第1篇 地產(chǎn)公司崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、分析宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及房地產(chǎn)行業(yè)未來走向,協(xié)助投資部門負(fù)責(zé)人提供投資決策參考;
2、拓展并甄選重點區(qū)域項目信息,挖掘潛力板塊,提出投資建議和實施方案。。
3、建立各種土地信息渠道,建立并保持與合作伙伴和政府主管部門良好的業(yè)務(wù)關(guān)系,及時發(fā)現(xiàn)符合公司投資要求的目標(biāo)地塊;
4、組織關(guān)注項目的前期勘察工作,充分了解第一手情況,負(fù)責(zé)編制項目可行性研究報告,參與和協(xié)助集團(tuán)投資委員會進(jìn)行投資論證和項目審核;
5、具體組織土地公開市場的招、拍、掛和非公開市場的土地轉(zhuǎn)讓、城市舊改、項目并購、合作開發(fā)過程等具體投資執(zhí)行工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營、土地資源管理相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,2年以上同崗位工作經(jīng)驗,熟悉環(huán)南京區(qū)域、蘇北區(qū)域等地房地產(chǎn)市場,熟悉多種房地產(chǎn)投資模式。
3、有較強(qiáng)的談判能力及豐富土地項目信息資源,能夠獨立開展各項相關(guān)工作,并有一定的團(tuán)隊協(xié)作能力。
第2篇 崗位職責(zé)說明：房地產(chǎn)公司財務(wù)主管
房地產(chǎn)公司財務(wù)主管崗位職責(zé)說明
職務(wù):財務(wù)主管
姓名:
崗位職責(zé):
1、管理、協(xié)調(diào)、督促、指導(dǎo)公司景點財務(wù)人員做好各項財務(wù)管理和會計核算工作;對景點財務(wù)人員的培訓(xùn)及考核;
2、 公司景點相關(guān)原始憑證、記帳憑證進(jìn)行審核;
3、公司景點財務(wù)預(yù)算、決算及財務(wù)狀況分析,按月編制公司景點財務(wù)狀況說明書;
4、督促景點財務(wù)人員及時、準(zhǔn)確編報公司景點會計報表、現(xiàn)金日報表、營業(yè)收入日報表等報表;
5、督促景點財務(wù)人員及時編報景點營業(yè)稅、增值稅等納稅申報表;
6、編制公司景點主營業(yè)務(wù)收入、應(yīng)付帳款、其他應(yīng)付款等相關(guān)記帳憑證并登錄相關(guān)賬簿;編制憑證前審核相關(guān)原始憑證;
7、組織、督促相關(guān)財務(wù)人員及時按要求開展財產(chǎn)清查、盤點工作;
8、公司景點記帳憑證的裝訂、整理及賬簿的整理、歸檔;督促景點財務(wù)人員及時整理、裝訂、歸檔各種會計檔案;
9、景點財務(wù)人員值班安排;組織、督促現(xiàn)金日常安全足額收繳及現(xiàn)金盤點工作;適當(dāng)參與景點值班工作,值班日負(fù)責(zé)編制當(dāng)天現(xiàn)金日報表、負(fù)責(zé)安全收繳、入存資金和盤點核對庫存現(xiàn)金。
10、督促重要票據(jù)保管、表外核算、使用人員加強(qiáng)對門票、停車票、發(fā)票、收據(jù)等重要票據(jù)的規(guī)范管理和使用;
11、對公司景點經(jīng)營狀況情況進(jìn)行統(tǒng)計分析;
12、指導(dǎo)收銀主管做好收銀員管理、培訓(xùn)、考核、輪崗、查崗等工作。
第3篇 房地產(chǎn)公司總經(jīng)理工作崗位職責(zé)
不同的公司,其總經(jīng)理崗位職責(zé)也有所不同。以下以房地產(chǎn)公司為例,為大家整理了一則房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé),供各位制度職責(zé)大全總經(jīng)理參考。
1. 主持公司的日常管理工作,并向董事會或總裁(制度職責(zé)大全總裁)報告工作;
2. 組織實施董事會決議,審核批準(zhǔn)年度、季度經(jīng)營計劃,年度、季度資金平衡計劃;審批可行性研究報告與投資方案;組織實施經(jīng)董事會批準(zhǔn)的新項目。
3. 組織擬訂公司管理規(guī)章制度;
4. 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、調(diào)整、撤消方案,決定人事編制,聘任或解聘除應(yīng)董事會聘任或解聘的員工;
5. 決定對成績顯著的員工予以獎勵、調(diào)資和晉級,對違紀(jì)員工的處分,直至辭退。
6. 在董事會委托權(quán)限內(nèi),代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。
7. 提請聘任專家、顧問人選,批準(zhǔn)后實施;
8. 擬訂公司員工的工資、福利、獎罰;
9. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督與考核子公司的經(jīng)營情況;
10. 批準(zhǔn)開設(shè)經(jīng)營帳戶及管理,款項支付的審批;健全財務(wù)管理,嚴(yán)格財經(jīng)紀(jì)律,搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值;
11. 加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè),搞好社會公共關(guān)系,樹立公司良好的社會形象。
12. 公司章程或董事會授予的其它職權(quán)。
相關(guān)職位崗位職責(zé):會計崗位職責(zé) 電工崗位職責(zé) 鍋爐工崗位職責(zé)
