第1篇 環(huán)境管理員崗位工作標(biāo)準(zhǔn)
1 范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了公司安全環(huán)保管理崗位的職責(zé)、崗位人員基本技能、工作內(nèi)容及要求、檢查與考核。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司安全環(huán)保管理崗位的工作。
2 職責(zé)
2.1責(zé)任
2.1.1在公司主管副經(jīng)理和安全環(huán)?？频念I(lǐng)導(dǎo)下,對公司環(huán)境保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。
2.1.2負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行黨和國家及中油集團(tuán)公司有關(guān)環(huán)境保護(hù)的方針政策、法律法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度。
2.1.3負(fù)責(zé)安全環(huán)保科工作的籌劃、管理方法的研究與改進(jìn)。
2.1.4負(fù)責(zé)安全管理員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)計劃和業(yè)績考核。
2.1.5負(fù)責(zé)與公司安全環(huán)保部相關(guān)部門的橫向協(xié)調(diào),共同做好健康、安全與環(huán)境管理工作,為基層單位提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、服務(wù),為聯(lián)系點單位出謀劃策,做好服務(wù)。
2.2 權(quán)限
2.2.1對全廠的環(huán)保工作有布置和檢查權(quán)。
3崗位人員基本技能
3.1 熟練掌握國家及中油集團(tuán)公司有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的方針、政策、法律法規(guī)。
3.2 掌握本公司生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的基本知識。
3.3 掌握本公司機(jī)構(gòu)設(shè)置和職責(zé)分工及各部門的工作特點。
3.4 具有較高的文字水平和表達(dá)能力,有較強(qiáng)的分析、處理、決策問題的能力。
3.5 具有大專及以上文化度,具有中級及以上技術(shù)職稱。
3.6 具備電子計算機(jī)基本操作技能。
4工作內(nèi)容與要求
4.1環(huán)保管理
4.1.1負(fù)責(zé)編制'三廢'治理,環(huán)境保護(hù)的長遠(yuǎn)規(guī)劃和年度計劃;
4.1.2定期檢查'三廢'排放情況,對出現(xiàn)的問題及時組織有關(guān)單位查明原因,采取措施,并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報;
4.1.3組織制定、修改、完善環(huán)保方面規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后,貫徹并監(jiān)督執(zhí)行。
4.1.4負(fù)責(zé)組織參加由于環(huán)境污染引起的事故、糾紛的處理。
4.2環(huán)境保護(hù)技術(shù)工作
4.2.1負(fù)責(zé)全廠環(huán)?？蒲小⒕C合 利用有關(guān)實驗計劃的提出實施工作。
4.2.2對環(huán)保檢測站起到技術(shù)指導(dǎo)及業(yè)務(wù)監(jiān)督的職能;
4.3環(huán)保設(shè)施的管理
4.3.1參加兩套污水處理設(shè)施的管理,保證開車率、運行率、處理率。
4.3.2對新建、改建、擴(kuò)建項目要進(jìn)行環(huán)保 '三同時'審批手續(xù)。
4.4現(xiàn)場管理:監(jiān)督檢查各車間'三廢'排放情況,嚴(yán)禁亂排亂放現(xiàn)象。
4.5環(huán)?；A(chǔ)工作管理
4.5.1定期向集團(tuán)公司環(huán)保局匯總'三廢'排放情況。
4.5.2對廠內(nèi)的污染物排放情況進(jìn)行統(tǒng)計。
5 檢查與考核
本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況,由安全環(huán)保科科長按本標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考核辦法檢查考核。
第2篇 景區(qū)施工現(xiàn)場環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)
景區(qū)施工現(xiàn)場環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)
1 范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了**景區(qū)施工現(xiàn)場環(huán)境管理制度。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于**景區(qū)施工單位施工現(xiàn)場環(huán)境的管理。
2 內(nèi)容
2.1 施工單位需設(shè)一名兼職環(huán)保人員,負(fù)責(zé)日常施工現(xiàn)場的環(huán)境管理和監(jiān)測工作。
2.2 施工現(xiàn)場水泥、石灰等易造成空間粉塵污染的建設(shè)材料,必須集中存儲堆放并予以覆蓋。
2.3 施工中的油漆、乙炔、瀝青等揮發(fā)刺激性物品,應(yīng)在荒僻處或有防護(hù)隔離措施的范圍內(nèi)使用并符合廢氣、廢渣排放標(biāo)準(zhǔn)。
2.4 嚴(yán)格控制現(xiàn)場砼攪拌機(jī)、震動泵等建筑機(jī)械噪聲。若確需夜間施工的工程項目,應(yīng)向環(huán)保部門申請辦妥《夜間作業(yè)許可證》后方能進(jìn)行。
2.5 職工住宅和宿舍必須注重環(huán)境衛(wèi)生,生活垃圾要集中堆放并及時清理。
2.6 后勤生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、場容場貌和現(xiàn)場文明施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
第3篇 物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)
1.正門、廣場
a.綠化帶、花草盆:無垃圾、無臟雜物,花草葉無枯萎和明顯積塵,花草盆側(cè)面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味,花草修剪整齊,擺放美觀。
b.所管區(qū)域道路和地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。
c.階梯:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
d.扶手:無污跡、無水跡。
e.墻面:無污跡、無亂張貼物。
f.門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
g.指示牌(包括大廈招牌):無污跡、無積塵
h.消防栓:無污跡、無積塵。
i.出入口欄桿:無污物、無阻塞。
2.洗手間
a.地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
b.墻面:無污跡、無亂張貼物。
c.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
d.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
e.窗戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
f.鏡臺:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
g.洗手盆:表面光潔、無污跡。
h.鏡面:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
i.排氣口:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
j.尿槽:表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。
o.廁座:廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔,其內(nèi)無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。
p.廁紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
q.手紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
w.門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
r.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
3.茶水間
a.地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
b.墻面:無污跡、無亂張貼物。
c.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
d.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
e.洗手盆:無污跡、無茶葉及雜物。
f.垃圾桶:垃圾不可超過桶蓋。
g.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
4.電梯及走廊
