物業(yè)弱電維修工崗位職責
項目物業(yè)弱電維修工崗位職責
直接上級:弱電主管
1、弱電主管的領導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作;
2、在弱電主管的領導下按質、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;
3、執(zhí)行弱電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題時向主管匯報;
4、做好弱電專業(yè)安全生產工作,協(xié)調配合其他班組的工作;
5、保管好專業(yè)工具管理和工具保養(yǎng)工作;
6、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
7、工作中嚴格遵守公司、部門各項規(guī)章制度。
第6篇 弱電維修工崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
第7篇 一級物業(yè)維修電工強電弱電崗位職責
一級物業(yè)公司維修電工(強電、弱電)崗位職責
1、崗位名稱:維修電工(強電、弱電)
2、直接上級:工程班長(主管)
3、本職工作:本轄區(qū)內強電和弱電系統(tǒng)的維修保養(yǎng).
4、工作責任:
(1) 負責本轄區(qū)變配電系統(tǒng)、設備電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和巡視工作。
(2) 嚴格執(zhí)行電氣設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,負責各塔樓,各樓層強電井內線路、電表箱、插接母排、插接開關、照明開關及各塔樓事故照明總電源控制柜內電氣元件檢查與維修工作, 定期對各類配電設備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進行檢查維護,對不經常使用的設備進行點動試驗,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施,并做好運行記錄。
(3)負責配電房、箱變、發(fā)電機房,通風機,消防排煙風機,地下車庫,消防通道,各樓層走道及室外通道,辦公室,等一切照明和照明線路及設備的檢查與維修工作. 為業(yè)主及時處理有關電氣維修方面的問題。
(4) 嚴格執(zhí)行弱電設備的操作規(guī)程,不得私自更改系統(tǒng)程序及設置。負責弱電井內通信網絡、門禁防盜、消防報警、電視監(jiān)控、通訊廣播、對講等系統(tǒng)線路、設備的維修保養(yǎng)和定期巡視工作;督促檢查相關承包商維修保養(yǎng)驗收記錄及評估工作;配合中控室值班人員定期對各塔樓自動報警系統(tǒng)設備進行檢查試驗。
(5)負責每月定期抄寫各單位業(yè)主用電表數(shù),并同時檢查電表工作是否正常。
(6)負責霓虹燈,彩燈、噴泉、電動門、電動升旗桿等電氣設備的一般維修和監(jiān)護管理。
(7)負責對本崗位工作范圍內的隱患檢查及處理,處理不了的問題,填寫維修協(xié)查處理單上報工程班長(主管)并協(xié)同一起完成。
(8) 及時有效地完成各項臨時維修任務并認真填寫維修單。
(9)負責保管好個人工具,公共工具,檢測儀表和電器材料,不丟失損壞。
(10)負責完成所管轄范圍內的電氣設備及工作間安全清潔衛(wèi)生工作。
(11) 嚴格遵守公司及工程部的各項管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,完成工程班長(主管)交辦的其它工作。
第8篇 物業(yè)弱電維修技術員的崗位職責
物業(yè)項目弱電維修技術員的崗位職責
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電維修技術員
直屬主管:工程經理/主管(技術上接受弱/強電工程師的指導)
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,受過全日制專業(yè)職業(yè)學校之培訓優(yōu)先
專業(yè)技能:在弱電方面具有豐富經驗,有強電、空調或管道等操作及維修技能更佳
工作經驗:從事物業(yè)管理或酒店弱電設備管理及維修工作三年以上
資格證書:有低壓操作證,若有高壓、空調或電梯操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級弱電維修技術員
五、職責概述
在工程經理/主管的領導下,確保整幢大樓之弱電設備/系統(tǒng)處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1.服從工程經理/主管的工作安排,認真完成工作任務。
2.負責大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及照明系統(tǒng)/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內電氣設備的情況,嚴格執(zhí)行電氣設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認真做好各項運行記錄。
4.發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領導。
5.及時有效地完成各項弱電維修項目的修理工作。
6.做好弱電設備的應急搶修工作,當接到故障及異常報告后,應立即奔赴現(xiàn)場,在工程經理/主管及弱電工程師的安排指導下完成搶修工作。
7.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時上下班,不得無故離崗。
8.刻苦鉆研業(yè)務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦的其他任務。