第4篇 房地產(chǎn)公司出納崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司出納崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金、銀行收、付款業(yè)務(wù),妥善保管現(xiàn)金及收據(jù)、支票等資金往來票證。
2、認(rèn)真貫徹國家現(xiàn)金管理條例、銀行結(jié)算管理制度和總部收支兩條線貨幣資金管理制度,規(guī)范資金流向和流量,不得坐支現(xiàn)金。
3、辦理收、付款業(yè)務(wù)時,堅持見票付款、收款開票的原則。
4、嚴(yán)格執(zhí)行支票使用管理制度,設(shè)立支票備查簿,完善支票使用審批手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)員工報銷和備用金管理。
6、根據(jù)會計憑證逐筆登記現(xiàn)金(分收入和支出)及銀行存款日記賬,日清日結(jié)。每日核對庫存現(xiàn)金,做到帳實相符,出現(xiàn)差異及時匯報,作出處理。
7、及時準(zhǔn)確傳遞收付憑證,由核算會計進(jìn)行賬務(wù)處理,由財務(wù)副經(jīng)理簽章確認(rèn)收付款憑證正確性、合法性、合規(guī)性。
8、月末與總賬核對現(xiàn)金和銀行存款與余額,按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)金盤點和編輯銀行存款金額調(diào)節(jié)表,交財務(wù)主管審核。
9、每周一報送前一周的“資金動態(tài)情況表”按行號、帳號、現(xiàn)金、幣種、收、付、存進(jìn)行填制并報送集團(tuán)公司財務(wù)部。
10、負(fù)責(zé)銀行承兌匯票的收付、核對及登記工作。
11、保守本單位的商業(yè)秘密。
第5篇 x地產(chǎn)公司銷售代表崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司銷售代表崗位職責(zé)
1、根據(jù)公司下達(dá)的銷售指標(biāo),按時完成銷售任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)來訪客戶接待、登記、跟蹤;
3、負(fù)責(zé)簽約客戶在整個銷售過程中的一切工作,如合同正確性,合同的履行,合同款到帳,合同變動,工程聯(lián)系單,房屋交付等;
4、負(fù)責(zé)收集客戶的資訊、建議及來源相關(guān)信息;
5、參與競爭樓盤的市場調(diào)研工作;
6、定期對于已購客戶進(jìn)行多種形式的回訪。
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
第6篇 a房地產(chǎn)公司開發(fā)部崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司開發(fā)部崗位職責(zé)
一、開發(fā)部的工作內(nèi)容
(一)負(fù)責(zé)提出建設(shè)項目的可行性研究,并委托建設(shè)項目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計。協(xié)助總工程師編制《小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計》。
(二)根據(jù)公司的要求,負(fù)責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃。
(三)負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。
(四)負(fù)責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。
(五)負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。
(六)在總工程師的主持下,參與技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出年度設(shè)計進(jìn)度計劃,并辦理好設(shè)計洽談。
(七)辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工。
(八)工程竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。
(九)做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。
二、開發(fā)部經(jīng)理的崗位職責(zé)
(一)規(guī)劃管理工作
1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求,在總工程師的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項目開發(fā)的可行性研究,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進(jìn)行項目開發(fā)的申報工作。
2、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。
3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費用,并辦理取證工作。
(二)項目規(guī)劃設(shè)計工作
1、按照總工程師對建設(shè)項目提出的具體實施步驟,向設(shè)計單位委托項
目設(shè)計工作,并安排好出圖計劃。協(xié)助總工程師做好圖紙技術(shù)交底的準(zhǔn)備工作。
2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作,提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。
(三)征地拆遷工作