a.地面:無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。
b.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
c.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
d.墻面:無污跡、無亂張貼物。
e.銅牌:無污跡、無積塵、無銅油跡。
f.水牌及指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
g.門戶(管井門、隔煙門、廁所門):無污跡、無積塵、無亂張貼物。
h.垃圾桶:桶體光潔無污跡、無痰跡;煙灰缸蓋上無煙頭、雜物;桶內(nèi)垃圾不得
i.超過桶口。
j.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
5.露臺(包括天臺、平臺、陽臺)
a.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
b.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
c.地面:無堆放雜物、無垃圾、無污跡。
6.垃圾房無堆積垃圾。垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾袋裝化,將所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾?？勺鰪U品回收的垃圾,要另行放置。垃圾間保持清潔、無異味,經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害。
7.消殺無蠅、少蚊、少蟲。
8.滅鼠、滅蟑螂
人員、部位、保潔內(nèi)容、保潔周期、保潔標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)勤員營業(yè)大廳微晶石設(shè)備清洗、打蠟、拋光兩個月一次上蠟均勻光亮、無污漬、地見光亮
內(nèi)勤員辦公區(qū)域地毯清洗兩月一次干凈無污跡
內(nèi)勤員綜合部位內(nèi)玻璃擦拭 每月二次 干凈無污跡
保潔員綜合部位地面及步行梯擦洗 每天二次干凈無污跡
保潔員綜合部位地面清掃巡視保潔 干凈無垃圾
保潔員營業(yè)大廳微晶石地面推塵巡視保潔光潔無塵土
保潔員綜合部位死角、踢腳線擦拭 每天一次 干凈無死角
保潔員
內(nèi)勤員營業(yè)大廳辦公大堂營業(yè)區(qū)落地玻璃、玻璃門、理石墻面巡視保潔、定期擦拭干凈無浮塵
保潔員辦公大樓電梯轎廂內(nèi)壁擦拭、定期進(jìn)行光亮保養(yǎng)每天一次干凈無污跡
保潔員辦公區(qū)域步行梯扶手、踢腳線 巡視保潔 干凈無灰塵
內(nèi)勤員綜合部位燈具 半年一次干凈明亮
內(nèi)勤員綜合部位內(nèi)墻清掃一年一次干凈無浮土
保潔員辦公區(qū)域辦公家具、臺面擦拭每天一次無浮塵、污漬
保潔員綜合部位洗手間、淋浴室 每天六次干凈無異味
保潔員職工宿舍乒乓球室、走廊、衛(wèi)生間每天四次符合衛(wèi)生清掃標(biāo)準(zhǔn)
保潔員營業(yè)大廳營業(yè)柜臺、受理臺 每日一次干凈無污跡
保潔員營業(yè)大廳營業(yè)區(qū)垃圾清運每天四次
保潔員綜合部位樓內(nèi)花卉的擦拭每周一次葉面干凈、生長旺盛
高空外墻保潔辦公大樓大樓外墻 每年二次大樓外觀亮潔
保潔員綜合部位果皮桶清倒擦拭每天一次 無污跡及垃圾外露
保潔員綜合部位消防器材 每周一次干凈無塵土
領(lǐng)班員組織領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)指導(dǎo)監(jiān)督檢查上通下達(dá)
第4篇 某景區(qū)購物場所環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)
景區(qū)購物場所環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)
1 范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了景區(qū)內(nèi)購物場所環(huán)境衛(wèi)生管理制度。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于景區(qū)內(nèi)購物場所環(huán)境衛(wèi)生管理。
2 內(nèi)容
2.1 景區(qū)內(nèi)所有的經(jīng)營商戶需持有有效衛(wèi)生許可證,并按許可項目的內(nèi)容亮證經(jīng)營。
2.2 每日進(jìn)行濕式衛(wèi)生清掃,保持內(nèi)部環(huán)境整潔,室內(nèi)無積塵,地面無果皮、痰跡和垃圾。
2.3 從業(yè)人員每年進(jìn)行健康體檢和衛(wèi)生知識培訓(xùn)考核,持健康證和培訓(xùn)合格證上崗,證件集中保管。
2.4 出售食品、工藝品等的柜臺應(yīng)分設(shè)在清潔的地方。食品陳列與銷售符合衛(wèi)生要求,離墻、離地面。
2.5 購物場所內(nèi)通風(fēng)良好,有機(jī)械通風(fēng)設(shè)施,空調(diào)濾網(wǎng)和電扇葉片定期清掃,保持清潔無塵。
2.6 購物場所內(nèi)禁止吸煙,有禁煙管理標(biāo)志和禁煙管理措施。
2.7 廁所及時清掃保潔,做到無積污、無異味。采用水沖式蹲式便器,有良好通風(fēng)
2.8 購物場所售貨員在出售商品時積極配合景區(qū)做好環(huán)境保護(hù),不亂扔包裝袋、瓶、紙等垃圾,做好購物場所的衛(wèi)生清潔。
第5篇 花園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)
花園(小區(qū))環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)
一、正門、廣場
1.綠化帶、花草盆:無垃圾、無臟雜物,花草葉無枯萎和明顯積塵,花草盆側(cè)面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味,花草修剪整齊,擺放美觀。
2.所管區(qū)域道路和地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。
3.階梯:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
4.扶手:無污跡、無水跡。
5.墻面:無污跡、無亂張貼物。
6.門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
7.指示牌(包括大廈招牌):無污跡、無積塵、
8.消防栓:無污跡、無積塵。
9.出入口欄桿:無污物、無阻塞。
二、洗手間
1.地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
2.墻面:無污跡、無亂張貼物。
3.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
4.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
5.窗戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
6.鏡臺:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
7.洗手盆:表面光潔、無污跡。
8.鏡面:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
9.排氣口:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
10.尿槽:表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。
11.廁座:廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔,其內(nèi)無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。
12.廁紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
13.手紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
14.門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
15.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
三、茶水間
1.地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
2.墻面:無污跡、無亂張貼物。
3.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
4.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
5.洗手盆:無污跡、無茶葉及雜物。
6.垃圾桶:垃圾不可超過桶蓋。
7.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
四、電梯及走廊
1.地面:無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。
2.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
3.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
4.墻面:無污跡、無亂張貼物。
5.銅牌:無污跡、無積塵、無銅油跡。
6.水牌及指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
7.門戶(管井門、隔煙門、廁所門):無污跡、無積塵、無亂張貼物。
8.垃圾桶:桶體光潔無污跡、無痰跡;煙灰缸蓋上無煙頭、雜物;桶內(nèi)垃圾不得超過桶口。
