新城國(guó)際房屋管理及維修方案
新城國(guó)際房屋管理及維修方案
管理內(nèi)容
(一)對(duì)房屋、設(shè)備設(shè)施用房設(shè)專業(yè)人員對(duì)各用房進(jìn)行定期巡查,并按不同保養(yǎng)要求進(jìn)行正確保養(yǎng)。
(二)建立完善的房屋檔案,由專人進(jìn)行整理、編目、歸檔。
(三)根據(jù)所配置房屋、設(shè)施設(shè)備用房建立臺(tái)帳和標(biāo)識(shí),工程人員對(duì)房屋狀況、巡查情況、維修過(guò)程等進(jìn)行詳細(xì)記錄。
(四)設(shè)專人受理報(bào)修,同時(shí)派工程人員及時(shí)采取有效措施,進(jìn)行修繕。
管理措施
(一)制定房屋及附屬構(gòu)筑物管理方案,將根據(jù)園區(qū)房屋及附屬構(gòu)筑物情況,提前介入,了解各類房屋及附屬構(gòu)筑物的技術(shù)資料。
(二)建立房屋檔案,對(duì)房屋及附屬構(gòu)筑物建立詳細(xì)技術(shù)檔案,以便以最快的速度查得相關(guān)參數(shù),確保房屋處于最佳狀態(tài)。
(三)質(zhì)量保修期的監(jiān)督管理,在驗(yàn)收時(shí)將從維護(hù)園區(qū)的利益出發(fā),按國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)。