按公司計劃做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作,負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題。
(四)負(fù)責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),對開發(fā)部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé),嚴(yán)格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。
三、開發(fā)部職員的崗位職責(zé)
1、掌握政策法規(guī),恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。
2、熟悉規(guī)劃程序,辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。
3、具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能,密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作,并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作中的問題,提出解決問題的途徑。
4、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。
5、完成開發(fā)部經(jīng)理交辦的其他工作。
第7篇 房地產(chǎn)公司置業(yè)顧問崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司置業(yè)顧問主要崗位職責(zé)
置業(yè)顧問由銷售部經(jīng)理任命,并上報項目總監(jiān),由銷售經(jīng)理管理,向銷售經(jīng)理及銷售主管匯報工作。
案前準(zhǔn)備期
1、項目周邊的市場和項目進(jìn)行調(diào)研,充分了解周邊的詳細(xì)情況
2、熟記銷講和答客問的內(nèi)容,積極演練,充分了解和熟悉本項目的產(chǎn)品
3、認(rèn)真登記來電、來訪登記表
4、在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下完成開盤演練
5、遵守各項管理制度
6、完成銷售前期的其它準(zhǔn)備工作
項目銷售期
1、認(rèn)真接待每一位進(jìn)入案場的客戶,做好來訪、來電登記
2、按質(zhì)按量完成項目組布置的銷售任務(wù)和其他工作任務(wù)
3、遵守各項管理制度,熟練各項工作操作流程
4、對周邊市場及項目定期進(jìn)行調(diào)研,及時掌握競爭個案動態(tài),為公司創(chuàng)造新資源
5、認(rèn)真參加公司組織的培訓(xùn),提高自己的專業(yè)能力
6、認(rèn)真負(fù)責(zé)的催繳客戶余款,保證開發(fā)商的資金回籠
項目結(jié)案期
1、與客戶保持良好的關(guān)系,做好售后服務(wù),保持良好的禮儀規(guī)范
2、做好結(jié)案的各項相關(guān)工作
3、余款的催繳.
第8篇 地產(chǎn)公司物管水暖主管工程師崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司物管水暖主管(工程師)崗位職責(zé)
1、制定各管理處水暖設(shè)備的管理臺帳、指導(dǎo)維修部制定維保計劃,負(fù)責(zé)各管理處水暖設(shè)備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執(zhí)行情況。
2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門水暖配套設(shè)備的方案論證及設(shè)備合同有關(guān)維保條款的簽訂。
3、協(xié)助物業(yè)在免費保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。
4、監(jiān)督落實設(shè)備維修、配件更換的進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施,解決工作實施中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。
5、制定相關(guān)培訓(xùn)計劃、具體落實相應(yīng)維修人員的水暖專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。
第9篇 房地產(chǎn)公司經(jīng)理秘書崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)理秘書崗位職責(zé)
完成總經(jīng)理、辦公室主任指定交辦的各項事務(wù)。就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對總經(jīng)理負(fù)責(zé),保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達(dá)的暢通。
負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交辦理各部門與總經(jīng)理之間的文件往來。由總經(jīng)理室發(fā)出的各種文件, 負(fù)責(zé)及時反饋各部門在實際執(zhí)行過程中的問題及建議并了解執(zhí)行情況。
負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件,整理總經(jīng)理室的文件。
搜集、整理、提供相應(yīng)的信息資料,為總經(jīng)理對公司各項問題做出決策提供依據(jù)。
積極協(xié)調(diào)好與各部門的各種關(guān)系,為開展總經(jīng)理交辦的各項任務(wù)創(chuàng)造良好的條件。
