第1篇 工程部管理職責五
工程部管理職責(5)
(1)負責現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)與管理,對現(xiàn)場施工用水、用電進行統(tǒng)一設置和調(diào)配。結(jié)合施工條件,按照施工方案和施工進度計劃的要求,進行施工平面圖的設計、規(guī)劃和實施。
(2)負責項目施工總進度計劃的實施管理,負責項目月進度計劃、周進度計劃的編制。負責檢查、審核各分包單位及業(yè)主直接發(fā)包單位的進度計劃安排,統(tǒng)一協(xié)調(diào)各單位的進度計劃實施并監(jiān)督檢查進度計劃的落實。
(3)負責施工統(tǒng)計報表的編制和上報工作,核定各分包單位的施工形象部位。
(4)協(xié)助生產(chǎn)副經(jīng)理組織召開月、周生產(chǎn)調(diào)度會和日碰頭會,并組織落實有關(guān)會議決議,統(tǒng)一協(xié)調(diào)各施工單位(包括各分包單位和業(yè)主直接發(fā)包的單位)間的施工銜接和施工進度。
(5)負責現(xiàn)場自供材料需用計劃的編制,督促材料按時進場。檢查核實各分包單位勞動力、機械設備、主材、輔助材料的進場情況,及時發(fā)現(xiàn)資源供應存在的問題,督促分包單位進行資源供應調(diào)整。
(6)負責現(xiàn)場工期延誤和施工簽證的辦理。
(7)參與圖紙會審,全面掌握圖紙內(nèi)容,檢查督促分包單位按圖施工,組織工序自檢、互檢、交接檢,嚴格控制施工質(zhì)量。
(8)具體實施項目質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、文明施工、ci管理計劃,負責施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保交底,嚴格按方案組織施工。
(9)參與現(xiàn)場環(huán)境因素和危險源辨識和風險評價工作,抓好過程控制和運行管理,有效控制噪聲、粉塵、污水、施工垃圾及其他有毒有害物質(zhì)的排放,組織落實質(zhì)量、安全、環(huán)境污染問題和不合格品的具體整改處置工作,做到安全、文明、有序施工。參與機械設備的進場驗收和安裝驗收工作,參與現(xiàn)場各類安全防護設施的驗收工作。
(10)負責與業(yè)主、監(jiān)理就有關(guān)施工問題的日常業(yè)務聯(lián)系。
(11)參加現(xiàn)場應急救援和事故、事件的調(diào)查處理,并負責糾正預預防措施的具體落實工作。
(12)配合土建的預留、預埋,負責水、電、暖、消防、設備安裝的施工管理工作。
(13)負責編制專業(yè)施工方案和專業(yè)施工質(zhì)量、安全保證計劃,審核各專業(yè)分包單位編制的專項施工作業(yè)方案,并檢查、督促其貫徹實施。
(14)保持與業(yè)主、設計、監(jiān)理的密切聯(lián)系,掌握專業(yè)設計、施工動態(tài),及時進行協(xié)調(diào)與溝通,確保專業(yè)施工要求。
(15)細化專業(yè)施工進度計劃,做好各專業(yè)施工穿插的相互協(xié)調(diào)。
(16)及時了解各專業(yè)分包單位勞動力、技術(shù)能力、原材料供應的具體情況,督促落產(chǎn)專業(yè)分包單位進行資源供應調(diào)整。
(17)及時組織對專業(yè)分包單位的施工、技術(shù)、安全、質(zhì)量、環(huán)保交底,指導專業(yè)分包單位對其作業(yè)班組的交底及時辦理工期延誤、技術(shù)變更、施工增量等簽證及索賠手續(xù);編制增量預算,及時取得業(yè)主確認。
(18)負責月度專業(yè)工作量統(tǒng)計,配合做好月度專業(yè)工程報量。審核各專業(yè)分包單位的統(tǒng)計報量,為工程結(jié)算和分包結(jié)算積累資料。
(19)負責收集、整理預、結(jié)算資料,配合完工結(jié)算。參與專業(yè)工程驗收,負責專業(yè)交工資料的搜集、整理工作。
(20)負責現(xiàn)場物資的協(xié)調(diào)管理及日常綜合事務的辦理工作。
