第1篇 工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范本
工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
直接對分管工程部的酒店副總經(jīng)理或工程總監(jiān)負責(zé),直接管理各專業(yè)主管,并與酒店相關(guān)門部進行溝通與協(xié)調(diào)。工程部經(jīng)理應(yīng)具有工程技術(shù)專業(yè)或旅游管理專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷,中級以上技術(shù)職稱,中級以上外語水平,受過酒店工程技術(shù)管理的專業(yè)培訓(xùn),8年以上酒店工作經(jīng)驗,5年以上技術(shù)管理經(jīng)驗,3年以上中層管理經(jīng)驗,對現(xiàn)代酒店的客房、餐飲、廚房以及機械、電力、鍋爐、管道等方面的專業(yè)知識有較全面的了解。其崗位職責(zé)主要有:
(1)貫徹執(zhí)行總經(jīng)理和副總經(jīng)理的指令,負責(zé)工程部的日常管理,對副總經(jīng)理負責(zé)。
(2)主持部門工作例會,檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。
(3)全權(quán)調(diào)配工程部的員工和設(shè)備,為酒店客人及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件。
(4)安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。
(5)制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,上報酒店副總經(jīng)理。
(6)組織日常巡視,能夠及時解決各種工程問題并妥善處理設(shè)備事故投訴。
(7)負責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導(dǎo)員工執(zhí)行。
(8)進行人事管理,合理安排、調(diào)配及考核評估員工。
(9)組織安排下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)與經(jīng)驗交流。
(10)進行設(shè)備預(yù)算管理,控制本部門開支費用。
(11)參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質(zhì)量達到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。
(12)處理好與供電局、自來水公司、市政各有關(guān)單位的工作關(guān)系。
第2篇 建筑工程部經(jīng)理的崗位職責(zé)3
建筑工程部經(jīng)理的崗位職責(zé)(三)
1、擬訂部門階段工作計劃,協(xié)調(diào)部門內(nèi)部工作,實施部門員工管理與業(yè)績考核,提出部門員工配置與獎罰意見,指導(dǎo)并督促部門員工工作,保證正常工作進度。
2、會同公司有關(guān)職能部門根據(jù)工程開發(fā)量情況合理安排部門崗位數(shù)量及人員分工調(diào)整,并進行督促指導(dǎo)、檢查與考核。
3、參加公司開發(fā)項目規(guī)劃研究并提出建設(shè)成本與配套方面的專業(yè)建議。
4、協(xié)調(diào)工程建設(shè)中公司與建設(shè)單位、監(jiān)理單位之間,公司部門之間、階段與階段之間、工程部與外界有關(guān)單位間的關(guān)系,提高工作效率。
5、加強工程質(zhì)量的管理力度,組織人員對質(zhì)量進行事前控制和實時檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時采取措施加以整改。
6、檢查整體及分項工程的計劃進度與實際進度情況,協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場管理中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、材料、外觀、協(xié)調(diào)等問題,采取有利措施保證工期的按時完成。
7、抓現(xiàn)場安全管理,實施建設(shè)工程雙標(biāo)化管理。
8、組織隱蔽工程、結(jié)構(gòu)主體、安裝工程的竣工驗收;組織項目工程的綜合驗收。
9、組織專業(yè)人員協(xié)助銷售部門向客戶提供技術(shù)咨詢和交房服務(wù),組織人員對選擇項目提供開發(fā)成本控制測算服務(wù)。
10、組織部門及項目工程部(公司)工程技術(shù)人員的會議及學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)水平,并指導(dǎo)做好協(xié)調(diào)工作。
11、組織甲供材料的招標(biāo)、采購、供應(yīng)、驗收工作。
12、工程部經(jīng)理負責(zé)整個工程的成本核算及材料預(yù)審,
13、工程部經(jīng)理負責(zé)對所有施工隊人員的培訓(xùn)提綱起草,任務(wù)職責(zé)劃分。
14、工程部經(jīng)理要組織成立工程部施工人員檔案,(身份證復(fù)印件,工作上崗證,技術(shù)資格證)建立存檔,保證雙方權(quán)利有利于管理。
15、建立客戶檔案資料庫;(合同,圖紙,預(yù)算,施工計劃,原有成品,開工報告,材料,現(xiàn)場簽證,竣工驗收,竣工圖,收據(jù),等確認簽證)。
16、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
第3篇 x房地產(chǎn)工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)
1、審核工程施工組織設(shè)計方案,組織開展設(shè)計交底工作;
2、配合項目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;