9.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
五、露臺(包括天臺、平臺、陽臺)
1.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
2.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
3.地面:無堆放雜物、無垃圾、無污跡。
六、垃圾房無堆積垃圾。垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾袋裝化,將所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾?？勺鰪U品回收的垃圾,要另行放置。垃圾間保持清潔、無異味,經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害。
七、消殺無蠅、少蚊、少蟲。
八、滅鼠、滅蟑螂。
第6篇 商務(wù)樓環(huán)境保潔管理服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)
商務(wù)樓環(huán)境保潔管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
一、保潔管理重點和模式
環(huán)境保潔管理追求是始終如一保潔環(huán)境,管理的重點在于整潔環(huán)境的保持,在'重慶**商務(wù)樓'項目,我們對環(huán)境管理提出一個重要理念:
(一)'無干擾'服務(wù)
我們對保潔人員的工作時間進(jìn)行了硬性規(guī)定:一切保潔工作盡量不在客戶上下班高峰時間進(jìn)行。這種'保潔無干擾'的環(huán)境管理服務(wù)方式,讓客戶在愉悅中享受清新的環(huán)境,是'人性化'服務(wù)理念的真實體現(xiàn)。
二、垃圾桶設(shè)置
(一)垃圾桶設(shè)置
垃圾桶是保潔管理必不可少的一項設(shè)施,垃圾桶的制作要與整體環(huán)境相協(xié)調(diào),既要注意擺放位置的美觀,又要方便客戶的生活習(xí)慣。公共區(qū)域視需要設(shè)置垃圾桶,在確定垃圾桶的具體位置時考慮美觀、實用與環(huán)境協(xié)調(diào)一致。
(二)保潔作業(yè)工作內(nèi)容、工作范圍
保潔管理必須按日常、定期或特殊作業(yè)制定出作業(yè)項目執(zhí)行計劃,也只有通過這樣的作業(yè)計劃書,方能確保保潔管理無盲點,便于管理工作的實施檢查與考核。
1、公共區(qū)域的保潔保養(yǎng)服務(wù)(包括樓內(nèi)的電梯、過道、走火通道等公共場所):
序號日常保潔工作范圍
1所有過道、樓梯地面每天循環(huán)清掃,每周一次清洗,保持地面無垃圾、紙屑、煙頭、無積水,并每天拖地二次,干旱發(fā)現(xiàn)污漬、垃圾及進(jìn)處理,保持光潔明亮。
2擦凈電梯門、走火通道門,發(fā)現(xiàn)手印、污漬及時清理干凈。
3擦凈所有垃圾筒,及時清理垃圾,保持垃圾不超過筒身1/2處,電梯間煙灰筒保持每日清洗三次以上。
4電梯地面保持平整無塵,平時經(jīng)常打掃,每天吸塵兩次保持無垃圾,電梯內(nèi)壁不銹鋼每天擦凈,保持無手印、污漬、灰塵,每周用不銹鋼保養(yǎng)劑進(jìn)行保養(yǎng),減少氧化、銹蝕的程度,保持光亮、潔凈。
5每日清掃走火通道,抹凈扶手欄桿,地角線上面灰塵,地面梯階每天拖二遍,發(fā)現(xiàn)口香糖、痰漬等及時清除,每周清洗一洗。
2、室外部分日常保潔保養(yǎng)
序號日常保潔工作范圍
1每天清掃道路地面垃圾雜物及污水跡,不停巡視,發(fā)現(xiàn)臟物廢物品及時處理。保持外圍干凈,整潔。
2停車場地面每天清掃垃圾雜物,使行人有一個整潔舒適環(huán)境,根據(jù)地面地磚的程度和季節(jié)變化進(jìn)行沖洗。
3局部地面每月根據(jù)地面情況進(jìn)行徹底沖洗。
4對綠化帶進(jìn)行重點巡查,及時清掃果皮、廢紙等雜物,垃圾、使休息者居坐而安。
5及時收集垃圾,將垃圾放在指定地點。清掃時密封裝置,確保無飄灑和滴水現(xiàn)象,及時清洗垃圾筒外表及內(nèi)面,保持干凈,無異味、無滿溢。
6抹凈路牌、標(biāo)識、消防箱、電表箱、水表箱處外燈柱表面上的灰塵。及時處理違章亂貼的海報、小廣告及污跡。
7每月清除一次衛(wèi)生死角,如雨水管處、下水道口等,雨季加強(qiáng)力度清理,
以防堵塞,同時防止孳和蚊蠅,每月清理一次沙井、排水溝、水池雨水槽內(nèi)、陰溝、排洪溝、污水井雜物,確保其內(nèi)無雜物。如發(fā)現(xiàn)堵塞,及疏通。
8外墻2米以下隨時保潔,保持無污漬。
9協(xié)助保安搞好治安工作,如發(fā)現(xiàn)可疑人員及時通報保安。
3、地下車庫日常保潔
序號日常保潔工作范圍
1每日清掃地面垃圾雜物,特別注意車上拋出的垃圾物。保持地面無垃圾雜物,無積水,無明顯泥水,整潔,每月用清水沖洗一次地面。
2雨天增加清掃力度,發(fā)現(xiàn)泥土用小掃把清理,晴天用清水將地面沖洗干凈。
3在空車位的地方用雞毛撣清除庫頂?shù)闹┲刖W(wǎng)、管道上面的灰塵,對有停車的車位,待車走后再進(jìn)行對庫頂?shù)那鍜?以防弄臟客人的車輛。
4每日抹凈打掃擋車器同,消水栓箱,防撞標(biāo)志,天花、垃圾桶、風(fēng)口、警鈴、溝渠、沙井、汽車道閘等設(shè)施的灰塵,保持干凈無污跡、無泥沙、無塵。
5保潔地庫值班室地面,抹凈臺面、椅子、窗臺和各種開關(guān)的灰塵、擦凈玻璃及各種告示牌。
6及時清倒垃圾,將垃圾放到指定地點。
7每月徹底清除死角,對油污較多的車位地面進(jìn)行特別處理。
8保潔中如發(fā)現(xiàn)客人車門或車窗、車燈沒有關(guān)好,應(yīng)及時通知車庫值班人員,以便得到妥善處理,并將此事匯報主管。
4、日常保潔特殊服務(wù)
除了日常保潔管理的六大部分外,我司還擬定出如下保潔特殊服務(wù):
進(jìn)場之初,本公司將組織人員對保潔范圍內(nèi)的所有區(qū)域作一次深入徹底的開荒保潔。
公司設(shè)置機(jī)動組,任何緊急情況,突擊保潔,我公司隨時組織大量人員突擊協(xié)助。
5、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)
嚴(yán)格檢查是保障保潔工作質(zhì)量的必要手段,有關(guān)保潔檢查標(biāo)準(zhǔn)可參照以下辦法執(zhí)行:
a、墻面:用衛(wèi)生紙擦拭80cm,檢查衛(wèi)生紙無明顯灰塵及污漬;
b、樓梯:抽查2至3層,無痰漬、煙頭、垃圾等;
c、玻璃或鏡面:抽查不同位置3到5外,每處檢查約1平方米,無水漬、手印、潔凈、明亮;
d、排水溝:抽查20米排水溝,無煙頭、泥沙等垃圾物,無臭法味;
e、明溝:抽查1-3米,不積泥沙,垃圾雜物等;
f、標(biāo)牌、指示牌:抽2-3個,用衛(wèi)生紙擦拭無明顯灰塵,表面光亮;
g、消防設(shè)備設(shè)施:抽查2-3個消防栓,無灰塵,表面光亮;
h、電梯門:用衛(wèi)生紙擦拭,無明顯灰塵、污漬;
i、天花、燈飾、風(fēng)口、煙感器:抽查天花50平方米無灰塵、污漬;抽查3-5個燈飾、風(fēng)口、煙感器,無灰塵等;
j、垃圾房:檢查地面無垃圾;污水溝無垃圾、泥沙、積水;
k、天臺:檢查地面無垃圾物,下水口無泥沙,垃圾物;
l、車庫:抽查30平方米地面無垃圾。
6、保潔管理的要點:
a、保潔時根據(jù)實際情況適當(dāng)避開客戶或客戶聚集的區(qū)域,待客戶離散后再補(bǔ)做;客戶進(jìn)出頻繁和容易臟污的區(qū)域,要重點拖擦;
b、電梯間鋪設(shè)地毯并每天進(jìn)行清洗一次;
c、垃圾處理:客戶的生活垃圾箱設(shè)在隱蔽且異味不易擴(kuò)散的地方;公共區(qū)間垃圾桶設(shè)在電梯入口處;垃圾清理頻數(shù)要快,保持日產(chǎn)日清,不能產(chǎn)生異味;清運垃圾時選擇適宜的時間和通道,不可使用客梯;可按客戶要求上門清理較大量的生活垃圾。
d、為辦公室提供保潔委托服務(wù)
三、消殺管理
序號項目消殺方式消殺頻率
1滅鼠滯留消殺
煙霧
消殺
藥物誘捕辦公區(qū)、衛(wèi)生間:2次/月
墻基、通道、底部、梯間:4次/月
大堂、通道口:4次/月
外圍、垃圾站:3次/月
2滅蟑
3滅蚊
4滅蠅
第7篇 物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境類
物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)--環(huán)境類
一、人員素質(zhì)
1.熟悉小區(qū)的環(huán)境,熟悉本崗位職責(zé)范圍、工作方法和流程,掌握本崗位的工作技能。
2.按照物業(yè)企業(yè)形象策劃手冊統(tǒng)一著裝,保持整潔,正確佩戴工牌。
3.言語文明、作業(yè)規(guī)范、認(rèn)真負(fù)責(zé)、精益求精、積極上進(jìn)、保持熱情。
二、內(nèi)務(wù)管理
1.保潔、綠化工具管理落實到人,統(tǒng)一存放于指定的干燥場地,擺放整齊、保持清潔,存放處及對應(yīng)標(biāo)識不能有礙觀瞻。機(jī)械性工具應(yīng)做到連接部位無異常、機(jī)油不發(fā)黑且無明顯渾濁現(xiàn)象、動作無異音、操作靈敏,機(jī)身清潔。
2.集體住宿房間應(yīng)保持干凈、整齊、無異味、無亂掛亂放亂貼等現(xiàn)象。
3.每周至少安排一次內(nèi)部溝通活動。
三、綠化管理
1.小區(qū)公共綠地、庭院綠地及道路兩側(cè)綠地合理分布,花壇、樹木、建筑小品配置得當(dāng)、層次分明。
2.花草樹木長勢良好,修剪整齊美觀,無明顯病蟲害,無折損現(xiàn)象,無斑禿,無灼傷。
3.小區(qū)無枯死喬木,枯死灌木、枯萎地被植物每塊不超過0.5平方米,且枯死灌木、枯萎地被植物每1000平方米范圍內(nèi)累計面積不超過2平方米?？菟劳炀葐棠究芍槐Ａ魳涓傻毮芤娗嗥?新移植喬木需保留部分樹葉,要達(dá)到景觀效果。
4.小區(qū)植物干體和葉片上無明顯積塵、無泥土,綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物,無積水.
