房地產(chǎn)經(jīng)理助理崗位職責(zé)（十二篇）

第1篇 房地產(chǎn)經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1、本科及以上學(xué)歷,投資或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。

2、有房企投資部門等單位實習(xí)經(jīng)驗優(yōu)先。

3、較強(qiáng)的投資分析及文案撰寫能力。

4、能適應(yīng)壓力,吃苦耐勞。

第2篇 房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)理 1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲備;

3、 對項目進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱;

7、 熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過同類職務(wù)3年以上;

9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。

10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先

11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先

1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲備;

3、 對項目進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱;

7、 熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過同類職務(wù)3年以上;

9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。

10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先

11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先

第3篇 房地產(chǎn)公司經(jīng)理秘書崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)理秘書崗位職責(zé)

完成總經(jīng)理、辦公室主任指定交辦的各項事務(wù)。就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對總經(jīng)理負(fù)責(zé),保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達(dá)的暢通。

負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交辦理各部門與總經(jīng)理之間的文件往來。由總經(jīng)理室發(fā)出的各種文件, 負(fù)責(zé)及時反饋各部門在實際執(zhí)行過程中的問題及建議并了解執(zhí)行情況。

負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件,整理總經(jīng)理室的文件。

搜集、整理、提供相應(yīng)的信息資料,為總經(jīng)理對公司各項問題做出決策提供依據(jù)。

積極協(xié)調(diào)好與各部門的各種關(guān)系,為開展總經(jīng)理交辦的各項任務(wù)創(chuàng)造良好的條件。

對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員,做好接待工作。

第4篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)集團(tuán)財會部經(jīng)理

房地產(chǎn)集團(tuán)財會部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱財會部經(jīng)理所屬部門財會部崗位職等

直接上級財務(wù)副總直接下屬會計、出納、財會管理專員、融資專員

崗位概要:負(fù)責(zé)集團(tuán)資金管理和財務(wù)管理工作

職責(zé)描述

重點工作

1.計劃制訂:根據(jù)預(yù)算管理制度,組織擬訂資金需求計劃和融資方案及本部門人力計劃;根據(jù)公司計劃管理制度,負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展融資、會計核算、財務(wù)分析、稅務(wù)管理及資產(chǎn)管理等工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)做好對下屬績效考核管理工作;

3.財務(wù)預(yù)算:根據(jù)項目開發(fā)計劃和公司年度經(jīng)營計劃,審核確定預(yù)算編列原則,組織編制公司年度、季度、月度財務(wù)預(yù)算、決算;

4.資金管理:根據(jù)項目總體規(guī)劃、開發(fā)計劃和各部門的費(fèi)用預(yù)算,組織匯編資金需求,制定融資方案及資金籌措計劃,組織開展資金籌措活動,落實資金到位及投放,監(jiān)督各項目公司資金使用情況;

5.會計核算:根據(jù)公司財務(wù)管理制度,組織開展各項費(fèi)用的審核及支付、銷售收入的復(fù)核,會計憑證、會計報表的編制及帳薄登記;

6.稅務(wù)管理:及時了解各項稅收政策,積極進(jìn)行稅收策劃,以達(dá)稅收優(yōu)惠政策及合理避稅,為公司創(chuàng)造良好的外部環(huán)境;

7.財務(wù)分析:參與擬投資項目的投資分析;組織撰寫公司年度、季度、月度綜合性財務(wù)分析報告和重大投資的財務(wù)預(yù)測分析工作,定期上報公司財務(wù)分析報告,并針對存在的問題提出相應(yīng)改進(jìn)建議資產(chǎn)管理;

8.合同審核:負(fù)責(zé)公司各類合同的財務(wù)合理合規(guī)性審核,并提出審核意見供上級領(lǐng)導(dǎo)參考;

9.監(jiān)督檢查:組織監(jiān)督、檢查公司各部門和項目公司對財務(wù)管理手冊、財務(wù)收支計劃和資金籌措計劃以及財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況,做好對各部門和項目公司各項財務(wù)指標(biāo)完成情況的考核;

一般工作

1.制度建設(shè):組織擬訂和完善項目財務(wù)管理手冊,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.信息管理:負(fù)責(zé)做好公司各類報表、合同、會計憑證及公司大額資金支付的審核和簽發(fā)工作;根據(jù)集團(tuán)公司發(fā)展需要,負(fù)責(zé)財務(wù)信息化建設(shè);

3.資產(chǎn)管理:根據(jù)公司的資產(chǎn)管理制度,負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的帳務(wù)管理工作,組織部屬參與公司資產(chǎn)盤點;負(fù)責(zé)組織開展集團(tuán)產(chǎn)險投保及索賠工作;

