物業(yè)公共管理物品搬遷管理規(guī)定
物業(yè)公共管理之物品搬遷管理
6.物品搬遷管理規(guī)定
6.1 目的
規(guī)范物品放行管理,保障小區(qū)客戶財產(chǎn)安全和公司利益不受損失。
6.2 適用范圍
適用于本物業(yè)公司對物品的出門管理。
6.3 職責(zé)
6.3.1 客服部負(fù)責(zé)審查簽發(fā)《物品放行條》。
6.3.2 護(hù)管部負(fù)責(zé)按《物品放行條》檢查、核對搬出物品的品種和數(shù)量,并回收放行單據(jù)。
6.4 工作程序
6.4.1 凡客戶大件,如沙發(fā)、辦公桌椅、文件柜、電腦、復(fù)印機(jī)(配件)、保險柜及其他貴重物品等,需搬出小區(qū)或大型搬遷,必須到公司辦理《物品放行條》。該放行條需有業(yè)主/客戶負(fù)責(zé)人簽名,并經(jīng)客服部審核認(rèn)為可以放行后,加蓋部門印章方為有效,有效期限當(dāng)天。其他任何部門及人員不得擅自批準(zhǔn)放行。
6.4.2 貴重小物品,如需帶出小區(qū),則只需客戶單位的放行證明即可。
6.4.3 客戶隨身攜帶物品可走客梯,其他物品必須走消防(貨)梯,并應(yīng)在指定時間段內(nèi)使用消防(貨)梯禁運(yùn)貨物。
6.4.4 護(hù)管部要仔細(xì)檢查核對客戶搬出物品的數(shù)量及種類等。對《物品出入放行條》,護(hù)管部不僅要仔細(xì)核對物品范圍及數(shù)量,而且要按發(fā)出數(shù)全部收回,此項指標(biāo)將是對護(hù)管部的考核內(nèi)容之一。對客戶出據(jù)的物品放行證明,護(hù)管部要核查經(jīng)手人的有效放行證件,并留存證件號。
6.4.5 護(hù)管員負(fù)責(zé)將回收的放行條,于次日交客服部核對,由客服部編號并存檔。若客戶辦理的該出門條因故暫未使用,客服部與護(hù)管部要注意銜接,并與客戶取得聯(lián)系。
6.5 物品放行控制流程圖
物品放行控制流程圖
6.6 附表
6.6.1 《物品放行條》
6.6.2 《放行條》