(21)對分包商的業(yè)務管理由工程部牽頭,各業(yè)務部門具體負責本部門業(yè)務范圍內(nèi)的事務。
第2篇 工程部安全管理組織機構(gòu)職責
工程項目部安全管理組織機構(gòu)與職責
㈠項目部:
1.識別項目的安全影響因素;明確項目各重大因素的控制目標與指標;
2.制定項目安全工作計劃;制定并實施安全控制的措施與管理方案;
3.負責零星物資采購;對進場物資和分包隊伍實施管理;
4.負責安全用品、用具,及環(huán)保用品用具的配備;
5.參與應急演練,成立項目應急組織;
6.對現(xiàn)場材料、水、電消耗情況予以統(tǒng)計;
7.建立本項目安全不符合臺帳并予以評審;
8.開展本項目安全的日常監(jiān)測與檢查,統(tǒng)計項目消耗量指標與環(huán)境和安全控制指標;
9.收集本項目安全信息并予以反饋;
10.對確定應采取糾正措施的不符合實施改進。
㈡通用職責:
1.確定本項目的安全危害;
2.確定項目的培訓需求;
3.針對項目的不符合實施糾正與糾正措施。
第3篇 xs項目物業(yè)管理工程部職責
項目物業(yè)管理工程部職責
1、物業(yè)工程管理的中心思想
高級物業(yè)項目集中了現(xiàn)代科學技術(shù)提供的最新設備,這些設備成為實現(xiàn)物業(yè)豪華、舒適和一流服務的保證。要管理好這些現(xiàn)代化設備,除了需要具有較高專門技術(shù)、技能的工程技術(shù)人員和技術(shù)工人外,還必須有一套嚴格的管理方法和科學的檢修、保養(yǎng)計劃,及細致周全的崗位責任制度。
2、物業(yè)管理工程部的主要職責
工程部負責:
a.對物業(yè)的土建及所有機電設施(電氣、電梯、空調(diào)、給排水、通訊、保安消防等系統(tǒng))的維修保養(yǎng)
b.日常運行管理
c.對業(yè)主、租戶開展有償服務
d.對裝修工程進行監(jiān)督管理
e.對物業(yè)設施提出完善、整改方案
具體包括以下內(nèi)容:
a.在項目經(jīng)理領(lǐng)導下,具體負責貫徹執(zhí)行物業(yè)的經(jīng)營方針,制定物業(yè)設備管理工作的具體目標和政策。
b.定期編寫月、周報告、運行報表等工作,積累有關(guān)資料和數(shù)據(jù),為管理決策提供依據(jù)。
c.負責物業(yè)設備的規(guī)劃和實施,運行和使用、維護和修理、改造和更新直到報廢全過程的技術(shù)和經(jīng)濟管理。
d.負責物業(yè)設備的技術(shù)改造,引進工作和更新工程的可行性研究,編制年度計劃經(jīng)報批后實施。
e.加強設備項目驗收、運行、維修的原始記錄資料;編制物業(yè)設備的保養(yǎng)、大修計劃、預防性試驗計劃(月計劃、年計劃)并負責組織計劃的完成,控制費用,提高修理的經(jīng)濟效果。
f.根據(jù)物業(yè)設備基本折舊和大修理基金的提取情況,協(xié)同財務部門合理計劃和安排使用設備購置費用、更新改造費用、大修理費用和備件流動資金等。
g.制定物業(yè)設備管理維修的各項規(guī)章制度、技術(shù)規(guī)程和技術(shù)標準,實行定額管理和經(jīng)濟核算,完成項目經(jīng)理下達的各項技術(shù)、經(jīng)濟指標。
h.根據(jù)實際需要和規(guī)定,確保各種設備(電梯、空調(diào)和照明等)的準時開啟和關(guān)閉,記錄詳實完整的運行數(shù)據(jù)。恰當?shù)匕才胖蛋?其中,變配電室、******大廈監(jiān)控中心等必須需要24小時值班;夜間值班從實際需要出發(fā),由值班主管帶領(lǐng)技術(shù)工人組成。
i.有計劃、有組織地開展設備的更新和改造,提高物業(yè)設備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能,保持設備的現(xiàn)代化水平。
j.緊急事件總是會遇到的,應急搶修是對工程部技術(shù)水平、組織水平和員工質(zhì)素的重要考驗。所謂緊急事件是指突然發(fā)生的停電、停水、電梯停運、漏水、污水外溢等影響大的設備故障。接到應急報告,當班人員應立即通知工程經(jīng)理及系統(tǒng)工程師,并盡快趕到現(xiàn)場,采取應急措施盡可能降低所發(fā)生的損失,恢復設備的正常運行。