4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好公司與銀行、財稅等政府部門之間的溝通協(xié)調(diào)及具體事務(wù)處理;負(fù)責(zé)做好與公司相關(guān)部門之間的協(xié)調(diào);

5.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證資金的有效調(diào)度和不斷提高資金使用有效性;

2.保證公司財務(wù)各項計劃及管理制度內(nèi)容的合規(guī)性和可行性;

3.保證正確、及時地反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果;

4.確保公司財產(chǎn)、資金的安全性和完整性;

5.保證本部門提供各項資料及時、完整、符實、準(zhǔn)確;

6.保證公司各類合同的財務(wù)合規(guī)合理性;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)行為;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位設(shè)置、人員配備、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)工作需要,要求各部門按本部門要求及時、準(zhǔn)確地提供進(jìn)行資金預(yù)算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權(quán)力提供相關(guān)信息、資料的權(quán)力;

3.監(jiān)督檢查各部門和項目公司貫徹落實公司財務(wù)管理手冊情況,對違規(guī)違紀(jì)行為提出相應(yīng)處理建議的權(quán)力;

4.對公司各類合同進(jìn)行財務(wù)審核并提出相應(yīng)審核意見的權(quán)力;

5.根據(jù)公司人力資源管理制度,對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核并提出獎懲建議的權(quán)力;

6.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

8.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:會計、審計、統(tǒng)計、管理、經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或具有中級以上會計專業(yè)技術(shù)職稱,三年以上房地產(chǎn)相關(guān)財務(wù)工作經(jīng)驗;

能力:對數(shù)字較敏感,有較強(qiáng)的政策理解能力、財務(wù)分析能力、文字表達(dá)能力、工作組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

品質(zhì):廉潔奉公,有較強(qiáng)的責(zé)任心和紀(jì)律性,對工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心,并具有較強(qiáng)的保密意識;

知識結(jié)構(gòu):掌握豐富的會計學(xué)、財務(wù)管理學(xué)知識,有一定的管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ),精通國家財稅法規(guī)和相關(guān)政策,熟悉財務(wù)核算、財務(wù)管理、財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)測等業(yè)務(wù);掌握一定的房地產(chǎn)知識;

關(guān)鍵指標(biāo):計劃目標(biāo)達(dá)成率、費(fèi)用控制率、財務(wù)報表及時率、財務(wù)報表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第5篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)集團(tuán)項目公司經(jīng)理

房地產(chǎn)集團(tuán)項目公司經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱項目公司經(jīng)理所屬部門崗位職等

直接上級集團(tuán)總經(jīng)理直接下屬工程部經(jīng)理、綜合辦主任、前期主管

崗位概要:負(fù)責(zé)公司指定項目的開發(fā)與管理

職責(zé)描述

重點工作

1.計劃管理:根據(jù)公司項目開發(fā)的總體規(guī)劃,組織擬訂開發(fā)項目的具體實施方案,編制和上報項目公司工作計劃和總結(jié)、每月資金需求計劃,提出項目公司人員需求計劃;組織審核施工單位制定的施工進(jìn)度(年度、季度、月度)計劃、設(shè)備與材料進(jìn)場計劃,審核監(jiān)理計劃等;負(fù)責(zé)項目公司年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;

2.組織管理:根據(jù)集團(tuán)的項目公司管理制度,確定項目公司內(nèi)部各部門責(zé)權(quán)利,組織落實公司各項管理制度、作業(yè)流程和規(guī)范,根據(jù)集團(tuán)批準(zhǔn)的人員定編方案,組織項目公司除集團(tuán)派出和招聘的人員之外的崗位人員的招聘、培訓(xùn)和人員的日常管理;建立內(nèi)部信息控制及反饋體系,組織定期統(tǒng)計和上報項目進(jìn)展情況;根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)做好對下屬績效考核管理工作;

3.前期管理:組織搜集與整理上報項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī);根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定,組織辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項目開工建設(shè)前各項許可證;驗收土地三通一平情況;根據(jù)招投標(biāo)管理制度,提出招投標(biāo)申請,負(fù)責(zé)協(xié)助組織投標(biāo)單位報名及日常聯(lián)系工作;在項目開工前,參與由集團(tuán)技術(shù)中心組織的設(shè)計交底和圖紙會審工作;協(xié)調(diào)公司與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)單位、團(tuán)體、個人的關(guān)系;