3、負責(zé)項目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作;
4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;
5、負責(zé)監(jiān)督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的技術(shù)驗收工作;
6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標(biāo)工作;
7、負責(zé)工程(結(jié))算的工程量復(fù)核審查簽證,并提出復(fù)核意見報工程造價管理部;
8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。
第4篇 某酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
[管理層級關(guān)系]
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:設(shè)備運行維修部經(jīng)理、電力運行維修部經(jīng)理、土建裝修部經(jīng)理、
綜合管理員、調(diào)度兼保管
[崗位職責(zé)]
1、執(zhí)行總經(jīng)理下達的工作指令,向總經(jīng)理負責(zé)并報告工作。
2、按照企業(yè)專門化管理的要求和所在地有關(guān)部門關(guān)于設(shè)備管理、安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)保管理和能源管理工作的有關(guān)規(guī)定,制訂管理工作的年度計劃和目標(biāo),經(jīng)審定后組織實施。
3、做好各使用部門對設(shè)備設(shè)施管理的協(xié)調(diào)和督導(dǎo)工作。保證設(shè)備設(shè)施管理工作的計劃和目標(biāo)的全面實現(xiàn)。
4、負責(zé)酒店用能供應(yīng)和維修費用的預(yù)算管理,制訂全店能源消耗計劃、節(jié)能措施,用能制度和技改規(guī)劃,并負責(zé)組織和督導(dǎo)各用能部門落實各項計劃和制度,做好能耗控制和統(tǒng)計分析工作,抓好能源節(jié)約的考核與獎懲工作。
5、組織與協(xié)調(diào)各部門落實設(shè)備設(shè)施管理和維修保養(yǎng)制度及技術(shù)培訓(xùn)工作。
6、審核設(shè)備檢修計劃、設(shè)備更新改造計劃、設(shè)備考核指標(biāo)、新增設(shè)備和報廢設(shè)備等申請報告,并加強本部門的財產(chǎn)物資管理。
7、定期召開設(shè)備管理,成本核算和費用控制工作會議,研究、改進和完善對設(shè)備設(shè)施的科學(xué)管理方法,并負責(zé)解決有關(guān)重大設(shè)備的問題和厲行節(jié)約降低費用的問題。
8、定期組織設(shè)備檢查、評比工作,提高設(shè)備完好率。
9、按照設(shè)備事故處理規(guī)定,負責(zé)處理主要設(shè)備和重大設(shè)備事故。
10、掌握設(shè)備管理人員的技術(shù)業(yè)務(wù)狀況,關(guān)心設(shè)備管理人員的技術(shù)業(yè)務(wù)提
高和更新,逐步使各級設(shè)備管理人員的水平向科學(xué)化、現(xiàn)代化管理方
向發(fā)展。
11、認真貫徹“讓客人完全滿意”的服務(wù)宗旨,使員工確立“后臺為前臺
服務(wù)”的思想,著重抓好各部門設(shè)備設(shè)施報修維修的工作,不斷提高
維修工作質(zhì)量和效率,保障酒店經(jīng)營管理正常開展。
第5篇 裝飾公司工程部經(jīng)理工作內(nèi)容崗位職責(zé)
裝飾公司工程部經(jīng)理工作內(nèi)容及崗位職責(zé)
工作內(nèi)容:
1、執(zhí)行總經(jīng)理辦公會議下達給工程部的任務(wù)和使命,負責(zé)工程部全面工作。
2、整合工程部的內(nèi)部優(yōu)勢,培訓(xùn)、培養(yǎng)優(yōu)秀的施工工人、施工管理人才。
3、研究行業(yè)發(fā)展動態(tài),調(diào)整、修正對內(nèi)及對外的各項管理制度與管理體系。
4、負責(zé)制定施工用料、施工工藝、質(zhì)量管理等內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn),包括工藝改革、創(chuàng)新的管理辦理。
5、負責(zé)公司的工程質(zhì)量、工程分派、施工工藝的管理,協(xié)調(diào)處理工程糾紛。
6、負責(zé)組織實施所屬部門的工作方案并檢查落實和完成情況。
7、審核工程部各項費用開支,審核檢查各施工單位發(fā)放工人工資情況。
8、考核、考察下屬工作過程及工作成效,作好激勵、獎罰工作。
9、主持施工單位招聘、培訓(xùn)、考核、定級、解聘工作。
10、組織召開施工單位各項會議,組織施工單位進行施工經(jīng)驗交流、勞動競賽、評比活動。
11、監(jiān)管工程部獎罰基金使用情況,正確分配使用獎罰基金。
工作責(zé)任:
對工程部各崗位工作人員的工作結(jié)果負責(zé)。對施工單位的使用情況負責(zé)。對施工單位的施工安排結(jié)果負責(zé)。對施工用料及施工質(zhì)量產(chǎn)生的問題負責(zé)。對工程部工作人員的培訓(xùn)、考核、任免工作負責(zé)。對工程部各項費用開支負責(zé)。對總經(jīng)理直接負責(zé)。
工作權(quán)限:
1、根據(jù)國家相關(guān)政策和法規(guī),制定企業(yè)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程用料標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。
2、對工程部各項支出的的審核權(quán)。
3、對工程部工作人員的任免、辭退的建議權(quán)。
4、對工程部各項規(guī)章制度的最終解釋權(quán)。
5、代表公司處理工程問題的現(xiàn)場決定權(quán)。