k.推動全員參加設備管理活動,督促日常維護和保養(yǎng),組織部門間的設備管理評比競賽活動和定期的設備普查工作,促進全體員工關(guān)心和參與設備管理。
第4篇 s酒店工程部倉庫管理員工作職責
warehouse keeper
一、崗位名稱:倉庫管理員
job name:ahu room duty worker
二、崗位級別:員工
job title:attendant
三、直接上司:維修督導
immediate superior:maintenance supervisor
四、下屬對象:
immediate subordinate:
五、主要職責:
primary responsibilities
1、在工程部總監(jiān)、值班工程師、綜合維修督導的指導下,負責工程部全部維修器材及在庫設備的妥善保管及發(fā)放。
2、按照定位管理的原則,對維修備品實行集中存放、分類保管。安排好領(lǐng)用物資的存放順序。
3、建立庫存物資帳卡,及時辦理入庫、出庫登帳。
4、建立料帳控制制度、根據(jù)最低庫存量,及時向督導、總監(jiān)申報需補充的備品材料。
5、根據(jù)領(lǐng)用單發(fā)料,并及時銷帳。
6、負責分項編報日、月維修材料消耗統(tǒng)計報表。
7、適時盤點庫存,做到帳物相符。貴重物品及有回收價值的一律以舊換新。
8、保證庫房布置整潔,注意庫房防火安全,特別要保證危險品按安全規(guī)則庫管。
9、禁止閑雜人員進入庫房,謹防盜竊、防止備品霉蛀銹蝕。
10、嚴格按照工具發(fā)放借用規(guī)則保管工具,對借用的工具及時催還。
11、接受部門領(lǐng)導安排的其他工作任務,并努力協(xié)助同事做好工作。
六、任職條件:
qualifications
10、工作認真負責、忠于職守,對待同事熱情、耐心,為人忠厚老實。品行端正、不謀私利。
11、高中以上文化程度。
12、掌握工程材料的使用、保管常識,并懂得倉庫防火、防盜、防腐蝕的一般措施及消防器材的使用方法。
13、受過倉庫器材管理規(guī)定的訓練,熟悉各種器材存放的編排方法,能準確、熟練地掌握每種物品存放位置。
14、有一定的統(tǒng)計知識,能編寫報表。
15、身體健康,精力充沛。
第5篇 工程部電梯管理員職責
1熟悉小區(qū)所有電梯分布、使用情況、掌握電梯使用、養(yǎng)護規(guī)程。
2工作應一絲不茍、嚴把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān)、杜絕任何隱患，為保證業(yè)主安全盡職盡責。
3嚴格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容，每周應對電梯做例行檢查，如發(fā)現(xiàn)有震蕩、不應立即停梯檢修，正常的聲音或電梯有損壞、將每次檢查結(jié)果詳細記錄備案。
4每天按開關(guān)電梯的要求，進行嚴格操作，并對電梯轎廂內(nèi)的照明進行例檢。
5.對業(yè)主投訴電梯內(nèi)容、聽候領(lǐng)導安排、及時對電梯進行檢修，保證電梯運行安全。
6按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。
7.每月檢查一次電梯機房內(nèi)的消防滅火器的壓力是否在標準范圍之內(nèi)。
8了解損分析故障原因，分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，30接到通知后電梯出現(xiàn)緊急情況，失程度并及時采取對策措施，對解決不了的技術(shù)問題應及時向主管、領(lǐng)導匯報。發(fā)現(xiàn)電梯機械故障應立即通報維保單位，要求及時解決。
9.電梯管理員必須對每部電梯按“月保單”上的項目進行檢查后，方可在專業(yè)保養(yǎng)公司的“月保單”上簽字。
第6篇 物業(yè)工程部資料管理裝修巡查工作職責
物業(yè)工程部資料管理及裝修巡檢員的工作職責
1、在工程主任的直接領(lǐng)導下,協(xié)助處理工程部的日常事務。
2、負責部門工作會議的記錄和整理工作。