4.工程建設(shè)管理:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度、項目具體實施方案、施工進(jìn)度計劃,組織開展工程進(jìn)度控制,每月編制實際工程進(jìn)度表,與計劃對比進(jìn)行進(jìn)度檢討、匯報;組織開展工程質(zhì)量控制,核查工程施工各階段、各環(huán)節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量,及時對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)成責(zé)任部門實施整改,并組織相關(guān)人員對整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;組織開展成本控制,對前期費(fèi)用等彈性較大的工程費(fèi)用和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點控制,定期進(jìn)行工程費(fèi)用差異分析;組織審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護(hù)狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;根據(jù)工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;負(fù)責(zé)審核工程款支付申請;

5.項目管理其它事項:根據(jù)項目要求,參與施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作;及時處理和上報工程建設(shè)過程中的突發(fā)事件;負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收,配合做好工程竣工驗收工作,組織做好項目實施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管及技術(shù)資料的移交工作;

一般工作

1.日常事務(wù):負(fù)責(zé)簽署項目管理過程中日常行政、業(yè)務(wù)文件;定期向集團(tuán)總經(jīng)理匯報日常工作情況;負(fù)責(zé)處理項目管理工作中的突發(fā)事件;

2.部門協(xié)調(diào):組織做好與施工單位、監(jiān)理單位、營銷中心、物管之間的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作;協(xié)助營銷中心做好項目策劃、宣傳、銷售和售后服務(wù)工作;協(xié)助做好物管招標(biāo)和前期介入工作;

3.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證項目開發(fā)進(jìn)度如期達(dá)成;

2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);

3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi);

4.保證工程安全施工,無重大安全事故;

5.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本部門制定的各項計劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

8.保證妥善處理項目管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)項目公司的工作需要,提出本項目公司部門和崗位設(shè)置,人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)項目具體實施計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門提供相關(guān)人員和及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力;

3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)力;

5.根據(jù)人力資源管理制度,對本項目公司人員組織招聘、實施考核和進(jìn)行獎懲的權(quán)力;

6.根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;

7.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

8.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

9.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:房地產(chǎn)、建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有操作過大宗樓盤經(jīng)驗或項目管理管理經(jīng)驗,相關(guān)行業(yè)五年以上工作經(jīng)歷;

能力:較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力和組織協(xié)調(diào)能力、工程管理專業(yè)能力;

品質(zhì):以身作則、忠誠、廉潔、敬業(yè);

知識結(jié)構(gòu):具有一定的建筑理論知識及豐富的施工管理經(jīng)驗,同時了解經(jīng)濟(jì)管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;

關(guān)鍵指標(biāo):工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)

第6篇 房地產(chǎn)市場部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)對項目的市場調(diào)研、合作談判、合同簽約、項目結(jié)算等;

2、與企策劃崗配合,安排或完成所有項目策劃報告的撰寫和階段性提報;

3、 負(fù)責(zé)項目推進(jìn)與開發(fā)、渠道資源對接與執(zhí)行監(jiān)控、項目業(yè)務(wù)操作與財務(wù)管控;

4、積極拓展客源及開發(fā)市場項目,維護(hù)有效客戶資源;

5、及時處理項目出現(xiàn)的突發(fā)事件;

6、上級安排的臨時事宜。

崗位要求

1、具有房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,有一定的社會資源;

2、口齒清晰,普通話流利,語音富有感染力;

3、需邏輯清晰,具超強(qiáng)的溝通、理解能力,優(yōu)秀的學(xué)習(xí)能力;

4、有敏銳的市場洞察力,有強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任心和積極的工作態(tài)度。

第7篇 房地產(chǎn)預(yù)算部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)預(yù)算部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0115

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:預(yù)算部經(jīng)理

直接上級:主管副總經(jīng)理

直接下級:造價師、預(yù)算員

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法,負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算管理和審定工作

一、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法,并監(jiān)督實施

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法

負(fù)責(zé)公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法的監(jiān)督實施

二、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)審定工程項目預(yù)算工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計等工程項目的預(yù)算工作

負(fù)責(zé)審定建安(土建、水、電等)、市政、修繕等工程項目的預(yù)算工作

三、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)工程標(biāo)底編制,參與招投標(biāo)

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)建安(土建、水、電等)、市政、修繕等工程項目的標(biāo)底價計算

參與招標(biāo)條件的確定

參與公司相關(guān)項目的開標(biāo)、評標(biāo)工作

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)審定工程項目的結(jié)算工作并編制結(jié)算匯總表