9.愛護設備、合理使用工具、儀器和器材,保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。
10.積極參加業(yè)務學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務水平。
第9篇 強弱電維修員崗位職責
強、弱電維修員崗位職責
1、在設施設備組組長的領導下,管理強、弱電系統(tǒng)所轄設備。
2、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。
3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
4、提出本系統(tǒng)的備料計劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。
5、負責本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維修工程以及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗收。
6、負責與相關業(yè)務主管部門進行業(yè)務聯(lián)系。
7、負責本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。
8、負責管轄范圍內弱電系統(tǒng)(包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng))的日常運行、保養(yǎng)、維修。
9、負責配合電信部門對直線電話、專線電話的開通及維修聯(lián)系。
10、負責配合電信部門對用戶電話系統(tǒng)的維護。
11、負責對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風系統(tǒng)的設備進行定期檢查和維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對消防系統(tǒng)中的電氣部分進行維護保養(yǎng)。
12、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。
13、設備責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
第10篇 弱電維修工崗位崗位職責
1、著裝符合要求，認真參加班前培訓，持證上崗；
2、遵章守紀、正規(guī)操作，做好自?；ケ９ぷ鳎?/p>
3、上班前不準喝酒；
4、每天認真對系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄。
5、嚴格執(zhí)行崗位責任制。
6、工作期間要集中精力，做到“三勤”（勤摸、勤聽、勤檢查）。
7、必須經過專業(yè)培訓考試合格，持證上崗。能獨立工作。
8、必須熟知《煤礦安全規(guī)程》有關內容、《煤礦機電設備完好標準 》、《煤礦機電設備檢修質量標準》及《電氣設備防爆標準》的有關規(guī)定。
9、熟悉工作范圍內的供電系統(tǒng)、電氣設備性能。了解所檢查地區(qū)電氣設備種類、數(shù)量及分布情況。
10、必須配備專用工具，下井工作時應攜帶便攜式甲烷檢測儀。
11、上班前不得喝酒，班中不得做與本職工作無關的事情，遵守有關規(guī)章制度。
12、需維修設備時，必須嚴格執(zhí)行停送電制度。瓦斯?jié)舛仍?％以下方準許打開隔爆外殼進行維修。
13、檢查出的問題及時處理，失爆的設備不準送電運行。
第11篇 物業(yè)弱電維修工崗位職責
物業(yè)項目弱電維修工崗位職責
報告上級:領班
聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)
1、負責所管轄項目自控、電視電話、背景音樂、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護與保養(yǎng)工作。
2、嚴格遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度。
3、熟練掌握本崗位的專業(yè)技術。
4、接到維修單后,應在5分鐘內達到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。
5、弱電機房內禁止吸煙及明火施工,值班人員不得擅離職守或做與工作無關的事。
6、按時巡視機房設備,詳細記錄系統(tǒng)設備的運行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并主動上報。
7、弱電系統(tǒng)更改或新增線路,應認真記錄并以圖例的方式存檔。
8、弱電機房內應保持清潔,無關人員不得進入機房。
9、按時完成上級布置的各項工作,服從管理調度。
第12篇 弱電維修值班員崗位職責
弱電維修、值班員崗位職責
1負責樓宇自控系統(tǒng)、消防及緊急廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)的值班、運行及維修保養(yǎng)工作。
2努力學習新技術、新知識,不斷提高業(yè)務水平。
3掌握弱電各系統(tǒng)的系統(tǒng)分布、線路走向及控制關系、位置及數(shù)目。
4掌握各系統(tǒng)的工作原理、系統(tǒng)設備的操作及使用方法。
5定期對各系統(tǒng)的主機執(zhí)行元件、系統(tǒng)設備進行清潔和維護保養(yǎng),對弱電信號進行檢測。
6弱電系統(tǒng)中出現(xiàn)故障,能迅速準確地找到故障點及故障原因,并及時排除或通知主管解決。
7認真填寫《工程管理部設備維修保養(yǎng)記錄》及《工程管理部值班日志》。
8遇有重大異常情況,如影響業(yè)主和客戶正常工作和辦公時,應立即通知專業(yè)主管和經理。
9重要機房嚴格遵守門禁制度,保持各機房衛(wèi)生整潔。
10專業(yè)工具及儀器使用后立即放回工具柜并妥善保管;弱電專業(yè)各種鑰匙使用后,立即放回鑰匙柜中的相應位置并妥善保管。