5.喬木類樹干正常生長挺直,骨架均勻,樹冠完整。
6.喬灌木應(yīng)保持美觀的形狀、造型植物必須形態(tài)明顯、枝條無雜亂現(xiàn)象。
7.綠地和花壇無雜草(人不常經(jīng)過區(qū)無明顯雜草)、無破壞、無積水、無雜物、無枯枝、無踐踏、無鼠洞及隨意占用、無直面向天裸露黃土現(xiàn)象。
8.草坪長勢良好,目視平整,生長季節(jié)濃綠,莖葉高度在4cm左右,立春前可修剪為2cm左右。
9.主要部位設(shè)置有與植物相符的綠化標(biāo)識牌,并安裝位置妥當(dāng)、醒目,標(biāo)識清晰、完整、干凈。
10.水系每周/兩周更換一次水源(夏季),保證水面清透,無味,無污物。
四、清潔衛(wèi)生
(一)公共設(shè)施
1.房屋的公共樓梯、走道、天臺、地下室等公共部位保持清潔,無亂貼、亂畫,無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。
2.房屋雨棚、消防樓梯等公共設(shè)施保持清潔、暢通,地面無積水、無紙屑煙頭等,無蜘蛛網(wǎng)、無異味、無積塵,不得堆放雜物和占用。
3.門目視表面無塵、無油跡、無污物、無明顯手印、無水跡、無蜘蛛網(wǎng)、呈本色。手接觸處要求用白色紙巾擦拭50cm無明顯污跡。
4.玻璃:
a.距地面2米范圍內(nèi),潔凈光亮無積塵,用白色紙巾擦拭50cm無明顯污跡。
b.距地面2米以外玻璃目視無積塵。
c.通風(fēng)窗側(cè)視無明顯灰塵、呈本色。
5.地面:
a.需打蠟的地面光亮、顯本色。
b.大理石地面目視無明顯腳印、污跡、一米之內(nèi)有明顯輪廓。
c.瓷磚地面目視無明顯污跡、灰塵、腳印。
d.膠質(zhì)地面無明顯灰塵、污跡;辦公場所蠟地光亮且無明顯蠟印。
e.水磨石地面目視無灰塵、污漬、膠跡。
f.水泥地面目視無雜物、明顯油跡、污跡。
g.廣場磚地面目視無雜物、無明顯油跡、污跡、大面積烏龜紋及青苔。
h.車道線、斑馬線清晰、無明顯油跡、污跡。
6.墻面
a.涂料墻面無明顯污跡、腳印。
b.大理石貼瓷內(nèi)墻面無污漬、膠跡白色紙巾擦拭50cm無灰跡;外墻面無明顯積塵。
c.水泥墻面目視無蛛網(wǎng)、呈本色。
d.不銹鋼內(nèi)墻面目視無指印、無油跡、光亮,用白色紙巾擦拭50cm無污跡。不銹鋼外墻面無積塵,呈本色。
7.天花無蜘蛛網(wǎng)、無污跡、無變形、無損缺、無明顯灰塵。
8.人體不常接觸到的設(shè)施位置處目視無明顯灰塵、無油跡、無污跡、無雜物、無蜘蛛網(wǎng);能常接觸到的設(shè)施位置處手摸無污跡感;所有設(shè)施表面基本呈本色。這里的設(shè)施包括滅火器、消防栓、開關(guān)、燈罩、管道、扶梯欄、室外休閑娛樂設(shè)施、座椅、雕塑、裝飾物、倒車架、電話亭、宣傳欄、標(biāo)識牌等。
9.噴泉水景水質(zhì)不渾濁、無青苔、明顯沉淀物和漂浮物;溝渠河等無異味、無雜物、無污水橫流、無大量泡沫、無漂浮異物、孑孓(蚊的幼蟲)不超過1只/100ml。
10.空置房無蜘蛛網(wǎng)、無異味、無雜物、無積塵。
11.停車場、立體車庫、架空層、車行道、走道無污跡、無雜物、無積水、無明顯油跡、無明顯灰塵、無異味、無蜘蛛網(wǎng)。
12.排水溝、明溝部分無異味、無蚊蠅、無雜物、無污水橫流、蓋板完好、蓋板間縫不大于3cm;排污井、暗溝部分無明顯蚊蠅蟑螂活動、無堵積、沉淀物不超過管徑1/5、井蓋完整,覆蓋緊貼。
13.垃圾車停放于指定點,車輛干凈,擺放整齊,場地干凈無強(qiáng)異味。
14.垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾桶(箱),垃圾不得散裝,無超載、無強(qiáng)異味、無蚊蠅滋生、無污水橫流、無有礙觀瞻,外表無污跡、油跡。
15.標(biāo)識牌、指示牌無污跡、無積塵。
16.煙灰盅標(biāo)志圖案清晰,內(nèi)置物(水、石米、沙)保持清潔。
17.洗手間,地面、臺面、鏡面無積水、無水跡、無污跡、無紙屑煙頭等雜物;便池?zé)o污垢、無異味,紙簍不過滿,洗手液、紙巾用品充足,各項設(shè)施完好。
c.門窗、開關(guān)、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、燈具、風(fēng)扇、空調(diào)、百葉窗等目視無塵無污。
d.桌椅、文件柜、電話無塵無污,用白色紙巾擦拭50cm無污跡,棉麻布材料目視無污跡,拍打無飛塵。
e.垃圾簍不過滿、無異味。
f.飲水設(shè)施無污跡、無積水。
g.會議室、培訓(xùn)室、電腦教室等及時清掃、歸位。
h.洗手間洗手液、紙巾、花瓣香料等補(bǔ)充及時。
(二)環(huán)境消殺
1.定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺,并有評估記錄。
2.房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備部分無白蟻害。
3.夜晚公共照明燈光附近無明顯蚊蟲、白蟻飛舞。
4.無明顯的鼠洞、鼠糞、鼠路。
5.投放消殺藥品的場所必須設(shè)置醒目、符合消殺工作要求的警示牌,必要時采取有效措施防范。
(三)綜合項目
1.小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備,設(shè)有垃圾箱、果皮
箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等保潔設(shè)施,且設(shè)置合理。
2.清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制,有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍,實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔,垃圾日產(chǎn)日清,收倒過程不干擾用戶正常工作、生活。
3.排放油煙、嗓音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、外墻無污染。
4.公共設(shè)施或場所標(biāo)識應(yīng)按照物業(yè)企業(yè)形象策劃手冊設(shè)置,標(biāo)識無損壞、無明顯灰塵、無銹跡、字跡清晰、位置妥當(dāng)。
5.對清潔過程中有安全隱患或造成使用不便活動,應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)識或采取有效防范措施。
第8篇 工程環(huán)境保護(hù)控制管理標(biāo)準(zhǔn)
1目的
為了對*******熱電有限公司2×300mw新建工程工地施工作業(yè)環(huán)境進(jìn)行有效管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范環(huán)境污染源頭的控制和環(huán)境污染的預(yù)防工作，實施施工現(xiàn)場、辦公和生活區(qū)域廢棄物控制，滿足國家、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保*******熱電有限公司2×300mw新建工程“三項”管理目標(biāo)的實現(xiàn)，使工程建設(shè)順利進(jìn)行，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 適用范圍
本標(biāo)準(zhǔn)適用于*******熱電有限公司2×300mw新建工程施工作業(yè)過程的環(huán)境運行控制的管理。
3 引用標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)子系統(tǒng)
3.1 引用標(biāo)準(zhǔn)
3.1.1 《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》；
3.1.2 《建筑施工場界噪聲限值》；
3.1.3 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》。
3.2 相關(guān)子系統(tǒng)
3.2.1 安健環(huán)管理
3.2.2 檔案管理；
3.2.3 評估及改進(jìn)管理。
4 專用術(shù)語定義
4.1 有害固體廢棄物：又稱為危險固體廢物通常指工業(yè)有害固體廢物，泛指除放射性廢物以外具有毒性、易燃性、爆炸性、反應(yīng)性、腐蝕性、傳染性，可能對人類的生活環(huán)境產(chǎn)生危害的廢物。
5 職責(zé)
5.1 標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實施及完善負(fù)責(zé)人
*******熱電有限公司基建副總經(jīng)理是本標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本標(biāo)準(zhǔn)的全面管理，監(jiān)督檢查*******熱電有限公司2×300mw新建工程參建單位執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的有效性，批準(zhǔn)修訂本標(biāo)準(zhǔn)的意見。
5.2標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實施及完善執(zhí)行人
*******熱電有限公司安監(jiān)部主管領(lǐng)導(dǎo)是本標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實施及完善執(zhí)行人，負(fù)責(zé)檢查本標(biāo)準(zhǔn)在本部門的執(zhí)行情況，對執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中存在的問題應(yīng)積極及時予以解決或處理，負(fù)責(zé)收集和提出完善本標(biāo)準(zhǔn)的建議，經(jīng)本標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人同意和授權(quán)修訂本標(biāo)準(zhǔn)。
5.3 工程部門: 負(fù)責(zé)本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的檢查和監(jiān)督。
5.4監(jiān)理單位: 負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、考核各施工單位環(huán)境管理過程的實施。
5.5各施工單: 負(fù)責(zé)施工（生產(chǎn)）作業(yè)環(huán)境管理要求的實施。
6 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