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計等工程項目的決算工作

負(fù)責(zé)審定建安(土建、水、電等)、市政、修繕等工程項目的決算工作

審核、匯總分項工程(土建、水、電、工程洽商等)中標(biāo)價與結(jié)算價增減情況匯總明細(xì)表

審核、匯總分項工程(土建、水、電等)結(jié)算報價、審定價調(diào)整情況明細(xì)表

負(fù)責(zé)編制預(yù)、結(jié)算會審表及結(jié)算匯總表

五、職責(zé)表述

其他重要事項

工作任務(wù):

依據(jù)技術(shù)變更或現(xiàn)場情況,現(xiàn)場核定工程量以及隱蔽工程數(shù)據(jù),確定變更費(fèi)用

在項目各階段,提供其它有關(guān)工程造價咨詢及服務(wù)工作

參與材料設(shè)備的市場詢價工作

測算有代表性的單位工程的建安成本和項目的建安成本,為公司項目投資估算提供可以參考 的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

六、職責(zé)表述

建立各類臺賬,規(guī)范預(yù)、結(jié)算管理,提供經(jīng)驗數(shù)據(jù)

工作任務(wù):

建立征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程項目的預(yù)結(jié)算審核臺賬

建立中標(biāo)價與結(jié)算價分項目的對比臺賬

七、完成主管副總交辦的其他工作

權(quán)力:

在授權(quán)范圍內(nèi)的工程項目預(yù)結(jié)算審核權(quán)

在授權(quán)范圍內(nèi)的招投標(biāo)文件和標(biāo)底的審核權(quán)

開標(biāo)、評標(biāo)工作的參與權(quán)

對于征地、拆遷規(guī)劃設(shè)計、建安、市政、監(jiān)理等工程合同或協(xié)議的審核權(quán)

對項目公司工程造價有垂直組織管理工作權(quán)利

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:工程、財務(wù)部,審計主任等

外部:造價管理站、施工單位、拆遷公司等

任職資格:

教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷

專業(yè):工民建及工程造價等相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:土木建筑專業(yè)知識、工程合同和工程造價知識、經(jīng)濟(jì)管理、財務(wù)理論、房地產(chǎn)專 業(yè)理論

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等 專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等

技能技巧:具備識圖能力,熟練使用word,e*cel,造價專用等辦公軟件,cad、具備基本的網(wǎng) 絡(luò)知識

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公室與工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔:預(yù)算文件、審定結(jié)算文件、圖紙、經(jīng)濟(jì)分析報告、建安、市政等招投標(biāo)文件 、合同、各類臺賬

備注:預(yù)算部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對主管副總負(fù)責(zé)

第8篇 房地產(chǎn)案場經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)高端案場銷售經(jīng)理 中原物業(yè) 浙江中原物業(yè)顧問有限公司,中原物業(yè),浙江中原地產(chǎn) !!!公司目前有臨安板塊、仁和板塊、良渚板塊有案場經(jīng)理崗位空缺,歡迎前來咨詢或投遞簡歷!!!

1.大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)及營銷類等專業(yè);

2.兩年以上房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗,并有房地產(chǎn)銷售項目全程管理經(jīng)驗;

3.有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通等管理能力,具有一定的自我學(xué)習(xí)能力和自我完善能力;

4.很強(qiáng)的責(zé)任感、團(tuán)隊的領(lǐng)隊能力及新人的帶教培訓(xùn)能力并具有一定市場的敏銳度。

我們提供:

? 專業(yè)培訓(xùn):公司擁有完善的培訓(xùn)體系,為中原每位員工打造個人職業(yè)生涯規(guī)劃,專業(yè)的時代導(dǎo)師團(tuán)提供高質(zhì)量的專業(yè)培訓(xùn);

? 提供住房:配置床、家具、煤氣、熱水器、空調(diào)等;

? 有薪假期:享有國家法定假期、年休假、婚假、產(chǎn)假等特殊假期,幫助員工規(guī)劃個人生活, 達(dá)到工作與 生活的有效平衡

? 晉升機(jī)制:提供公平的晉升平臺,創(chuàng)造良好的晉升環(huán)境,實現(xiàn)人生職業(yè)規(guī)劃。

特別之處:公司重視企業(yè)文化、團(tuán)隊建設(shè),公司組織各項團(tuán)隊活動如慶生會、運(yùn)動會、親子活動等; 同時你還會享有出國旅游以及被派送至全國各兄弟公司如香港、上海、北京、深圳等地學(xué)習(xí)進(jìn)修的機(jī)會。

第9篇 房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責(zé)5

房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責(zé)(五)

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場操控管理。

2、負(fù)責(zé)培訓(xùn)現(xiàn)場銷售人員、指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