第6篇 安防工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、大專及以上學(xué)歷,計算機、自動化、應(yīng)用電子類相關(guān)專業(yè);
2、三年以上安防系統(tǒng)集成行業(yè)方案設(shè)計、工程設(shè)計工作經(jīng)驗;
3、精通安防系統(tǒng)專業(yè)知識,精通設(shè)計規(guī)范及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn),熟悉智能樓宇自動化控制(優(yōu)先);
4、掌握本行業(yè)安防系統(tǒng)專業(yè)知識,熟練掌握cad繪圖軟件及相關(guān)文檔處理軟件;
5、具有良好的團隊合作精神;
6、具有一級或二級建造師證書優(yōu)先考慮。
第7篇 某百貨公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
百貨公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
(1)全面負責(zé)工程部的各項工作。
(2)負責(zé)組織開展百貨工程設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護、運行、管理。
(3)負責(zé)制定工程管理制度和設(shè)備操作程序。
(4)負責(zé)組織制定和實施節(jié)能降耗方案和措施。
(5)負責(zé)制定培訓(xùn)計劃,定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
(6)負責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作,定期對本部門員工進行考核。
(7)負責(zé)洽談、評詁、監(jiān)督工程外部委托項目,組織對外委工程的質(zhì)量驗收。
(8)負責(zé)百貨用戶的裝修管理,審批用戶的室內(nèi)裝修方案。
第8篇 工程部經(jīng)理安全工作崗位職責(zé)
1、工程部經(jīng)理對所屬各參建單位負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。工程部直接領(lǐng)導(dǎo)各參建單位的安全工作。
2、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法
規(guī)和上級有關(guān)規(guī)定,并負責(zé)組織制定貫徹實施辦法。
3、規(guī)劃、布置、監(jiān)察、總結(jié)、評比施工任務(wù)的同時,把安全工作落實到,在確保安全的情況下組織各參建單位施工。
4、認真制定施工措施,負責(zé)組織編制工程部的安全施工措施,經(jīng)批準(zhǔn)后組織各參建單位實施。
5、負責(zé)組織各參建單位施工項目開工前的安全施工條件進行檢查與落實,應(yīng)親臨現(xiàn)場監(jiān)督檢查施工工作。
6、按時對各參建單位提出安全技術(shù)措施計劃項目,經(jīng)上級批準(zhǔn)后負責(zé)組織實施。
7、指導(dǎo)、支持工程部專職安全員的工作,支持各安監(jiān)部門和安監(jiān)人員履行職責(zé)。
8、負責(zé)對各參建公司的安全教育和特種作業(yè)的培訓(xùn)組織工作。
9、負責(zé)組織每月一次的安全大檢查,嚴(yán)格遵守文明施工的規(guī)定,確保各參建單位做到文明施工。
10、認真制定并對各參建單位下發(fā)安全施工與經(jīng)濟利益掛鉤的管理辦法,嚴(yán)肅處理各參建單位的違章行為。
11、負責(zé)對各參建單位的施工項目進行安全監(jiān)督與指導(dǎo)。
12、組織并主持輕傷事故和記錄事故中嚴(yán)懲未遂事故的調(diào)查分析,提出對事故參建單位的處理意見。
第9篇 酒管公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
工作職責(zé)：
1、根據(jù)新開酒店項目籌建制定計劃，并督導(dǎo)實施；
2、管理、安排施工計劃和施工任務(wù)，督導(dǎo)部門員工執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)，明確施工和工藝要求；
3、按考核要求對項目進度、質(zhì)量考察督導(dǎo)，控制施工工期、質(zhì)量、成本造價等；
4、指導(dǎo)酒店的維護維修；
5、協(xié)助開發(fā)部對新項目建筑結(jié)構(gòu)、布局考評；
6、部門成本預(yù)算及控制；
7、企業(yè)文化建設(shè)，將企業(yè)文化、理念、公司發(fā)展動向等及時、準(zhǔn)確傳遞給全體員工；
8、與公司各相關(guān)部門及各酒店保持良好密切的溝通，及時溝通了解部門同事的工作情況，以及工作完成情況，并進行指導(dǎo)；工進行工作內(nèi)
9、定時定期的對本部門員容培訓(xùn)；
10、上級交辦的其他工作。
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷，工民建相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，年齡25-35周歲；
2、有2年以上高星級工程管理工作經(jīng)驗及酒店的開荒經(jīng)驗，熟悉報批報建的流程；
3、精通工期控制、施工工藝、施工質(zhì)量的管理，精通工程成本的控制；
4、優(yōu)秀的團隊合作及管理能力；
5、原則性強；
6、具有良好的職業(yè)道德，較強的溝通、協(xié)調(diào)能力，具有強烈的責(zé)任心，能夠承受壓力；
7、出色的服務(wù)意識
附：
1、儲備期2月--3月薪資5000元---6000月
2、工作地點:?？?，云南，煙臺，威海，北海，三亞，鄭州等。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1-3年
第10篇 項目公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
項目公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱工程部經(jīng)理所屬部門工程部崗位職等