對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員,做好接待工作。
第10篇 房地產(chǎn)公司采購部崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司采購部各崗位職責(zé)
采購部經(jīng)理
直接上級:工程總監(jiān)
直接下級:材料工程師、材料統(tǒng)計員
本職工作:采購部日常管理、協(xié)調(diào)
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)采購部日常事務(wù)管理事宜;
(2)負(fù)責(zé)乙供材料(設(shè)備)(指甲方應(yīng)承擔(dān)價差的材料設(shè)備)的認(rèn)價校核,按程序報批;
(3)組織甲供材料(設(shè)備)招投標(biāo)事宜;
(4)負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)合同的簽訂工作,按程序報批;
(5)根據(jù)技術(shù)部門的技術(shù)支持,負(fù)責(zé)材料(設(shè)備)供應(yīng)商的儲備、預(yù)
選和篩選;
(6)負(fù)責(zé)編制月度工程材料(設(shè)備)的采購計劃;
(7)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算的校核,按程序報批;
(8)負(fù)責(zé)甲供材臺帳的校核;
(9)負(fù)責(zé)部門內(nèi)部行政管理及外部協(xié)調(diào);
(10)負(fù)責(zé)采購部規(guī)范化建設(shè);
(11)參與制訂項目前期成本核算;
(12)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
材料工程師
直接上級:采購部經(jīng)理
本職工作:材料信息收集、采購
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)材料(設(shè)備)市場信息收集,定期擬辦材料報告并提報上級;
(2)負(fù)責(zé)建立供應(yīng)商信息庫;
(3)負(fù)責(zé)工程材料(設(shè)備)采購合同的起草和擬訂,按程序報批;(4)負(fù)責(zé)擬訂材料(設(shè)備)采購計劃及采購;
(5)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算;
(6)負(fù)責(zé)組織本地項目材料(設(shè)備)驗收;
(7)參與異地材料(設(shè)備)驗收;
(8)參與材料(設(shè)備)招投標(biāo);
(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
材料統(tǒng)計員
直接上級:采購部經(jīng)理
本職工作:材料出入庫管理及檔案管理
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)部門的資料管理;
(2)負(fù)責(zé)合同管理及資料的歸檔工作;
(3)負(fù)責(zé)建立甲供材臺帳;(4)負(fù)責(zé)部門內(nèi)勤工作;
(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第11篇 房地產(chǎn)公司征地動拆遷人員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司項目征地動拆遷人員崗位職責(zé)
1負(fù)責(zé)主辦征動拆遷工作。
2負(fù)責(zé)調(diào)查基地有關(guān)情況,了解基地環(huán)境,理順各方面關(guān)系,訪問一些周圍有關(guān)單位。
3在規(guī)劃局發(fā)出確定用地范圍文件后,項目工作人員及時與城建接洽相應(yīng)工作。
4配合有關(guān)部門做好人員安置工作。
5參與核查動遷土地上原財產(chǎn)補(bǔ)償項目,參加財產(chǎn)補(bǔ)償?shù)恼勁?提出用款的數(shù)量和時間。
6管理好代征土地。
7參與向土地管理部門申請辦理土地使用證。
8提供所需動遷戶數(shù)和房屋面積及其要求。
9參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協(xié)談。
10參與解決基地范圍內(nèi)公房拆遷后產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償事宜。
11動拆遷進(jìn)度、獎勵、補(bǔ)償、測估等工作。
第12篇 知名集團(tuán)地產(chǎn)公司—策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、市場營銷、中文、廣告等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
2、5年以上房地產(chǎn)公司或代理公司策劃、文案工作經(jīng)驗；能獨立擔(dān)當(dāng)一個以上房地產(chǎn)項目策劃的成功案例；
3、有深厚的國學(xué)底蘊(yùn)、創(chuàng)新能力強(qiáng)、團(tuán)隊合作意識及良好的溝通技巧，強(qiáng)烈的以結(jié)果為導(dǎo)向的執(zhí)行力，抗壓能力。
公司是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、文化旅游、建材銷售、電子商務(wù)、物業(yè)服務(wù)、礦產(chǎn)開發(fā)于一體的多元化集團(tuán)公司。注冊資本一億一千萬元，在建景區(qū)4a”總投資近40億元。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：8-9年經(jīng)驗