3、負責工程部的工作計劃、總結(jié)及內(nèi)部資料的擬稿和整理。
4、負責對外來文件、工程檔案、資料、圖紙的簽收和存檔管理工作。
5、負責打印、收集、整理工程部的文件資料。
6、負責查核工程部員工每日的出勤情況,匯總上報及每月排班工作。
7、負責工程部維修單每天的核對及返回維修單的錄入整理工作。
8、對分管責任范圍內(nèi)的裝修戶根據(jù)實際情況每日進行1至2次巡查。
9、完成上級交付的其他任務。
第7篇 s物業(yè)工程部管理職責范圍
物業(yè)工程部管理范圍
總體:工程部負責項目有:
(1)對所有設備的日常運行管理。
(2)對建筑物及所有機電設備的維護保養(yǎng)。
(3)對樓宇未盡人之處提出整改方案。
(4)對客戶的裝修工程方案審核,對施工進行監(jiān)督管理。
(5)對客戶進行有償服務。
(6)為物業(yè)管理提供一切有關(guān)工程詢問。
一、強電專業(yè)
1.負責整個樓宇變配電系統(tǒng)的日常運行、管理。
2.負責整個樓宇變配電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。
3.負責空調(diào)、冷水機組等動力電源、電機、控制柜的維修保養(yǎng)。
4.負責給排水專業(yè)所有動力電源、電機、控制柜的維修保養(yǎng)。
5.負責樓宇公共區(qū)域的照明維修。
6.負責樓宇臨時供電的安排和計劃。
7.負責提供節(jié)約電力的計劃方案,并經(jīng)批準后實施。
8.對系統(tǒng)不完善的地方提出整改方案,并經(jīng)批準后實施。
9.負責電梯的維修、保養(yǎng)。
10.負責卷簾門的維修、保養(yǎng)。
11.為客戶提供有償服務。
二、空調(diào)專業(yè)
1.負責樓宇整個空調(diào)、采暖、通風系統(tǒng)的日常運行、管理
2.負責樓宇整個空調(diào)、采暖通風系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。
3.負責空調(diào)、采暖、通風系統(tǒng)中,電機和控制柜的巡視工作,發(fā)現(xiàn)問題后及時報告電氣維修班處理。
4.改善空調(diào)、采暖、通風系統(tǒng)的設計,使樓宇有一個良好舒適環(huán)境,同時最大限度節(jié)約能源。
5.為業(yè)主、客戶提供有償服務。
三、給排水專業(yè)
1.負責樓宇的供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、噴灑系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)的運行、維修、保養(yǎng)和故障檢修。
2.負責樓宇所有衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。
3.負責樓宇內(nèi)所有機械的維修,如:手推車等。
4.負責水箱、水池及污水井、雨水井、化糞池等清理。
5.負責生活水水質(zhì)處理。
6.為業(yè)主、租戶提供有償服務。
四、土建專業(yè)
1.負責樓宇內(nèi)公共范圍的天花、玻璃窗、墻、門等所有項目的修理、調(diào)整。
2.負責建筑結(jié)構(gòu)方面的問題,例如滲漏、裂縫等修、整改。
3.負責公共范圍內(nèi)和物業(yè)公司的家具維修。
4.負責安排一些小五金件的維修和調(diào)整。
5.負責一些臨時性的任務。
6.為業(yè)主、客戶提供有償服務。
五、弱電系統(tǒng)
1.負責公共應急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)的正常運行和維修、保養(yǎng)。
2.負責向業(yè)主、客戶提供有償服務。
第8篇 物業(yè)管理公司工程部職責7
物業(yè)管理公司工程部職責(七)
1、負責確定本部門的崗位職責與工作標準;
2、負責設備技術(shù)資料檔案、二次裝修管理、房屋維修養(yǎng)護,各專業(yè)機電設備設施的運行與維護保養(yǎng),公共設施的維護、二次供水、突發(fā)事件與設備事故處理、監(jiān)視與測量裝置的管理、業(yè)主室內(nèi)工程返修等過程的控制;
