第1篇 車庫(kù)管理崗位責(zé)任制
車庫(kù)管理崗位責(zé)任制
一、按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝,佩戴胸牌,保持儀表儀容整潔端莊。
二、停車庫(kù)嚴(yán)禁停放易燃、易爆、易污染物品。
三、車輛停放有序,劃一整齊。
四、保持停車庫(kù)環(huán)境整潔,無(wú)滲漏水,地面平整,無(wú)積水。
五、停車庫(kù)的通風(fēng)、消防、排水及照明等設(shè)備,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修,保證完好運(yùn)行。
六、輔助、引導(dǎo)車主安全停車,提醒車主勿將貴重物品遺忘在車內(nèi)、勿忘關(guān)車窗車門。
七、車庫(kù)實(shí)行24小時(shí)值班制度,每天6:00~次日22:00開放。
八、各種交通標(biāo)志清晰可辨,發(fā)現(xiàn)標(biāo)志不清晰,應(yīng)及時(shí)補(bǔ)刷油漆或予以調(diào)換。
九、節(jié)約用水用電。
十、完成管理部交辦的各項(xiàng)工作。
第2篇 花園車庫(kù)管理作業(yè)指導(dǎo)書
花園車庫(kù)管理作業(yè)指導(dǎo)書
1.0目的
規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放、為住戶提供停車位。
2.0適用范圍
**花園車庫(kù)。
3.0 制度
3.1車庫(kù)24小時(shí)晝夜值班,由物業(yè)公司各管理處保安部負(fù)責(zé)管理,進(jìn)入小區(qū)的車輛高度不超過(guò)2.1m的車輛均應(yīng)進(jìn)入車庫(kù)停放,摩托車應(yīng)在車庫(kù)中指定的區(qū)域集中停放。
3.2車庫(kù)為有償使用,車主到相應(yīng)的管理處繳納規(guī)定的費(fèi)用后辦理固定《ic卡》作為享受服務(wù)的憑據(jù),物業(yè)公司登記在《龍湖花園 車庫(kù)租售情況一覽表》上。外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)車庫(kù)臨時(shí)停放,須有臨時(shí)《ic卡》按其停放時(shí)間繳納停車費(fèi)用。
3.3《ic卡》不得隨意借用、轉(zhuǎn)讓。如有遺失須到管理處登記繳費(fèi)補(bǔ)辦。
3.4車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁存入易燃易爆及其它危險(xiǎn)品。
3.5車庫(kù)內(nèi)也不能動(dòng)用消防設(shè)施沖洗車輛和場(chǎng)地。
4.0 車輛進(jìn)出車庫(kù)作業(yè)流程:
4.1車輛進(jìn)入車庫(kù)應(yīng)服從車庫(kù)管理員的指引,嚴(yán)禁漏油、漏水及帶泥車輛駛?cè)胲噹?kù)。
車輛停放:車庫(kù)管理員協(xié)助駕駛員將車輛停在所購(gòu)(或所租)車位上,臨時(shí)停放的車輛應(yīng)由管理員安排停放在指定車位。須注意前后左右車輛的位置,一車一位,不對(duì)其它車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙。
車輛停放后,管理員對(duì)車輛外觀進(jìn)行檢查,并將車況登記在《車庫(kù)車輛出入登記表》上。
4.3 駛離
車輛緩慢駛離車位,管理員應(yīng)注意對(duì)周圍車輛及標(biāo)識(shí)等的檢查、在出口處管理員記錄出庫(kù)時(shí)間,告知車主到門崗處繳費(fèi),待該車駛近大門?？繒r(shí),門崗隊(duì)員收取相應(yīng)費(fèi)用并交付停車費(fèi)收據(jù)給駕駛員,(屬臨時(shí)停車的根據(jù)停放時(shí)間長(zhǎng)短交納相關(guān)費(fèi)用)車輛方可駛離。
5.0車庫(kù)的標(biāo)識(shí)及配套設(shè)施管理:
5.1車場(chǎng)內(nèi)的車位及行駛方向均已做標(biāo)識(shí),并設(shè)立限速、禁鳴、限高等標(biāo)志,車場(chǎng)出入口設(shè)立明顯標(biāo)志,,另有照明、消防、管道等設(shè)施。
5.2車庫(kù)管理員要經(jīng)常檢查標(biāo)志是否清楚,設(shè)施有無(wú)損壞或更換、發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)向客戶中心或中控室報(bào)事。
5.3車庫(kù)維修時(shí),應(yīng)在維修點(diǎn)放警告標(biāo)志,維修完畢撤警告標(biāo)志。
5.4維修情況記載于《值班記錄》。
6.0車庫(kù)管理人員注意事項(xiàng):
6.1認(rèn)真執(zhí)行停車場(chǎng)規(guī)定,禮貌待人,熱情服務(wù),保證車輛安全。
6.2 了解和掌握車主的車型、車牌號(hào)、姓名、年齡、職業(yè)、房號(hào)等情況,以便于識(shí)別。
6.3車輛進(jìn)入車場(chǎng)后,必須按指定位置停放,排列整齊,不得阻塞交通,核查車型和車牌號(hào),檢查車輛外觀有無(wú)破損或損壞,并提醒車主鎖好車門,將車內(nèi)貴重物品帶走,車主做好登記,避免出差錯(cuò)。
6.4值班時(shí)發(fā)現(xiàn)有可疑情況應(yīng)立即報(bào)告保安部領(lǐng)導(dǎo),注意觀察事態(tài)發(fā)展,并將情況詳細(xì)記錄于《值班記錄》。
7.5 每天當(dāng)班班長(zhǎng)19:00核對(duì)一次北京時(shí)間并請(qǐng)各大門崗及車庫(kù)管理員在值班記錄上作下記錄。注明'時(shí)間已校準(zhǔn)'。
8.0相關(guān)記錄
8.1 《車庫(kù)車輛出入登記表》
8.2 《值班記錄》
9.0附錄
9.1《ic卡》
編寫: zz審批: zz
第3篇 小區(qū)業(yè)主手冊(cè)：停車場(chǎng)停車庫(kù)管理
花園小區(qū)業(yè)主手冊(cè):停車場(chǎng)(庫(kù))管理
停車場(chǎng)(庫(kù))由物業(yè)公司設(shè)置專人服務(wù),所有出入停車場(chǎng)(庫(kù))的車輛,必須服從專職管理人員的指揮和安排。
物業(yè)公司所發(fā)出的車輛“出入證(卡)是車輛出入停車場(chǎng)(庫(kù))的唯一有效證件,一證一車,領(lǐng)證后請(qǐng)勿放置在車上,需妥善保管,勿借給他人。如不慎遺失,請(qǐng)立即掛失并交納相關(guān)工本費(fèi)補(bǔ)辦。無(wú)車輛“出入證(卡)”或未交清停車費(fèi)用的車輛,管理人員有權(quán)拒絕放行。
摩托車、自行車需停在停車場(chǎng)(庫(kù))的,必須遵守規(guī)定,服從管理人員的管理,按規(guī)定交付停車費(fèi)。
嚴(yán)禁裝載“易燃、易爆、劇毒品”的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)(庫(kù)),禁止超高超重超限制車輛停放。
請(qǐng)勿在停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車、修車、加油或清理雜物。
本停車場(chǎng)(庫(kù))按物業(yè)公司規(guī)定繳費(fèi),逾期未交納停車費(fèi)的,管理人員有權(quán)拒絕停放。