直接上級項目公司經(jīng)理直接下屬土建施工管理員、水電暖施工管理員
崗位概要:負責(zé)公司指定項目現(xiàn)場工程施工管理監(jiān)督
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,組織擬訂開發(fā)項目的具體建設(shè)實施方案和資金需求計劃,提出工程施工管理人員需求計劃;審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設(shè)備與材料進場計劃,審核監(jiān)理計劃等;負責(zé)本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;
2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標(biāo)的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責(zé)做好對下屬績效考核管理工作;
3.溝通協(xié)調(diào):建立與施工單位、監(jiān)理單位的良好合作關(guān)系,及時處理工程施工過程中與施工單位、監(jiān)理單位之間問題;
4.進度控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項目具體實施方案,根據(jù)施工進度計劃,掌握施工進度的節(jié)點,對進度延后環(huán)節(jié),采取措施,及時解決施工進度問題;
5.質(zhì)量控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,嚴(yán)格把關(guān);按設(shè)計要求,規(guī)范要求進行檢查、審核;針對施工過程中的質(zhì)量問題上,及時采取措施,解決問題;重大質(zhì)量問題按程序及時匯報,并提出解決方案的建議;
6.成本控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度,對照合同,做好合同實施監(jiān)管,配合做好預(yù)決算工作;
7.工程支持:在項目開工前,參與由集團技術(shù)中心組織的設(shè)計交底和圖紙會審工作;根據(jù)工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;及時處理和上報工程建設(shè)過程中的突發(fā)事件;協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收,配合做好工程竣工驗收工作,歸檔整理竣工驗收后的相關(guān)技術(shù)資料并移交技術(shù)中心;
一般工作
1.營銷配合:協(xié)助營銷中心做好項目策劃、宣傳、銷售和售后服務(wù)工作;協(xié)助做好物管招標(biāo)和前期介入工作;
2.檔案管理:根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,組織做好項目實施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管工作;
3.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證工程項目施工進度如期達成;
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);
3.保證工程建設(shè)控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
4.保證工程安全施工,無重大安全事故;
5.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報各項資料、信息;
6.保證本部門制定的各項計劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
8.保證妥善處理工程施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)部門的工作需要,提出本部門崗位設(shè)置、人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力;
2.根據(jù)項目具體實施計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門提供相關(guān)人員和及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權(quán)力;
5.根據(jù)人力資源管理制度,對本部門進行考核和提出獎懲的建議權(quán);
6.根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;
7.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
8.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:房地產(chǎn)、建筑、項目管理類相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有五年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗;
能力:較強的團隊管理能力和組織協(xié)調(diào)能力、工程管理專業(yè)能力;
品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責(zé)任心強,具有保密意識;
知識結(jié)構(gòu):具有一定的建筑理論知識及豐富的施工管理經(jīng)驗;
關(guān)鍵指標(biāo):工程進度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
第11篇 酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)-2
酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)(2)
報告上級:總經(jīng)理
