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學校物業(yè)花卉管理規(guī)定
(一)室內盆栽花卉養(yǎng)護管理制度
維護,保養(yǎng)
1.定期每周派專人負責為各樓宇、各處室花卉澆水,擦葉子,擦花盆修剪干枯的葉子及護理。
2.節(jié)假日期間,各處室在節(jié)假日前一天將花卉搬出室外,便于花卉進行養(yǎng)護。
3.各處室要愛護花草,不得隨意修剪,不得隨意調換或搬離辦公室。
4.各處室的花卉如出現問題需要調換時,通知行政處負責人,由花卉管理員進行更換并更改《花卉登記表》。
5.根據土壤濕潤程度適量澆水,每周至少澆水一次。澆水不可過多,以免因澆水過多而死。澆水時盡量用噴壺噴濕,可直接往葉子上噴,更要對土壤進行澆灌,綠葉類植物在澆水時禁忌多澆、亂澆。
(二)花卉養(yǎng)護管理與責任制
各區(qū)域花卉負責人要對所屬花卉定期澆水、施肥,出現病狀、枯萎等情況盡快報告管理員,根據實際判定花卉病狀原因,如果是人為的因素導致花卉致殘、致死,花卉負責人要按實際價格照價賠償。
(三)盆栽花卉養(yǎng)護管理制度
1.公司花卉樹木采用工作人員分別負責管理、養(yǎng)護制度,承擔養(yǎng)護責任的人員應當采取合理的養(yǎng)護措施和公司所培養(yǎng)的果樹和花卉的養(yǎng)護方式以保證花卉果樹的成活和枝葉花朵養(yǎng)觀結果實充實。
2.養(yǎng)護不當造成果樹死亡和花卉死亡的養(yǎng)護人員應予以賠償,賠償標準為按原來果樹花卉種類和大小、數量自費購買補種。(養(yǎng)護人員認真實行崗位責任制,各司其職,互相配合)
3.養(yǎng)護人員應按照花卉果樹脾性不同進行養(yǎng)護、施肥、按季節(jié)進行養(yǎng)護、按花卉果樹名目制作澆水、施肥等工作計劃表(操作規(guī)定)。澆水、加營養(yǎng)液、噴藥應有內向外澆水,將盆花拉離墻面20公分以上以免濺濕表面。
4.養(yǎng)護人員需對苗床和盆花果樹池進行定期清理、并處理周邊雜草衛(wèi)生。
5.花卉、樹木要定期修養(yǎng)、科學養(yǎng)護、做到花卉果樹葉花繁茂、樹木旺盛。
6.花卉樹木要及時澆水、合理施肥,根據病蟲害發(fā)生情況適時噴灑農藥防蟲、治蟲。
7.花卉苗木要無死枝、枯枝,無人為損害花卉樹木現象。
(四)養(yǎng)護記錄管理規(guī)定
1.各專業(yè)花卉樹木養(yǎng)護人員,必須對所負責養(yǎng)護的花卉樹木進行臺賬登記,記錄并每月集中裝訂成冊。將所有記錄檔案匯總歸檔,針對花卉、樹木制作標識牌建立檔案,養(yǎng)護檔案考核占操作人員工作考核比重15%,對于嚴重違反規(guī)定的,不承擔花卉果樹的養(yǎng)護者,或弄虛作假的,年終考核項目負責人不達標的,公司采取措施、加重處罰,嚴重的取消項目負責人的工資25%的經濟處罰。
2.養(yǎng)護檔案包括:日養(yǎng)護日志、周報表、每天巡視記錄安保保潔情況、補苗記錄及設施維護修理情況等月度總結和計劃。
3.養(yǎng)護日志填寫內容:一周內發(fā)現得花卉、樹木的問題及處理結果及下周養(yǎng)護計劃,一周內養(yǎng)護的具體內容及技術數據填寫,包括修養(yǎng)、換盤、澆注營養(yǎng)液、苗情、開花天數、修養(yǎng)喬木數量、色塊面積、施藥名稱、用量,配比濃度等。
4.施藥后效果觀察,根據哈爾濱市植物生長情況及天氣:氣溫、氣候、養(yǎng)護、經驗及時預防病蟲害,做到事前、事中、事后的相應的預案。
5.施肥、施藥、修剪、補苗等必須有關數據資料。每月將所有養(yǎng)護數據表格資料及報表整理成冊,將相應的影像資料一同裝訂,包括施肥、施藥、修剪、補苗、設施損壞情況等,所有資料記錄必須準確、完整,有簽字、有據可查。
6.不弄虛作假。將檔案作為養(yǎng)護人員和養(yǎng)護負責人的重要月考核內容組成部分,考核結果將作為年終考核的依據,確保養(yǎng)護過程中所使用的設備不人為損壞或非正常操作產生故障。
7.花卉工作安全管理措施
強化花卉樹木溫室的安全管理制度建設,養(yǎng)護人員工作前要對全體養(yǎng)護人員進行安全教育、包括區(qū)域歸道路交通安全教育,機械設備操作規(guī)程教育、消防安全教育等。改善工作環(huán)境,調動工作積極性,注意有序的工作方法。
涉及農藥的管理工作,必須存放在專用房間進行,統(tǒng)一管理,并安排植保員專人保管、專人使用。機械設備的操作者,必須指定專人操作,不得擅自違章操作,指定安全生產處罰制度,對違反制度的養(yǎng)護人員根據情節(jié)輕重,給予經濟處罰。植保人員打藥時應戴口罩、防毒面具、雨衣,打完藥水后及時沖洗藥水器具、洗澡。
實行掛牌工作標明溫室操作內容,開始時間,結束后揭牌,并注明可進入具體時間。開展文明工作的環(huán)境,注重職業(yè)道德修養(yǎng),做好文明員工無野蠻操作,無違章作業(yè)和無重大安全傷亡事故。養(yǎng)護工作間(溫室)必須保持花卉擺放整齊條塊有序,養(yǎng)護工作結束后做到工完場清,如花卉廢葉花葉及時清理干凈。
在日常的操作過程中,修剪樹枝葉的同時應該及時清掃、清運現場遺留養(yǎng)護后的垃圾等。
