物業(yè)管理固體廢棄物管理控制程序制度

發(fā)布時(shí)間：2024-11-29 查看人數(shù)：30

下載一鍵復(fù)制全文

物業(yè)管理固體廢棄物管理控制程序

1.0目的

防止本公司物業(yè)管理服務(wù)中產(chǎn)生的固體廢棄物污染環(huán)境,確保所有固體廢棄物得到最大限度的收集,妥善處置,特制定本管理程序。

2.0范圍

適用于公司的各部門、相關(guān)方和物業(yè)區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)中產(chǎn)生的固體廢棄物的管理。

3.0職責(zé)

3.1 環(huán)潔部負(fù)責(zé)固體廢棄物控制的歸口管理。

3.2 各部門產(chǎn)生的固體廢棄物由各部門分類回收。

3.3 綜合部聯(lián)絡(luò)具備法定資格的合格廢物回收公司,處理固化廢棄物,其合作協(xié)議須經(jīng)管理者代表確認(rèn)。

3.4 各部門協(xié)助綜合部負(fù)責(zé)對(duì)公司收集固體廢棄物的相關(guān)方進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),綜合評(píng)價(jià)每年至少進(jìn)行一次。

4.0工作程序

4.1 固體廢棄物管理原則

4.1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)固體廢棄物防治法》,結(jié)合本公司的實(shí)際情況進(jìn)行管理。

4.1.2 所有固體廢棄物的管理必須遵照“分類回收、集中保管、分別處理、綜合評(píng)價(jià)”的原則進(jìn)行。

4.1.3 分類回收是指按照固體廢棄物的類別,將各部門和物業(yè)管理范圍內(nèi)產(chǎn)生的固體廢棄物分類回收以后再收集,應(yīng)在盛裝固體廢棄物的容器或場(chǎng)所等外面標(biāo)明固體廢棄物的類別、名稱。

4.1.4 集中保管是指各部門回收的固體廢棄物應(yīng)集中存放在公司指定的場(chǎng)所。

4.1.5 廢渣處置服務(wù)供方評(píng)價(jià):環(huán)潔部協(xié)助品質(zhì)督導(dǎo)確認(rèn)對(duì)回收廢渣公司相關(guān)事項(xiàng)及資格進(jìn)行評(píng)價(jià),管理者代表審批,由綜合部負(fù)責(zé)填寫《合格供方名錄》。

4.2 固體廢棄物的分類

4.2.1 本公司物業(yè)活動(dòng)服務(wù)中和物業(yè)管理范圍內(nèi)產(chǎn)生的固體廢棄物主要分為四類:即為一般

生活垃圾、可回收廢棄物(如廢紙張、塑料、玻璃等)、有毒有害廢棄物(如廢電池、燈管)、建筑垃圾。

4.2.2 一般生活垃圾是指:公司員工以及物業(yè)區(qū)域的業(yè)主住戶日常食宿產(chǎn)生的各種有機(jī)體,如果皮、剩菜、塑料制品、衛(wèi)生紙等。

4.2.3 可回收廢棄物是指:公司員工以及物業(yè)區(qū)域的業(yè)主日常起居、辦公而產(chǎn)生的雜物重復(fù)利用的廢棄物,如:紙張、金屬容器、玻璃瓶、塑料包裝材料等。

4.2.4 有毒有害廢棄物是指:公司以及物業(yè)區(qū)域的業(yè)主日常起居,辦公而產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境有害的廢棄物,如電池、醫(yī)用藥品(針頭、針管等)及用具、廢棄辦公設(shè)備(燈管、打印色帶、墨盒)、各種有毒有害物質(zhì)及容器(農(nóng)藥、油漆空瓶)等。

4.2.5 建筑垃圾是指:裝修、裝飾房屋建筑/設(shè)備、設(shè)施改造而產(chǎn)生的廢棄建筑材料及其容器等。

4.2.6 本程序要求本公司各部門以及物業(yè)區(qū)域的顧客將各自產(chǎn)生的固體廢棄物的按照上述方法進(jìn)行分類,投放在相應(yīng)的收集地點(diǎn)或垃圾箱內(nèi)。

4.3 固體廢棄物的處理

4.3.1 固體廢棄物分類處置方法

4.3.1.1 生活垃圾

與取得垃圾處置證的企業(yè)簽訂生活垃圾清運(yùn)協(xié)議。

4.3.1.2 建筑垃圾

與取得垃圾處置資質(zhì)的企業(yè)簽訂建筑垃圾清運(yùn)協(xié)議。

4.3.1.3 有毒有害垃圾

與具備政府許可資格,具有相應(yīng)處理能力的專業(yè)處理機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議回收本公司的有毒有害廢棄物。

4.3.1.4 可回收垃圾

移交廢品回收公司統(tǒng)一處置。