督導(dǎo)下級:各崗位主管
職責(zé)規(guī)范:
1、有高度的責(zé)任感和事業(yè)心,對技術(shù)認真鉆研、講求質(zhì)量、精益求精,堅決貫徹執(zhí)行酒店總經(jīng)理的指示,負責(zé)工程部的全面工作,直接對總經(jīng)理負責(zé)。
2、負責(zé)酒店工程維修實務(wù)和技術(shù)的組織、指導(dǎo)及管理工作。負責(zé)酒店設(shè)備設(shè)施的安裝驗收、安全運行,維修保養(yǎng)房屋修繕等管理工作,使之處于良好狀態(tài)。
3、負責(zé)對工程部所有人員的全權(quán)管轄和調(diào)配。配合人事培訓(xùn)部門做好設(shè)備使用操作方面的技術(shù)培訓(xùn)工作,發(fā)揮和調(diào)動部門員工的才能和積極性,并按《員工守則》和有關(guān)制度做好考核、考勤及獎懲工作。
4、審查編制設(shè)備維修計劃及設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)的周期計劃,并做好督促、檢查、落實工作。
5、組織制定設(shè)施更新、改造工程計劃,抓好技術(shù)革新、技術(shù)改造工作,并組織實施。同時,積極落實對外承包工程項目,努力完成生產(chǎn)指標(biāo)任務(wù)。
6、督導(dǎo)執(zhí)行酒店節(jié)電、節(jié)水措施,發(fā)揮設(shè)備最大效率,降低成本,完成費用指標(biāo)。
7、負責(zé)防火、防風(fēng)、防雨工作,保證酒店的安全及正常運作。
8、制定各種設(shè)備的操作規(guī)程,堅持員工未經(jīng)培訓(xùn)合格不能上崗的原則,以確保設(shè)備的安全運行。設(shè)備管理、設(shè)施的保養(yǎng)循著標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化進行。
9、與各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育,培養(yǎng)員工的責(zé)任感。
10、深入現(xiàn)場,及時掌握人員和設(shè)備的狀況,堅持每天現(xiàn)場巡查重點設(shè)備運行狀況及公共場所動力設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題及進解決處理。
11、每天編制一份設(shè)備運作及工程維修、保養(yǎng)狀況表提交總經(jīng)理。
第12篇 設(shè)計工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位要求:
1、本科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)施工管理工作經(jīng)驗,含5年以上技術(shù)或工程管理經(jīng)驗;
3、在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、熟悉施工圖設(shè)計管理及現(xiàn)場管控流程及方法;
5、熟悉國家工程管理法規(guī)、政策,工程施工流程和施工管理要點;
6、掌握相關(guān)設(shè)計規(guī)范與驗收標(biāo)準(zhǔn),能協(xié)調(diào)解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題;
7、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、社會公關(guān)能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力;
8、熟練使用office辦公軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用等。
工作職責(zé):
1、通用職責(zé):
1) 負責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2) 負責(zé)根據(jù)城市公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃,并監(jiān)督計劃的落實;
3) 負責(zé)下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督,確保部門工作的順利開展;
4) 參與公司經(jīng)營決策,負責(zé)跟進本部門責(zé)任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通;
5) 負責(zé)本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓(xùn)、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等;
6) 負責(zé)組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2、專業(yè)職責(zé):
1) 參與項目前期規(guī)劃方案、單體方案及初步設(shè)計,提出意見或建議;
2) 組織項目權(quán)限范圍內(nèi)的土建施工圖設(shè)計單位選擇與管理、對接;
3) 組織項目權(quán)限范圍內(nèi)的土建施工圖設(shè)計任務(wù)書編制、設(shè)計成果審核等;
4) 組織項目材料設(shè)備選型定板,按權(quán)限報批后實施;
5) 組織項目設(shè)計變更、工程變更及簽證工作;
6) 組織項目工程計劃管理工作,監(jiān)督工程進度計劃的實施,統(tǒng)計計劃執(zhí)行情況,上報統(tǒng)計結(jié)果和處理意見,進行及時的糾偏;
7) 參與并協(xié)助工程招投標(biāo)和設(shè)備、材料采購招投標(biāo)工作,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);
8) 監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量和工程進度,監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和安全文明;