6.1 環(huán)境保護(hù)是我國的一項基本國策，其法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性執(zhí)行規(guī)定，關(guān)系到中華民族的存亡與興衰，關(guān)系到每一個人的切身利益。各施工單位領(lǐng)導(dǎo)必須從執(zhí)法的高度重視環(huán)境保護(hù)工作，建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，加強(qiáng)宣傳教育工作，使員工自覺執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，在施工過程中，防止和盡量減少對施工場地和周圍環(huán)境的影響。
6.1.1各單位人員都應(yīng)自覺遵守、執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，在工程建設(shè)過程中，防止和盡量減少對施工場地和周圍環(huán)境的影響。
6.1.2 參加工程建設(shè)的各單位應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地貫徹環(huán)境保護(hù)法所提出的工程建設(shè)三同時的規(guī)定，即：同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。
6.2 施工（生產(chǎn)）作業(yè)過程中應(yīng)控制的環(huán)境因素包括噪音污染、廢氣及粉塵排放、廢液排放、光污染、固體廢棄物處理等。根據(jù)電力公司工地施工（生產(chǎn)）作業(yè)特點，環(huán)境因素見附表a：《施工（生產(chǎn)）作業(yè)環(huán)境因素》。
6.3 各施工單位在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)施工過程中或其他活動中產(chǎn)生可能對環(huán)境造成的污染和危害，單獨編制環(huán)境保護(hù)措施。各單位應(yīng)制定對有毒化學(xué)品、污染氣體、污水、廢渣、粉塵、放射性物資的管理辦法。單獨編制環(huán)境保護(hù)措施。
6.4 控制要求及措施
6.4.1 噪聲的控制：
6.4.1.1 工地施工、生產(chǎn)作業(yè)廠界噪聲限值應(yīng)按《建筑施工場界噪聲限值》和《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行控制。
6.4.1.2 對附近居民點相近（30m內(nèi)）的施工作業(yè)活動進(jìn)行噪聲測量，超過上述標(biāo)準(zhǔn)的噪聲采取降噪措施。
6.4.1.3 降噪措施一般可采取加設(shè)降噪安全圍簾包裹或完全封閉噪聲的作業(yè)場所。
6.4.1.4 施工設(shè)施拆除應(yīng)文明作業(yè)不得使施工（如模板、腳手管、腳手板）施工設(shè)施從高處自由降落。
6.4.1.5 機(jī)組安裝過程管采用消音設(shè)備降低噪音。
6.4.1.6 在與人員居住點相近的施工每日22:00點后，不進(jìn)行產(chǎn)生超標(biāo)噪聲污染的施工作業(yè)如打樁、攪拌振搗混凝土等。
6.4.2 廢氣及粉塵排放：
6.4.2.1 不在施工現(xiàn)場焚燒垃圾等產(chǎn)生煙塵或惡臭氣體的物質(zhì)。
6.4.2.2 施工采暖鍋爐應(yīng)經(jīng)地方環(huán)保部門認(rèn)可和驗收方可設(shè)置和使用。熱處理爐應(yīng)采用符合環(huán)保要求的設(shè)備排氣確保達(dá)標(biāo)運行。
6.4.2.3 各施工單位行駛的機(jī)動車輛排氣標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合地區(qū)規(guī)定。
6.4.2.4 各單位需購入環(huán)保型滅火器，不再購進(jìn)1211滅火器。
6.4.2.5 廠區(qū)施工道路每日進(jìn)行灑水，避免或減少施工現(xiàn)場揚塵。
6.4.2.6 粉狀材料和可能產(chǎn)生的粉塵污染的物資應(yīng)有包裝，無包裝的使用不滲漏 容器并加覆蓋，防止揚塵。
6.4.2.7 粉裝材料及垃圾運動車廂應(yīng)不滲漏并加覆蓋，防止揚塵。
6.4.2.8 水泥應(yīng)盡可能采用散裝他貯儲水泥，水泥倉應(yīng)有除塵裝置。袋裝水泥應(yīng)存于封閉庫內(nèi)，否則應(yīng)加覆蓋。
6.4.2.9 噴砂除銹作業(yè) 區(qū)應(yīng)布置在邊遠(yuǎn)處，四周應(yīng)加防風(fēng)圍簾，減少粉塵擴(kuò)散，并注意對相鄰單位的影響。
6..4.3 化學(xué)品危險品及廢液排放。
6.4.3.1 化學(xué)品危險品應(yīng)有采取封閉式、容器式管理避免和減少對環(huán)境影響。
6.4.3.2 各施工單位物資管理部門及試驗室應(yīng)規(guī)定專人管理化學(xué)品、危險品容器或廢料、廢液，收集的廢料、廢液按地方規(guī)定處置。
6.4.3.3 鍋爐酸 洗應(yīng)編制施工措施防止酸液泄漏，并規(guī)定廢液的處理方案。
6.4.3.4 施工、生活用水，應(yīng)按清、 污分流試。合理組織排放。污水應(yīng)經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放，可采取混凝土、砂漿攪拌站設(shè)置沉淀池，洗車場、食堂等有油污的場所設(shè)隔油池，固定式水沖廁所設(shè)置化糞池等措施進(jìn)行處理。
6.4.4 光污染控制：工程室外照明應(yīng)設(shè)置燈罩，防止強(qiáng)光對居民的光污染。
6.3.5 固體廢棄物：
工程現(xiàn)場的辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)采取綠化措施，改善生態(tài)環(huán)境?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量的廢料、垃圾筒和水沖式廁所，并有專人清掃，保持現(xiàn)場施工環(huán)境衛(wèi)生。
6.3.6 工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾，應(yīng)及時清運到指定地點，集中處理，防止對環(huán)境造成污染。
6.3.6.1 施工（生產(chǎn)）過程呼加工的過程中產(chǎn)生的固體廢棄物包括：
1） 建筑垃圾如廢磚瓦、廢砂、渣土、廢混凝土塊等以及生活垃圾。
2） 機(jī)械和木材加工過程聽碎屑、邊角下料、刨花等。
3） 材料設(shè)備的廢舊包裝材料如廢紙、廢塑料制品。
4） 設(shè)備安裝廢料如各種金屬的邊角下料、電線電纜頭或外皮、保溫下角料。
5） 放射線固體廢物各種試驗用放射源廢料。
6.3.6.2 施工（生產(chǎn)）方案及作業(yè)過程應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)效益，最大限度的減少固體廢棄物的產(chǎn)生。各施工單位本著文明施工（生產(chǎn)）的原則，做到工完料盡場地清，每天進(jìn)行固體廢棄物的收集。
6.3.6.3 各施工單位應(yīng)明確規(guī)定本單位固體廢棄物的處置，物資管理部門負(fù)責(zé)廢金屬及材料、安裝設(shè)備包裝物處置，并應(yīng)做好處置記錄。
6.3.6.4 固體廢棄物應(yīng)分類貯存，集中放置于現(xiàn)場規(guī)定地點，并明顯標(biāo)識，貯存點應(yīng)考慮防揚散、防流失和不影響衛(wèi)生的措施。分類貯存的原則區(qū)分可回收利用的與不可回收，區(qū)分有害廢物與一般廢物。
6.3.6.5 凡在本單位或地區(qū)可回收的固體廢棄物應(yīng)進(jìn)行回收利用；有害固體廢棄物根據(jù)地區(qū)規(guī)定交地區(qū)專門機(jī)構(gòu)處理；放射源廢料按《放射性物品管理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定處理。
6.3.6.6 各單位的生活廢棄物，按規(guī)定運至生活廢棄物堆放場傾倒，堆放場設(shè)置在牛欄場內(nèi)，并聽從管理人員的指揮，不得將建筑廢棄物倒入生活廢棄物堆放場內(nèi)。
6.3.6.7 生活廢棄物的傾倒應(yīng)按照先里后外的原則逐漸傾倒在堆放場內(nèi)，不得隨意傾倒。
6.3.6.8 生活廢棄物裝載車輛駕駛員和押運隨車人員盡可能不隨意調(diào)換。運輸過程中不得沿途拋灑，比重較輕的固體廢棄物運輸時應(yīng)予苫蓋。
6.3.6.9 生活廢棄物堆放場管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查堆放場及其周圍的情況，并視堆放場內(nèi)廢棄物的堆放程度采用土石覆蓋等措施后，再允許逐層倒入。
6.3.6.10 工程竣工后，應(yīng)及時修整和恢復(fù)在建設(shè)過程中受到破壞的生態(tài)環(huán)境。做好環(huán)境綠化工作。
6.3.6.11 工程施工挖、填、平整場地以及土石方的堆放，必須按施工組織設(shè)計確定的方案和施工時間段，嚴(yán)格管理，防止局部水土流失。建筑垃圾、倒入指定地點，嚴(yán)禁倒入江（河）內(nèi)及江（河）岸。
6.4 作業(yè)環(huán)境控制管理
6.5.1 各單位對環(huán)境及環(huán)境有關(guān)的排放管理，必須建立管理臺帳。
6.5.2 化學(xué)危險品作業(yè)、酸洗 、吹管、噴砂等可能造成重大環(huán)境影響的作業(yè)應(yīng)編制作業(yè)指導(dǎo)書。
6.6 施工單位每月對本單位環(huán)境管理情況進(jìn)行檢查，工程部和監(jiān)理單位不定期檢查各單位固體廢棄物產(chǎn)生、收集、運輸、貯存、處置全過程聽管理情況并每季檢查各單位環(huán)境管理情況。
6.7 對違反環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和措施的，造成環(huán)境破壞或污染事故的單位和個人，追究其責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償和處以1000--5000元罰款。
6.8 對環(huán)境保護(hù)工做出顯著成績的單位和個人，可視情況給予表彰和獎勵。
7 檢查、評價與反饋
標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人應(yīng)經(jīng)常檢查本部門本標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的規(guī)范性，每年半填寫一次評價表（附錄3），報標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人進(jìn)行評價。標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人根據(jù)反饋情況對各部門本標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行評價，并決定是否升級。