3、負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實等工作;
4、負責查驗用戶二次裝修報批手續(xù)和審批裝修方案,監(jiān)督裝修方案的實施;
5、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃,負責做好與本部門業(yè)務相關(guān)的合同評審;
6、負責小區(qū)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制和相關(guān)評審;
7、負責對維修、裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收,負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;
8、負責公司所有物業(yè)設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;
9、負責工程維修過程中形成的各類質(zhì)量記錄的填寫、標識、匯總、保管、歸檔等管理;
10、負責對相關(guān)方實施有效的管理,確保相關(guān)方的活動符合公司質(zhì)量、環(huán)境管理體系的要求。
第9篇 x物業(yè)管理公司項目工程部經(jīng)理職責
(l)安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)助理完成各自范圍內(nèi)工作。
(2)組織各專業(yè)管理人員代表物業(yè)管理公司參加新建樓宇入伙前管理驗收工作。
(3)提出新樓宇管理設備初步方案。
(4)掌握各樓宇設施和機電設備性能及完好情況,組織各助理按時制定維修保養(yǎng)計劃和措施,檢查完成情況。
(5)代表物業(yè)管理公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務。
(6)向管理處介紹物業(yè)管理有關(guān)工程方面的經(jīng)驗,提高管理服務水平。
(7)負責對各大廈工程技術(shù)資料,設備說明書,技術(shù)檔案等整理存檔。
(8)負責對工程技術(shù)人員的業(yè)務培訓和考核工作。
第10篇 物業(yè)工程部質(zhì)量管理職責
1、負責服務過程控制,包括公共設施、設備系統(tǒng)的運行管理,維修(護)及管理規(guī)程制定。
2、負責制定設備、設施維護保養(yǎng)計劃,按計劃定期對物業(yè)管理公司的設備、設施進行檢查、維護和保養(yǎng),對有故障、損壞和存在隱患設備、設施進行維修。參與解決物業(yè)管理公司突發(fā)事故的搶修。負責物業(yè)管理公司的設備、設施運行管理和運行值班工作。
3、工程部負責保障服務工作環(huán)境給排水、暖通空調(diào)、供電、電梯、通訊弱電等系統(tǒng)的正常運行及裝修項目驗收及資料管理。
4、負責工程維修、改造管理,組織技術(shù)人員制定維修、改造項目的技術(shù)要求和方案。對物業(yè)管理公司工程改造施工方案、預算及合同進行審定。對維修、改造項目的分包商進行評價,對維修、改造項目過程進行控制和管理。代表物業(yè)管理公司對物業(yè)管理公司機電設備進行更新、改造后的驗收、接管,健全工程檔案。
5、負責設備標識的控制和管理對物業(yè)管理公司物業(yè)服務所涉及工程設施、環(huán)境設施維修過程中,各項標識的設計、設置、使用、維護等。負責物業(yè)管理中特殊過程的確認、實施過程的能力評價和再確認。
6、負責工程人員技能培訓考核工作,使員工學習和采用新技術(shù)、新方法,不斷提高業(yè)務、服務水平。組織工程部技術(shù)人員熟悉、掌握所管轄設備性能,做好安全管理工作,采取預防措施,防止發(fā)生重大設備事故和人員傷亡。
7、組織人員對客戶的報修及時到位服務。為客戶提供水、電、空調(diào)、電話維修服務。幫助客戶的裝修方案進行審核,協(xié)助客戶對裝修工程進行監(jiān)管。建立健全設備管理資料,保證運行、維修記錄等資料齊全。