3、制定階段性銷售計劃及推動實施完成銷售目標(biāo)。

4、負(fù)責(zé)和代理商溝通現(xiàn)場銷售情況及時反饋信息。

5、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

第10篇 海外房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)

海外房地產(chǎn)項目施工經(jīng)理 浙江樂到新能源汽車有限公司 浙江樂到新能源汽車有限公司,樂到新能源,樂到 1.全面負(fù)責(zé)公司海外房地產(chǎn)項目的現(xiàn)場施工管理工作;

2.監(jiān)督檢查公司所屬工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等工作;

3.參與組織工程分部分項驗收,對不合格項目及時做出處理意見;

4.參與工程竣工、備案驗收;

5.參與制定整個工程建設(shè)進(jìn)度計劃;

6.及時檢查項目施工資料及竣工資料

任職資格:

1、本科以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè),中級以上職稱,一級建造師證書;

2、五年以上施工大中型施工企業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗,具有3個5萬平方米以上工程同等職位管理經(jīng)驗;

3、熟悉項目整體動作流程,能夠?qū)ぷ鬟M(jìn)度及成本、安全進(jìn)行有效控制,有較強(qiáng)的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力工作責(zé)任心;

4、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力和組織協(xié)調(diào)能力,勇于開拓,作風(fēng)踏實干練;

5、有海外房地產(chǎn)施工經(jīng)驗管理者優(yōu)先考慮;

6、身體健康,能長期駐外工作(安哥拉)。

第11篇 房地產(chǎn)銷售經(jīng)理貴州習(xí)水崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、主持售樓中心的整體運(yùn)作工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

3、負(fù)責(zé)本部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

4、銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，輔助成交。

5、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

6、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認(rèn)真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

7、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。

任職資格：

1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷。

2、5年以上營銷工作經(jīng)驗，3年以上區(qū)縣房地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理同崗位工作經(jīng)驗，有成功的案場現(xiàn)場管理，銷售管理，渠道拓展，團(tuán)隊帶領(lǐng)經(jīng)驗，至少帶領(lǐng)過5個獨立下屬。

3、具有良好的團(tuán)隊管理能力，能夠良好的激勵下屬，進(jìn)行工作目標(biāo)任務(wù)分解，帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成目標(biāo)，同時可以很好的輔導(dǎo)員工銷售技巧，對員工的提升和發(fā)展負(fù)責(zé)。

4、懂市場營銷知識，了解房地產(chǎn)開發(fā)流程，了解策劃知識，了解團(tuán)隊管理知識，精通銷售技巧，熟悉銷售簽約流程。

5、具有良好的溝通能力，執(zhí)行能力，抗壓力強(qiáng)，對工作充滿激情。

6、有專業(yè)市場銷售經(jīng)驗者優(yōu)先

項目簡介：

本項目坐落于遵義市習(xí)水縣東城區(qū)物流南路，充分體現(xiàn)“汽車商業(yè)”主題概念，總建筑面積約17.3萬方，地下約1.3萬方，地上約16萬方（其中地上：商業(yè)約8萬方，住宅約6萬方，酒店及公寓約2萬方。）

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：不限

第12篇 房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)10

房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)(十)

銷售經(jīng)理的主要職責(zé)是組織、安排、落實銷售部的各項工作。領(lǐng)導(dǎo)完成項目銷售工作。

具體內(nèi)容分為以下幾項:

(一)負(fù)責(zé)銷售部行政管理,組織協(xié)調(diào)銷售部各項日常工作。

(二)負(fù)責(zé)銷售部工作時間、人員安排,管理、監(jiān)督銷售部工作紀(jì)律。

(三)負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員工作行為,形象規(guī)范管理。

(四)負(fù)責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。

(五)負(fù)責(zé)銷售部銷售業(yè)務(wù)管理:

1、定各階段銷售目標(biāo),根據(jù)市場狀況及時調(diào)整銷售策略及銷控計劃,策劃組織實施各項銷售工作。

2、組織安排銷售動態(tài)分析,分析項目的市場、廣告、客戶等回饋信息,為公司決策提供依據(jù)。

3、定期組織安排房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析,提出市場調(diào)查報告,全面掌握市場情況,為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)。

4、協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶的談判,監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進(jìn)程,促進(jìn)成交,審核合同條款。

5、組織每周銷售例會,總結(jié)銷售情況。

6、負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核。

7、制定并組織銷售業(yè)務(wù)流程、監(jiān)督實施。

8、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計報表,監(jiān)督建立客戶檔案管理。

9、處理各種突發(fā)事件,完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

(六)做結(jié)傭函,每月統(tǒng)計銷售人員傭金、工資情況,列明細(xì)表。