標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人須確保所有文件持有人提供最新的修訂版本。
第9篇 環(huán)境保護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)
1 適用范圍
本標(biāo)準(zhǔn)適用于**礦。
2 具體內(nèi)容
2.1環(huán)境保護(hù)：
2.1.1礦山在制定總體發(fā)展規(guī)劃時，必須把環(huán)境保護(hù)工作納入其中，并組織同步實施。
2.1.2 堅持以防為主，綜合治理，以管促治，管治結(jié)合及“誰污染誰治理”的原則，管理好礦區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
2.1.3 保護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)。各單位和個人有權(quán)監(jiān)督、檢舉和控告破壞或污染環(huán)境的單位和個人。
2.1.4建立完善的環(huán)境保護(hù)統(tǒng)計工作制度，及時準(zhǔn)確地報送上級需要的各項統(tǒng)計報表。
2.1.5 安全管理部門具體負(fù)責(zé)對礦區(qū)環(huán)保工作進(jìn)行定期檢查，以年度環(huán)保考核標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格考核。
2.1.6 對違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)而造成事故者，按《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》有關(guān)條文進(jìn)行處理。
2.1.7 搞好工業(yè)衛(wèi)生，堅持文明生產(chǎn)，爭創(chuàng)清潔礦山。清潔礦山的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是：
a工業(yè)水重復(fù)利用率：>;70%；
b污染源環(huán)保治理設(shè)施配套率>;95%；
c環(huán)保設(shè)施與生產(chǎn)設(shè)施同步運行率>;95%；
d主要污染物綜合排放合格率>;90%；
e崗位粉塵合格率>;80%（井下礦山>;55%）；
f設(shè)備和管道等的泄漏率<3‰；
g廠界環(huán)境噪聲≤65db(a)
h環(huán)?！叭瑫r”執(zhí)行率100%；
i礦區(qū)綠化率>;90%。
2.2環(huán)境監(jiān)測：
2.2.1環(huán)境監(jiān)測工作是開展環(huán)境保護(hù)工作和進(jìn)行環(huán)境科學(xué)研究的基礎(chǔ)，是執(zhí)行環(huán)保法，了解環(huán)境污染現(xiàn)狀，評價環(huán)保設(shè)施及效果，進(jìn)行環(huán)境管理和制定防治措施的重要依據(jù)；
2.2.2 礦區(qū)環(huán)境監(jiān)測工作由安全管理部門聯(lián)系監(jiān)測，并完成與之有關(guān)的臨時性監(jiān)測任務(wù)；
2.2.3 環(huán)境監(jiān)測制度：
2.2.4建立環(huán)境監(jiān)測及污染源的技術(shù)檔案。
2.3環(huán)保設(shè)施：
2.環(huán)保設(shè)施應(yīng)納入統(tǒng)一的生產(chǎn)設(shè)備管理軌道，應(yīng)與生產(chǎn)設(shè)施實行同等管理；
2.各類環(huán)保設(shè)施應(yīng)建立健全相應(yīng)的技術(shù)檔案；
2.環(huán)保設(shè)施要有專人管理，建立各種環(huán)保設(shè)施運行檢點記錄，崗位操作標(biāo)準(zhǔn)等制度；關(guān)鍵崗位操作人員必須經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗；
2.3.4與主要生產(chǎn)設(shè)備相配套的環(huán)保設(shè)施的同步運行率應(yīng)大于95%；
2.3.5不準(zhǔn)購買和使用不符合環(huán)境保護(hù)要求的設(shè)備；
2.3.6凡已投入運行的環(huán)保設(shè)施，不得隨意停用或拆除。因工藝等原因需停用或拆除者須先報告主管部門，待批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
2.4污染物排放：
2.1礦山外排廢水中主要污染物因子：ph為6-9；懸浮物（ss）小于250mg/l；總硝基苯小于5mg/h；醫(yī)院的生活外排污水中細(xì)菌總數(shù)不得超過500ml，總大腸菌群體不得超過500個/l；
2.2消除跑、冒、滴、漏，堅決制止生產(chǎn)不正常時亂排有害物質(zhì)；
2.3環(huán)保設(shè)備進(jìn)行檢修，無法處理外排污染物時，必須事先經(jīng)有關(guān)環(huán)保部門同意后，按規(guī)定的排污口位置和排放量外排；
2.4由于工作人員責(zé)任心不強(qiáng)，造成超標(biāo)排污時，按有關(guān)規(guī)定處理，發(fā)生事故，依法追究責(zé)任。
2.5環(huán)保三同時：
2.5.1凡新建、擴(kuò)建、改建和大修工程項目中涉及到有關(guān)污染排放時，必須堅持治理排污設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收、同時投產(chǎn)的原則。
2.5.2 新、改、擴(kuò)建項目申報建設(shè)書中，必須明確有關(guān)環(huán)保問題的相應(yīng)配套設(shè)施問題的內(nèi)容。
2.5.3各有關(guān)部門在審查新、改、擴(kuò)建項目工程設(shè)計時，必須認(rèn)真審核有關(guān)環(huán)保問題的篇章。
2.5.4工程竣工驗收時，必須由安全管理部門參與驗收有關(guān)環(huán)保方面的工程，否則工程不予投產(chǎn)。
第10篇 地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案管理辦法
環(huán)境保護(hù)部令第9號
地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案管理辦法
《地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案管理辦法》已由環(huán)境保護(hù)部2023年第三次部務(wù)會議于2023年12月30日修訂通過?，F(xiàn)將修訂后的《地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案管理辦法》公布，自2023年3月1日起施行。
2004年11月11日原國家環(huán)境保護(hù)總局發(fā)布的《地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案管理辦法》同時廢止。
環(huán)境保護(hù)部部長
二○一○年一月二十八日
主題詞：環(huán)保
法規(guī)
標(biāo)準(zhǔn)備案
地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案管理辦法
第一條
[立法目的]
為加強(qiáng)對地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的備案管理，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國大氣污染防治法》和《中華人民共和國水污染防治法》，制定本辦法。
第二條
[適用范圍]
本辦法適用于環(huán)境保護(hù)部對省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法制定的地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的備案管理。
地方機(jī)動車船大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的管理，依照經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)、原國家環(huán)境保護(hù)總局發(fā)布的《地方機(jī)動車大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)審批辦法》執(zhí)行。
第三條
[報備時限]
省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者受其委托的環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布之日起45日內(nèi)，向環(huán)境保護(hù)部備案。
第四條
[報備材料]
向環(huán)境保護(hù)部報送備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料（一式三份）：
（一）報送備案的函;
（二）省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的文件，以及地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布文件；
（三）地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)文本的紙質(zhì)文件和電子文件；
（四）地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)編制說明的紙質(zhì)文件和電子文件。
第五條
[審查和處理]
環(huán)境保護(hù)部在收到地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案材料之日起45日內(nèi)完成備案審查，并根據(jù)審查情況作如下處理：
（一）對符合本辦法第七、八、九條規(guī)定的，予以備案，并在環(huán)境保護(hù)部網(wǎng)站公布備案信息。
（二）對不符合本辦法第七、八、九條規(guī)定的，不予備案，并函復(fù)報送備案的省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者受其委托的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，說明理由。
第六條
[暫緩備案]
地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)無法與國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)中的項目限值、控制要求比較寬嚴(yán)關(guān)系的，環(huán)境保護(hù)部暫緩備案。