9) 嚴(yán)格執(zhí)行合同,嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部管理流程,做好工程建設(shè)成本控制;
10) 組織執(zhí)行工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,處理相關(guān)糾紛、索賠等事宜;
11) 審核施工組織設(shè)計、重大施工方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則等;
12) 督導(dǎo)項目現(xiàn)場的工程綜合管理,包括進度、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場成本控制等工作
13) 參與竣工驗收,負責(zé)監(jiān)督驗收整改方案的落實;
14) 指導(dǎo)并參與施工過程中現(xiàn)場周邊各種關(guān)系的處理;
15) 審核、上報工程周/月報,督導(dǎo)項目開發(fā)相關(guān)信息的整理、歸集、報送;
配合投資開發(fā)部進行大、小市政工程的報建工作和負責(zé)工程建設(shè)過程中各配套工程的驗收工作。
崗位要求:
1、本科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)施工管理工作經(jīng)驗,含5年以上技術(shù)或工程管理經(jīng)驗;
3、在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、熟悉施工圖設(shè)計管理及現(xiàn)場管控流程及方法;
5、熟悉國家工程管理法規(guī)、政策,工程施工流程和施工管理要點;
6、掌握相關(guān)設(shè)計規(guī)范與驗收標(biāo)準(zhǔn),能協(xié)調(diào)解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題;
7、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、社會公關(guān)能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力;
8、熟練使用office辦公軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用等。
工作職責(zé):
1、通用職責(zé):
1) 負責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2) 負責(zé)根據(jù)城市公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃,并監(jiān)督計劃的落實;
3) 負責(zé)下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督,確保部門工作的順利開展;
4) 參與公司經(jīng)營決策,負責(zé)跟進本部門責(zé)任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通;
5) 負責(zé)本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓(xùn)、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等;
6) 負責(zé)組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2、專業(yè)職責(zé):
1) 參與項目前期規(guī)劃方案、單體方案及初步設(shè)計,提出意見或建議;
2) 組織項目權(quán)限范圍內(nèi)的土建施工圖設(shè)計單位選擇與管理、對接;
3) 組織項目權(quán)限范圍內(nèi)的土建施工圖設(shè)計任務(wù)書編制、設(shè)計成果審核等;
4) 組織項目材料設(shè)備選型定板,按權(quán)限報批后實施;
5) 組織項目設(shè)計變更、工程變更及簽證工作;
6) 組織項目工程計劃管理工作,監(jiān)督工程進度計劃的實施,統(tǒng)計計劃執(zhí)行情況,上報統(tǒng)計結(jié)果和處理意見,進行及時的糾偏;
7) 參與并協(xié)助工程招投標(biāo)和設(shè)備、材料采購招投標(biāo)工作,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);
8) 監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量和工程進度,監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和安全文明;
9) 嚴(yán)格執(zhí)行合同,嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部管理流程,做好工程建設(shè)成本控制;
10) 組織執(zhí)行工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,處理相關(guān)糾紛、索賠等事宜;
11) 審核施工組織設(shè)計、重大施工方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則等;
12) 督導(dǎo)項目現(xiàn)場的工程綜合管理,包括進度、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場成本控制等工作
13) 參與竣工驗收,負責(zé)監(jiān)督驗收整改方案的落實;
14) 指導(dǎo)并參與施工過程中現(xiàn)場周邊各種關(guān)系的處理;
15) 審核、上報工程周/月報,督導(dǎo)項目開發(fā)相關(guān)信息的整理、歸集、報送;
配合投資開發(fā)部進行大、小市政工程的報建工作和負責(zé)工程建設(shè)過程中各配套工程的驗收工作。