8、對大廈的機電設備實施統(tǒng)一管理,管理范圍為:供配電系統(tǒng)、公共照明、供水系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)、消防設施設備、秩序維護監(jiān)控設備、防盜報警系統(tǒng)、緊急廣播設備、交換機設備及綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇自控設備的管理及大廈一般土建項目的維修等工作。
9、負責大廈供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)機的運行控制、值班和日常管理工作。
10、定期對供配電系統(tǒng)、公共照明、供水系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、秩序維護監(jiān)控設備、緊急廣播設備、交換機設備及綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等設備運行進行維修、保養(yǎng)和檢查,使之隨時處于安全、完好狀態(tài)。
11、對于有關(guān)安全管控的設備設施包括:供配電、消防、空調(diào)、電梯等系統(tǒng)。嚴格按國家規(guī)定進行維修保養(yǎng),更需每月進行聯(lián)動檢查,各種關(guān)聯(lián)設備保持良好的應急處理狀態(tài)。
12、負責物業(yè)管理公司的計量控制設施的管理,編制檢測設備、計量設備的維修、保養(yǎng)計劃。
13、做好安全管理工作,根據(jù)《應急準備和響應控制程序》采取預防措施,防止發(fā)生重大設備事故和人員傷亡事故。
14、負責對特殊過程的識別和確認,確保特殊過程處于受控狀態(tài)。組織審核大廈工程改造施工方案、施工預算及合同審定,建立健全工程檔案。
15、制訂維修材料采購計劃及工具設備的保管維護規(guī)定。
16、負責參與對維修保養(yǎng)分包商的評價、管理,負責對備品、備件,對供商控制?？刂拼髲B能耗,盡量降低運行成本、提高經(jīng)濟效益。
17、負責對物業(yè)管理公司材料庫房的管理,做到帳、物、卡三相符,并做好設備、庫房相關(guān)物品的標識和管理。
18、組織審核大廈工程改造施工方案、施工預算及合同審定,建立健全工程檔案。
第11篇 工程部機械安全管理職責
1、 負責具體制定公司的機械安全管理制度(或規(guī)定),建立機械管理體系,制定機械安全目標以及相應的各級機械安全崗位責任制。
2、 掌握公司各階段現(xiàn)場機械數(shù)量、分布和安全狀況,審查起重機械安全檢驗合格證。
3、 負責檢查施工項目部的起重機械作業(yè)人員資格和起重機械安拆單位的資質(zhì)審查和確認情況。
4、 負責起重機械重要作業(yè)方案和起重機械安拆作業(yè)指導書的審查。
5、 定期組織檢查現(xiàn)場機械安全技術(shù)狀況和機械管理制度執(zhí)行情況的檢查,并進行考核評價。
6、 按有關(guān)規(guī)定負責或參與機械事故調(diào)查處理和上報。
7、 負責公司層面的機械安全管理資料收集、匯總、存檔。
8、 負責組織或參與組織現(xiàn)場起重機械危害辨識及防范措施的編制;負責組織編制現(xiàn)場起重機械重大事故綜合應急預案,并組織演練、評價和改進。
第12篇 管理處工程部職責5
管理處工程部職責(五)
1.負責制定本部門的崗位職責,及各項業(yè)務的服務質(zhì)量標準。
2.負責進行新接物業(yè)的驗收工作。
3.做好工程資料圖紙的收集歸類整理存檔工作。
4.配合物業(yè)管理部做好相應的合格分承包方的評定及采購工作。
5.負責維修記錄單的監(jiān)督檢查、并做好標識管理工作。
6.負責管理處物業(yè)、設備維護、保養(yǎng)管理工作。
7.負責管理處有償維修管理工作。
8.負責管理處日常設備、系統(tǒng)檢驗和檢查工作。
9.負責做好管理處檢驗、測量設備的管理工作。
10.負責做好管理處工程方面問題與發(fā)展商協(xié)調(diào)溝通工作。
11.做好工程服務管理工作。
12.做好質(zhì)量記錄的統(tǒng)計工作和預防糾正措施的制定實施工作。
13.做好工程質(zhì)量記錄管理工作。