對暫緩備案的，環(huán)境保護(hù)部應(yīng)當(dāng)在收到備案材料之日起45日內(nèi)書面說明理由，通知報送備案的省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者受其委托的環(huán)境保護(hù)行政主管部門重新備案；重新備案的標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)定的，予以備案。
第七條
[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)備案要求]
報送備案的地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
（一）已經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；
（二）對國家環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中未規(guī)定的污染物項目，補(bǔ)充制定地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第八條
[排放標(biāo)準(zhǔn)備案要求]
報送備案的地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
（一）已經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；
（二）地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的體系結(jié)構(gòu)制定，可以是行業(yè)型污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和綜合型污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)型污染物排放標(biāo)準(zhǔn)適用于特定行業(yè)污染源或者特定產(chǎn)品污染源；綜合型污染物排放標(biāo)準(zhǔn)適用于所有行業(yè)型污染物排放標(biāo)準(zhǔn)適用范圍以外的其他各行業(yè)的污染源；
（三）對國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)中未規(guī)定的污染物項目，補(bǔ)充制定地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；
（四）對國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)中已規(guī)定的污染物項目，制定嚴(yán)于國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。
第九條
[監(jiān)測方法要求]
地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)中的污染物監(jiān)測方法，應(yīng)當(dāng)采用國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)中尚無適用于地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)中某種污染物的監(jiān)測方法時，應(yīng)當(dāng)通過實驗和驗證，選擇適用的監(jiān)測方法，并將該監(jiān)測方法列入地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的附錄。適用于該污染物監(jiān)測的國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布、實施后，應(yīng)當(dāng)按新發(fā)布的國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定實施監(jiān)測。
第十條
[修訂、廢止]
有下列情形之一的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)及時依法對地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者污染物排放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂或者廢止：
（一）新制定發(fā)布的國家環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的污染物項目已作規(guī)定的；
（二）新制定發(fā)布的國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)于地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的。
第十一條
[重新報備]
地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)修訂后，應(yīng)當(dāng)按本辦法第三條規(guī)定重新報送備案。
地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢止后，省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者受其委托的環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在45日內(nèi)向環(huán)境保護(hù)部報送有關(guān)廢止標(biāo)準(zhǔn)的文件。
第十二條
[征求意見]
地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)在報批前，應(yīng)當(dāng)征求環(huán)境保護(hù)部意見。環(huán)境保護(hù)部在收到征求意見文件后45日內(nèi)予以回復(fù)。
第十三條
[年度報告]
省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者受其委托的環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)每年1月31日前，向環(huán)境保護(hù)部報送本地上一年度制定發(fā)布或者廢止地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的情況，包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱和編號等。
環(huán)境保護(hù)部每年發(fā)布公告，公布省、自治區(qū)、直轄市地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的制定和備案情況。
第十四條
[地方標(biāo)準(zhǔn)范圍]
地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)包括省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法制定的適用于本轄區(qū)全部范圍或者轄區(qū)內(nèi)特定流域、區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府之外的任何機(jī)構(gòu)不得批準(zhǔn)地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。
第十五條
[用語]
本辦法下列用語的含義：
（一）地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)包括大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。
（二）嚴(yán)于國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，是指對于同類行業(yè)污染源或者同類產(chǎn)品污染源，采用相同監(jiān)測方法，地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的污染物項目限值、控制要求，在其有效期內(nèi)嚴(yán)于相應(yīng)時期的國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。
第十六條
[生效日期]
本辦法自2023年3月1日起施行。
2004年11月11日原國家環(huán)境保護(hù)總局發(fā)布的《地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案管理辦法》同時廢止。
第11篇 會議大廈物業(yè)環(huán)境管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)實施措施
行政辦事中心及會議大廈物業(yè)環(huán)境管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及實施措施
(一)物業(yè)清潔管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、建筑物外圍清潔管理
(1)針對**氣候特點和各種常見有害微生物的習(xí)性,采取視察診斷、作業(yè)效果跟蹤確認(rèn)等步驟進(jìn)行調(diào)查分析,制定對策,定期消殺老鼠、蚊、蠅及白蟻等有害生物。通過'清潔、改造、消殺、隔離'等步驟-使內(nèi)外環(huán)境改善,以防治有害生物的滋生與各種不同類型災(zāi)害的發(fā)生。
(2)綠地道路衛(wèi)生管理
行政辦事中心及會議大廈是一個政府辦公場所,在綠地道路衛(wèi)生管理上應(yīng)管好照'六不'、'六凈'、'三化'、'三優(yōu)'工作要求實施管理。
'六不':不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞。
'六凈':路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水溝井凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。
'三化':凈化、綠化、美化。
'三優(yōu)':優(yōu)美的環(huán)境、優(yōu)良的秩序、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
對枯死的樹木、剪枝、斷枝、落葉及落果、道路垃圾、廢料及時清理,在減少病蟲害發(fā)生的基礎(chǔ)上,美化道路綠地的景觀,體現(xiàn)綠色環(huán)保效果。
(3)外圍景觀的管理
-1對垃圾收集、處理實行全過程封閉式管理。
-2服務(wù)開放區(qū)域,如廚房、鍋爐房、車庫等排放的廢氣實施統(tǒng)一收集凈化再排放。
-3外圍景觀水池的管理,定期保潔、殺菌、除塵,保證水質(zhì)清澈、無異味。
-4加強(qiáng)外圍環(huán)境清潔衛(wèi)生管理。用戶下班期間,安排多名清潔工進(jìn)行巡查、清潔。
管理人員要經(jīng)常巡查,確保外圍的環(huán)境衛(wèi)生。
2、辦公區(qū)域清潔管理
(1)辦公公共區(qū)域清潔。充分利用用戶工余時間進(jìn)行辦公公共區(qū)域清潔作業(yè),每天夜間6時至凌晨2時在工作人員下班后完成室內(nèi)部分的清潔:用戶上班期間,將保潔工作寓于'隱形服務(wù)'之中,實施'零干擾'工作方式。
(2)利用周末和節(jié)假日清洗辦公樓通道,通道玻璃護(hù)欄、墻面及地下室車庫,平常保潔,保持這些區(qū)域的清潔衛(wèi)生。
(3)各會議室及重要的議事場所清潔。清潔人員按規(guī)范實施清潔、保潔作業(yè),有會議或議事時應(yīng)加大周圍環(huán)境保潔力度,協(xié)助保持這些區(qū)域的安靜,同時,根據(jù)業(yè)主需要加強(qiáng)會議結(jié)束后的清潔服務(wù)與檢查工作。
(4)禮儀接待區(qū)的清潔。時刻保持'三常'形象,即:常凈、常新、常優(yōu)雅。附屬設(shè)施擺放整齊,工藝品、展品應(yīng)精心保潔,保持一個優(yōu)雅。附屬設(shè)施擺放整齊,工藝品、展品應(yīng)精心保潔,保持一個優(yōu)雅、潔凈的接待環(huán)境。
(5)行政辦事中心及會議大廈辦公室安全保密、管理區(qū)域的清潔管理工作按照業(yè)主的具體要求配備高素質(zhì)的可靠人員專人負(fù)責(zé),做好清潔衛(wèi)生的同時保證4個'不':不該進(jìn)入的地方不進(jìn)入,不該動的地方不動,不該看的不看,不該問的不問,同時施以兩人共同作業(yè)、記錄進(jìn)出辦公室時間、定期(三個月)更換人員搭配、每月進(jìn)行法制教育等措施,保證信息保密及室內(nèi)財物安全。
(6)電梯的清潔。專人負(fù)責(zé)電梯的清潔衛(wèi)生,每天早晨工作人員上班前半小時完成清潔,以后每半小時清抹一次(含中午用戶下班期間)。
第12篇 某景區(qū)辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)
景區(qū)辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)
1 范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了**景區(qū)辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的管理制度。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于**景區(qū)機(jī)關(guān)各部門辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的管理。
2 內(nèi)容
2.1 辦公區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施均屬所有,未經(jīng)部門經(jīng)理許可,任何人不得移動拆卸,更不得將設(shè)施搬離辦公區(qū)
2.2 各部門每天都要對各自辦公區(qū)進(jìn)行打掃,保證門窗玻璃干凈、明亮、窗紗和窗臺無塵,地面和墻壁整潔,無塵土、雜物,辦公司內(nèi)電話、電腦、傳真機(jī)、打印機(jī)、飲水機(jī)無灰塵污漬。
2.3 辦公桌上,書櫥、檔案櫥內(nèi)各類書籍、資料排列擺放整齊,無浮塵,無雜物。
2.4 水具無茶銹、水垢;桌椅擺放端正;沙發(fā)、茶幾無灰塵;空調(diào)及各種電器開關(guān)、插座上無灰塵、污垢。
2.5 嚴(yán)禁亂扔雜物、吐痰、扔煙頭、倒茶水等。
2.6 各樓梯必須保持清潔,不得堆及衛(wèi)生垃圾、污垢或碎屑;各種垃圾必須放置于規(guī)定場所或垃圾桶內(nèi),不得亂到亂放。
2.7 辦公范圍內(nèi)放有鮮花的部門,要注意對鮮花的精心栽培,堅持每天澆水,保持花朵、花葉及花盆的清潔,室內(nèi)空氣清新、無異味。
2.8 各部門工作人員要注意個人衛(wèi)生,統(tǒng)一著裝,佩證上崗。工作期間講普通話和文明用語,嚴(yán)禁出現(xiàn)門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦的“四難”現(xiàn)象。
第13篇 a物業(yè)公司環(huán)境管理類標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)公司環(huán)境管理類標(biāo)準(zhǔn)
1.目的
建立物業(yè)統(tǒng)一的環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步規(guī)范各地區(qū)物業(yè)公司住宅項目的環(huán)境管理。
2.范圍
本規(guī)定適用于公司物業(yè)商業(yè)和住宅項目。
3.管理標(biāo)準(zhǔn)
分項內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
喬木養(yǎng)護(hù):
生長旺盛,枝葉健壯,水分充足,無枯死
保持植物生長特性的樹形,無明顯徒長枝和過密的內(nèi)膛枝;整形修剪效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)
通風(fēng)良好,主側(cè)枝分布均勻;無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片
建立喬木臺帳,大型喬木懸掛銘牌,銘牌內(nèi)容含有喬木名稱、產(chǎn)地、屬性、科目等
非觀果類喬木不掛果
當(dāng)年生枝條開花的喬木越冬重剪,保留部分主側(cè)枝
有防暴風(fēng)雨措施,受外力影響歪倒喬木在外力結(jié)束后,現(xiàn)場應(yīng)放置提示標(biāo)識,及時扶正,最長不超過一周
每年施有機(jī)肥一次,施肥深度不少于30厘米
灌木養(yǎng)護(hù):
生長旺盛,枝葉健壯,水分充足,無枯死
無枯枝枯葉,無缺苗死苗,無黃土裸露,超長15厘米即修剪
預(yù)留觀花的灌木,保障開花繁茂,枝條不過于雜亂
越冬重剪不得防礙觀瞻,保留部分主側(cè)枝
草坪養(yǎng)護(hù):
生長旺盛,葉色濃綠,總體平整
草坪覆蓋率達(dá)到98%以上,無明顯黃土裸露
抽查的草坪范圍雜草率低于3%,純度97%以上
被外力破壞,因情況而定修復(fù)時間,現(xiàn)場應(yīng)放置提示標(biāo)識,最長不超過一周
總體高度10厘米以下,草邊切除整齊,不入路牙、花叢,總體平整
根據(jù)草坪生長習(xí)性及當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r,施肥采取少量多次進(jìn)行
草花養(yǎng)護(hù):
無殘花黃葉,無高出花面的雜草
花盆擺放整齊,盆內(nèi)無雜物,最外一圈盆面整潔美觀,整個花壇待換花不超過1/2
地栽草花生長良好無雜草禿斑,邊界分明
無明顯病蟲害
無缺水干旱現(xiàn)象
病蟲害防治:
喬木病蟲危害率不超過8%,單株受害率不超過8%
草花病蟲危害率每百平方米不超過5%
灌木病蟲危害率不超過5%,單株受害率不超過5%
草坪病蟲危害率每百平方米不超過3%
消殺:
按消殺計劃定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺,并有評估記錄
房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備部分無白蟻害
物業(yè)公司應(yīng)每年制定消殺計劃,并執(zhí)行
無明顯的鼠洞、鼠糞、鼠路
投放消殺藥品的場所必須設(shè)置醒目、符合消殺工作要求的警示牌,必要時采取有效措施防范
樓層清潔:
擦地時,須放置“小心地滑”等提醒警示牌,直至地面干燥
地面潔凈無污漬、煙頭、水漬、紙屑
3米以下墻面無污跡、灰塵,無亂貼亂畫
消防設(shè)施設(shè)備表面無灰塵、污漬
采光窗定期清潔,明亮無污跡
樓梯扶手干凈無明顯臟污
天花無蛛網(wǎng)、積塵,貼腳線無積塵;無衛(wèi)生死角
水景清潔:
目視水池清澈見底,水面無雜物
采用石材鋪裝的池底無沉淀物,池壁無污跡
公共區(qū)域清潔:
道路無明顯垃圾雜物,無積水
各種裝飾物、標(biāo)識牌表面無污跡、積塵、蛛網(wǎng)
各地下管井、管道通暢無堵塞,無異味外溢
外露的管道表面無積塵、蛛網(wǎng);園區(qū)垃圾桶內(nèi)垃圾量不超過3/4,旁邊無堆放垃圾,桶身潔凈無污跡,桶內(nèi)無異味
游樂設(shè)施每日清潔,每周2-3次消毒,設(shè)施表面光亮無污漬、銹跡,游樂場內(nèi)無垃圾
路燈燈柱表面無污跡,無蛛網(wǎng)
天臺、雨棚表面無垃圾雜物,無積水、青苔
綠化帶內(nèi)無垃圾雜物
公區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生死角
北方地區(qū),雪后需及時清理積雪,確保下雪及雪后業(yè)主的出行方便,并在相應(yīng)場所設(shè)置“小心路滑”提醒標(biāo)識牌;同時根據(jù)需要,在單元入口設(shè)置防滑墊;及時清除出入口和路徑上方的積雪和冰凌或有其它防止雪塊滑落傷人的措施
室內(nèi)公共區(qū)域門窗玻璃、石材墻壁、扶手等白布或白色紙巾擦拭50公分內(nèi)不變色
設(shè)施表面無灰塵、污漬,無亂畫亂貼,無銹跡
垃圾清運:
垃圾房垃圾每日清運,地面干凈無污漬,無異味
垃圾收倒過程不干擾用戶正常工作、生活
垃圾房每日進(jìn)行四害消殺
辦公環(huán)境:
室內(nèi)空氣清新無異味
地面潔凈光亮無垃圾、污漬
垃圾桶日產(chǎn)日清,無污漬、異味
門窗潔凈明亮無灰塵、污漬
辦公設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施潔凈無灰塵、污漬
標(biāo)識牌表面無灰塵、污漬
衛(wèi)生間干凈整潔無異味,臺面無水跡
內(nèi)務(wù)管理:
保潔、綠化工具、設(shè)備管理責(zé)任落實到人,統(tǒng)一存放于指定的干燥場地,擺放整齊、保持清潔,標(biāo)識清楚,存放不能有礙觀瞻
機(jī)械性工具應(yīng)做到定期維護(hù)保養(yǎng),或與廠家簽訂維保合同,實施監(jiān)控并記錄。確保連接部位無異常、機(jī)油不發(fā)黑且無明顯渾濁現(xiàn)象、動作無異音、操作靈敏,機(jī)身清潔
休息房間應(yīng)保持干凈、整齊、無異味、無亂掛亂放亂貼等現(xiàn)象
農(nóng)藥、清潔劑分類存放,標(biāo)識清楚,存放位置符合消防要求
機(jī)具所需的機(jī)油、汽油應(yīng)隔離存放,周邊有禁煙標(biāo)識及禁火標(biāo)識,并有危險品的標(biāo)識
外立面清洗:
外立面根據(jù)物業(yè)服務(wù)合約約定提供外墻清洗服務(wù),結(jié)合外立面材質(zhì)、氣候情況定期清洗,同時所選用的清洗單位具有高空外墻資質(zhì)且作業(yè)人員購買保險等手續(xù)
